УИД 77RS0033-02-2023-004818-75

Дело №2-3520/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2023 г. г. Москва

Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3520/2023 по иску ФИО5 фио к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес, в котором зарегистрирован ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчики уехали на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки и не проживает в жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, бывшими членами семьи собственника не являются. На основании изложенного, истец просит признать фио, фио, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец фиов судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики фио, фио, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен должным образом.

В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Истцу ФИО5 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 26-28).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики фио, фио, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 29).

Ответчики фио, фио, ФИО3, ФИО4 в спорной квартире не проживает, вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Как следует из искового заявления и не опровергнуто ответчиками, в квартире ответчики не проживают, членами семьи собственника не являются.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире ответчиками не исполняется, данная обязанность исполняется истцом.

Вместе с тем, как следует из представленного договора дарения, ответчики ФИО3, ФИО4 бывшие собственники квартиры по адресу адрес, подарили указанную квартиру Истцу.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника (п.2 ст.292 ГК РФ).

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым судом не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку ответчики фио, фио, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении, при этом фактически по месту регистрации не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, бывшими членами семьи собственника не являются, соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиками не заключалось, суд полагает признать утратившим право пользования ФИО4, ФИО3, фио, фио жилым помещением квартирой №128 расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать фио паспортные данные, фио паспортные данные, ФИО3 паспортные данные, ФИО4 паспорт гражданина США №682833802 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ильинская Т.А.