Решение по делу № 2-1855/2023 от 27.01.2026 | Ставропольский районный суд (Самарская область)

Категория дела Об обращении взыскания на земельные участки Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ОСП Центрального района г. Тольятти УФССП России по Самарской области в лице судебного пристава-исполнителя <ФИО> предъявил в Ставропольский районный суд Самарской области иск к <ФИО>, в котором с учетом уточнения просит

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд полагает, что при таких обстоятельствах неявка ответчика в судебное заседание не может считаться вызванной уважительными причинами. Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района г.Тольятти <ФИО> к <ФИО> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.01.2026 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего федерального судьи Магда В.Л.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-508/2026 (№2-1855/2023) по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Центрального района г.Тольятти ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

ОСП Центрального района г. Тольятти УФССП России по Самарской области в лице судебного пристава-исполнителя ФИО4 предъявил в Ставропольский районный суд Самарской области иск к ФИО5, в котором с учетом уточнения просит обратить взыскание на имущество должника ФИО6, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что в отделении судебных приставов <адрес> находится на исполнении исполнительные производства в отношении ФИО1, возбужденные на основании исполнительных документов, а именно: исполнительные производства №№ возбужденные на основании исполнительных документов - Постановление судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным судебным приставом ОСП <адрес>, предмет исполнения: исполнительский сбор, сумма долга 1000.00 рублей, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок N° 114 Центрального судебного района <адрес> ФИО3, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 11068,84 рублей, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ выданный органом: судебный участок № Центрального судебного района <адрес> ФИО3, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 32994,08 рублей, исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: судебный участок № Центрального судебного района <адрес> ФИО3, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 19126.00 руб., исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: судебный участок № 114 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 31181.82 рублей, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Центрального судебного района г.Тольятти Самарской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 3365,60 рублей, акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО ПРОМЫШЛЕННОМУ ФИО8 ФИО3, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 40874.00 руб., исполнительный лист №№ от ДД.ММ.ГГГГ выданный органом: Судебный участок № 114 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской ФИО3, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи/ включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 20974.89 рублей, исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № 114 Центрального судебного района г.Тольятти Самарской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 22705.27 рублей, исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № 114 Центрального судебного района г.Тольятти Самарской области, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 10049.95 рублей, исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ выданный органом: Судебный участок № 114 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской ФИО3, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 18 264,88 рублей, Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № 114 Центрального судебного района г.Тольятти Самарской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 7079.90 рублей, исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 6445.25 рублей, исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ выданный органом: Центральный районный суд г. Тольятти, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 227 604.85 рублей, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ выданный органом: Судебный участок № Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга - 13 347.21 рублей, акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО ПРОМЫШЛЕННОМУ РАЙОНУ Г. САМАРЫ, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 36381.44 руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № 114 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга - 18 357.12 рублей, Акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 19 по Самарской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 34 738.06 рублей, в отношении должника: ФИО5, <данные изъяты>, в пользу взыскателей: УФК ПО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ (УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ СУДЕБНЫХ.ПРИСТАВОВ ПО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ <данные изъяты>), Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Самарской области, ООО УК "ЖИЛОЙ ДОМ+", Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Самарской области, Инспекция Федеральной налоговой службы по Промышленному району г. Самары, ФИО2, на общую сумму: 561 159.16 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство по должнику №-СД.

Остаток долга по исполнительному производству составляет 561 159 рублей 60 копеек.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся: земельный участок, категории земель: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> площадь объекта 1800 кв.м, кадастровый №, вид права: собственность, земельный участок, категории земель: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадь объекта 239 кв.м, кадастровый №, вид права: собственность.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок указанный выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из Росреестра.

ДД.ММ.ГГГГ в Ставропольский районный суд Самарской ФИО3 направлено исковое заявление об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

ДД.ММ.ГГГГ Ставропольским районным судом Самарской области вынесено заочное решение об удовлетворении требований, а именно: Обратить взыскание на имущество должника: земельный участок, категории земель: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> вид права: собственность.

В настоящее время в отношении ФИО5 продолжают поступать на принудительное исполнение исполнительные документы, задолженность увеличивается. ФИО5 задолженность в добровольном порядке не погашает.

Правовые основания для обращения взыскания на спорный земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют, в связи с этим судебный пристав-исполнитель обратился в суд с данным иском.

Судебный пристав-исполнитель ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Посредством передачи телефонограммы сообщил, что явиться в судебное заседание не может, поскольку находится за пределами г.о. Тольятти, однако документов, подтверждающих уважительные причины неявки суду не предоставил.

Представитель третьего лица МИ ФНС России №15 по Самарской области, представитель третьего лица ООО УК «Жилой дом+», представитель третьего лица МИ ФНС России №19 по Самарской области, представитель третьего лица ИФНС по Промышленному району г.Самары, представитель Управления Росреестра по Самарской области и третье лицо -ФИО2, представитель ГУФССП России по Самарской области, ООО ПКО «Филберт» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных ГПК РФ, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий, возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. При этом, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В данном случае ответчик, заявляя ходатайство об отложении судебного разбирательства, не предоставил доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин его неявки.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд полагает, что при таких обстоятельствах неявка ответчика в судебное заседание не может считаться вызванной уважительными причинами.

