Дело № 2-1317/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2022 года станица Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Поярковой И.В.,

с участием:

истицы ФИО1,

представителя ответчика адвоката Сизова О.А.

предоставившего удостоверение № и ордер № ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

В обоснование заявленных требований истица указывает, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрирован ответчик, который фактически в этом жилом помещении не проживает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчика зарегистрированного по в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления его интересов судом был назначен адвокат Сизов О.А., который в судебном заседании возражал в удовлетворении иска.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району в Краснодарском крае в судебное заседание не прибыл, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд, с учетом мнения сторон, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району в Краснодарском крае.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданном 30.04.2012г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , запись регистрации № .

Вышеуказанное жилое помещение расположено на земельном участке обшей площадью 2500 кв.м., с кадастровым № , принадлежащем истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном 10.04.2012г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись регистрации № .

В указанном жилом помещении по постоянному месту жительства зарегистрирован сын истицы ФИО2, который по указанному адресу не проживает длительное время, коммунальные платежи не производит.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, допрошенные в судебном заседании, подтвердили, что в домовладении истицы ответчик не проживает с 1998 года время, его личных вещей в доме истицы нет, связь с ней не поддерживает.

Оснований усомниться в показаниях свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, в данном случае у суда не имеется.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На протяжении нескольких лет у собственника жилого помещения с ответчиком прекращены семейные отношения, отсутствует взаимное уважение и взаимная забота между ними, личные неимущественные и имущественные права и обязанности, нет общих интересов, ответственности друг перед другом, по месту регистрации ответчик фактически не проживает, что подтверждается справкой № от 24.08.2022 года из похозяйственой книги о составе семьи ФИО1

Оценивая доказательства в совокупности, суд полагает, что у истицы с ответчиком прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением суду не представлено.

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что ответчик в указанном жилом доме не проживает длительное время, не несет расходов по содержанию жилья, следовательно, имеет другое место для проживания.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2022 года.

Судья: подпись. М.Ю. Калнина