(УИД60RS0ххх-72) №2-182/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой М.Г.,

при секретаре Бакулиной О.М.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, МП МО МВД России «Дедовичский» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, МП МО МВД России «Дедовичский» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: ххх, ххх ххх, которое перешло к ним по наследству после смерти родителей. В настоящее время истцы приняли решение продать дом, но ввиду регистрации в нем ответчиков, они не могут этого сделать. Ответчики ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6 более пяти лет не проживают в доме, в 2023 году были предупреждены о том, что дом будет продаваться, добровольно снятся с регистрационного учета отказываются. Просят признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования в полном объеме, указав, что пытались решить вопрос о снятии ответчиков с регистрации из спорного дома без обращения в суд, но они отказались. Вещи ответчиков в спорном доме отсутствуют. Наличие регистрации ответчиков в спорном доме препятствует им осуществить сделку по продаже недвижимости.

Дополнительно ответчик ФИО2 пояснил, что ответчики - это его сыновья от первого брака, которые с 2019 года не проживают в спорном доме. ФИО5 проживает в ххх, остальные сыновья проживают в ххх, где снимают жилье. Он с сыновьями общается редко, но о подаче иска и о времени рассмотрения дела сыновья знают.

Ответчики ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены по месту регистрации. Судебная корреспонденция на имя указанных ответчиков возвращена в суд по истечению срока хранения. В телефонограммах от ххх, ххх ответчики ФИО3, ФИО8, ФИО6 указали, что знают о судебном заседании, которое назначено на ххх, но в связи с проживанием и работой за пределами Дедовичского района Псковской области просили рассмотреть дело в их отсутствие. Указанные ответчики не возражали против заявленных исковых требований, сложившуюся ситуацию они обсуждали между всеми братьями.

Представитель ответчика МП МО МВД России «Дедовичский» в судебное заседание также не явился, в письменных заявлениях от ххх и ххх просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли жилого ххх д.ххх (кадастровый ххх, общей площадью 74 кв.м.), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ххх и ххх. Ранее истцы вступали в наследство после смерти своих родителей ФИО10 и ФИО11, что подтверждается материалами наследственных дел ххх и 8/2023, обозренных в судебном заседании.

Согласно адресных справок МП МО МВД России «Дедовичский» от ххх, в ххх зарегистрированы: ФИО3, ххх года рождения, ФИО8,ххх года рождения, ФИО5, ххх года рождения, ФИО6, ххх года рождения.

Свидетель ФИО12 – супруга истца ФИО2 пояснила, что сыновья ее супруга от первого брака более пяти лет не проживают в спорном доме, но добровольно сняться с регистрации, несмотря на неоднократные просьбы отца и его сестры ФИО1, отказываются. Намерений у ответчиков пользоваться домом ххх в д.ххх не имеется. Имущество ответчиков в доме по месту их регистрации отсутствует.

Свидетель ФИО13 пояснил, что является местным жителем д.ххх, хорошо знает ответчиков, поддерживает дружеские отношения с ФИО7. Он достоверно знает, что ответчики более пяти лет не проживаю в ххх, выехали добровольно в связи с работой, домом не пользуются.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 и п.2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, установлено что, ответчики ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6 права собственности на спорный дом не имеют, но являются членами семьи собственника ФИО2 В спорном жилом доме указанные ответчики более пяти лет не проживают, принадлежащих им вещей в доме не имеется, каких-либо действий, обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов они не несут. Соответственно, регистрация ответчиков носит формальный характер, в связи с чем их жилищные права, при снятии с регистрационного учета по адресу: ххх ххх ххх, нарушены не будут.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Истцы не желают, чтобы за ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 сохранялось право пользования спорным жилым помещением.

Отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства носят характер административно-правовых и регулируются Законом РФ от ххх N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации указанного Закона пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ххх N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пунктам 1, 3 и 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ххх N713 (далее - Правила), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Соответственно, регистрация ответчиков В-ных по месту жительства в данном случае не отвечает своим целям обеспечения необходимых условий для реализации гражданином своих прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, поскольку местом их жительства жилое помещение по адресу: ххх ххх ххх не является.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации ххх N713, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая изложенное, ответчики ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 ФИО4 ФИО5, ФИО6, МП МО МВД России «Дедовичский» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ххх года рождения, уроженца ххх, гражданина РФ (паспорт ххх ххх, выдан УМВД России по ххх ххх), ФИО4, ххх года рождения, уроженца ххх, гражданина РФ (паспорт ххх ххх, выдан ТП УФМС России по ххх в ххх ххх), ФИО5, ххх года рождения, уроженца ххх, гражданина РФ (паспорт ххх ххх, выдан ТП УФМС России по ххх в ххх ххх), ФИО6, ххх года рождения, уроженца ххх, гражданина РФ (паспорт ххх ххх, выдан ТП УФМС России по ххх в ххх ххх), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ххх, ххх ххх.

Обязать МП МО МВД России «Дедовичский» после вступления решения в законную силу снять ФИО3, ххх года рождения, уроженца ххх, ФИО4, ххх года рождения, уроженца ххх, ФИО5, ххх года рождения, уроженца ххх, ФИО6, ххх года рождения, уроженца ххх, с регистрационного учета по адресу: ххх, ххх, ххх.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: М.Г. Васильева