Дело №2-301/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальный центр» к Ф.Ю,М., Ф.Е.А., Ф.П.Е., Ф.А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилищно-коммунальный центр» (далее по тексту – ООО «ЖКЦ») с учетом уточнения требований, обратилось в суд с иском к Ф., Ф.Ю,М., Ф.Е.А., Ф.П.Е., Ф.А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 543,05 руб.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований, предъявленных к Ф. прекращено в связи со смертью ответчика.
Из искового заявления следует, что ответчики в спорный период были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором расположена указанная квартира, находится в управлении ООО «ЖКЦ». В связи с неисполнением обязанностей собственниками квартиры по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков. Просит взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 77 543,05 руб., госпошлину 2 526 руб., судебные издержки – 373,90 руб.
Представитель истца Р. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, пояснила. что платежей от ответчиков не поступало, сумма долга не изменилась.
Ответчики Ф.Ю,М., Ф.Е.А., Ф.П.Е., Ф.А.Е. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по всем известным суду адресам, в том числе и по адресу: <адрес>, который был указан ответчиками Ф.Ю,М., Ф.Е.А. в качестве адреса проживания в заявлениях об отмене заочного решения (л.д.90-91),
Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили, обоснованных возражений на иск также не представили, зная о наличии дела в суде и о принятом заочном решении от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из заявлений об отмене заочного решения, суд признает их неявку неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Ф., Ф.Е.А., Ф.А.Е., Ф.П.Е. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.72-76). Ф.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/10 доли зарегистрировал после смерти Ф. ДД.ММ.ГГГГ, Ф.П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником ? доли с ДД.ММ.ГГГГ.Ф.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 2/5 доли с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры является Ш.
Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении были зарегистрированы: Ф. до ДД.ММ.ГГГГ (снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), Ф.Е.А., Ф.Ю,М., Ф.А.Е., Ф.П.Е. были зарегистрированы в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
Жилой <адрес> по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «ЖКЦ» (л.д. 13-20).
Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 77 543,05 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 24).
Ст. 30 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника жилого помещения по несению бремени содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" устанавливает, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Обратившись в суд, ООО «ЖКЦ» просит взыскать с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно, указывая на наличие задолженности.
Суд полагает, что в данном случае взыскание в солидарном порядке возможно только с членов семьи собственников, не имеющих права собственности на вышеуказанное жилое помещение, а с собственников жилого помещения задолженность подлежит взысканию в соответствии с их долей в праве собственности, так как установление солидарного порядка исполнения обязательства в гражданском обороте является исключительной мерой, действующей в строго оговоренных законом случаях. К таковым относятся закон и договор (п. 1 ст. 322 ГК РФ). Действующее законодательство не предусматривает солидарную ответственность долевых собственников, владеющих одним жилым помещением, за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств существования солидарной ответственности должников, установленной в договорном порядке, суду не представлено, при этом наличие единого лицевого счета, не является достаточным основанием для наступления у сособственников солидарной ответственности за неисполнение обязанностей по договору.
Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств отсутствия задолженности или наличия задолженности в меньшем размере в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представили, расчет, представленный истцом, не оспорили.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчиков Ф.Е.А., Ф.П.Е., Ф.А.Е. задолженность подлежит взысканию соразмерно их долям в праве собственности на квартиру: с Ф.Е.А. соразмерно 1/10 доле в праве – 7754,3 рубля, с Ф.П.Е. соразмерно ? доле в праве - 38 771,5 рублей, с Ф.А.Е. соразмерно 2/5 доле в праве – 31017,25 рублей. С ответчика Ф.Ю,М. задолженность подлежит взысканию солидарно с другими собственниками.
Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов, состоящих из госпошлины и почтовых расходов.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 526 руб. и на отправку копии искового заявления ответчикам в общей сумме 373,90 руб. (л.д. 6-7, 9-10, 34).
Поскольку решение состоялось в пользу истца, то по правилам ст. 98 ГПК РФ указанные расходы также подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
Руководствуясь ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальный центр» к Ф.Ю,М. (№), Ф.Е.А. (СНИЛС №), Ф.П.Е. (ИНН №), Ф.А.Е. (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ф.Ю,М. и Ф.Е.А. в пользу ООО «Жилищно-коммунальный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7754,3 рубля.
Взыскать солидарно с Ф.Ю,М. и Ф.П.Е. в пользу ООО «Жилищно-коммунальный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 771,5 рублей.
Взыскать солидарно с Ф.Ю,М. и Ф.А.Е. в пользу ООО «Жилищно-коммунальный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31017,25 рублей.
Взыскать солидарно с Ф.Ю,М., Ф.Е.А., Ф.П.Е., Ф.А.Е. в пользу ООО «Жилищно-коммунальный центр» почтовые расходы в сумме 373,90 руб., государственную пошлину 2 526 руб.
Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2023 года.
Судья С.Н. Пчелинцева