При наличии совокупности изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что отложение судебного разбирательства может повлечь за собой нарушение сроков рассмотрения дела, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требованиями законными, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава исполнителя ОСП Центрального района г. Тольятти находится следующие исполнительные производства в отношении ФИО5: № возбужденные на основании исполнительных документов –

исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Центральный районный суд г. Тольятти, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу ФИО9, сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ – 174215 рублей 16 копеек, исполнительский сбор 15932 рубля 34 копеек,

постановление судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным судебным приставом ОСП Центрального района г.Тольятти, предмет исполнения: исполнительский сбор, сумма долга 1000.00 рублей, в пользу взыскателя УФССП России по Самарской области, сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ – исполнительский сбор 1000 рублей.

постановление судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным судебным приставом ОСП Центрального района г.Тольятти, предмет исполнения: исполнительский сбор, сумма долга 2546,70 рублей, в пользу взыскателя УФССП России по Самарской области, сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ – исполнительский сбор 2546,70 рублей.

постановление судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным судебным приставом ОСП Центрального района г.Тольятти, предмет исполнения: исполнительский сбор, сумма долга 2431,59 рублей, в пользу взыскателя УФССП России по Самарской области, сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ – исполнительский сбор 2431,59 рублей.

постановление судебного пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным судебным приставом ОСП Центрального района г.Тольятти, предмет исполнения: исполнительский сбор, сумма долга 2861,18 рублей, в пользу взыскателя УФССП России по Самарской области, сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ – исполнительский сбор 2861,18 рублей.

исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Центральный районный суд г. Тольятти, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу МИФНС России №23 по Самарской области, сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ – 1733 рублей 75 копеек, исполнительский сбор 1000 рублей,

исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Центральный районный суд г. Тольятти, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу МИФНС России №23 по Самарской области, сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ – 3709 рублей 21 копеек, исполнительский сбор 1000 рублей,

исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Центральный районный суд г. Тольятти, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу МИФНС России №23 по Самарской области, сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ – 1622 рублей 93 копеек, исполнительский сбор 1000 рублей

исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Центральный районный суд г. Тольятти, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу МИФНС России №23 по Самарской области, сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ – 8803 рублей 54 копеек, исполнительский сбор 1000 рублей

исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Центральный районный суд г. Тольятти, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу ООО ПКО «Филберт» сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ – 184513 рублей 46 копеек, исполнительский сбор 12915,94 рублей

ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство по должнику №-СД.

Остаток долга по исполнительному производству составляет 220947 рублей 96 копеек.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся: земельный участок, категории земель: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу<адрес>, вид права: собственность, земельный участок, категории земель: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, вид права: собственность.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из Росреестра.

Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из №

ДД.ММ.ГГГГ в Ставропольский районный суд Самарской области направлено исковое заявление об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

ДД.ММ.ГГГГ Ставропольским районным судом Самарской области по гражданскому делу № вынесено заочное решение об удовлетворении требований, а именно: Обратить взыскание на имущество должника: земельный участок, категории земель: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> вид права: собственность.

До настоящего времени ответчик добровольно требование о взыскании денежных средств не исполняет, от уплаты долга уклоняется и обратного суду не доказано.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 56 ГК РФ, юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

Удовлетворяя исковые требования об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, суд руководствуясь ст. 278 ГК РФ, исходит из длительного неисполнения ответчиком решений суда, непредставления ответчиком суду доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями.

Согласно разъяснениям, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" о том, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств либо иного движимого имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями не представлено, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок.

Учитывая специфику рассматриваемого спора, у суда отсутствует необходимость определения начальной продажной стоимости земельного участка, данный вопрос подлежит разрешению на стадии исполнения с учетом положений Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каких-либо допустимых доказательств наличия у должника денежных средств достаточных для погашения задолженности перед взыскателями в полном объеме не представлено.

Предусмотренные законодательством условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, судом не установлены и ответчиком таких доказательств не представлено, равно как и достоверных и достаточных доказательств позволяющих установить наличие у должника возможности в полном объеме погасить имеющуюся задолженность.

Кроме того, обращение взыскания на земельный участок является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед взыскателем и само по себе еще не свидетельствует об обязательной реализации участка, поскольку у должника остается право добровольного возмещения суммы долга.

С учетом изложенного выше суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Поскольку при подаче иска в суд истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, то на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ при вынесении решения с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина соразмерно удовлетворенным исковым требованиям в размере 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района г.Тольятти ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, на праве собственности имущество в виде земельного участка, категории земель: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Судья В.Л. Магда

Мотивированное решение составлено 27.01.2026

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →