Мотивированное решение составлено 24 октября 2023 года УИД 66RS0043-01-2023-001856-26 Дело № 2-1860/2023 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года город Новоуральск Свердловская область

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Шестаковой Ю.В.

при секретаре судебного заседания Черных Н.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца Бронникова А.В., третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новоуральского городского округа, с учетом уточнения требований в судебном заседании, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на садовый дом, общей площадью 49,6 кв.м, расположенный на участке № Х по адресу: Х в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано на то, что Х и Х. состояли в брачных отношениях. В период брака были рождены ФИО2 и ФИО1 Х года умерла мать истца Х Наследство после Х. было принято ее супругом Х. и ФИО2, ФИО1 Х. умер Х года. Наследство после смерти Х. было принято его дочерью ФИО1 ФИО2 отказалась от принятия наследства. Наследственное дело заведено нотариусом нотариального округа город Новоуральск ФИО3 При жизни супругов в границах земельного участка с кадастровым номером Х в 1996 году был построен садовый дом на территории СНТ «Строителей-1» № Х площадью Х кв.м. В соответствии с отчетом № Х, выполненным ООО «Консалтинг Групп», рыночная стоимость садового дома составила 135000 рублей 00 копеек. Во время жизни родителей и после их смерти истец пользовалась и продолжает пользоваться садовым домом. В установленном законом порядке истцом не было в полном объеме оформлено наследственное имущество в связи с ненадлежащим оформлением правоустанавливающих документов. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на садовый дом, указанное имущество в состав наследственного имущества включено не было.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца адвокат Бронников А.В., действующий на основании ордера от 30 августа 2023 года, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным доводам и основаниям, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Новоуральского городского округа, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказано, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо нотариус нотариального округа город Новоуральск Свердловской области ФИО3, представитель третьего лица СНТ «Строитель-1», уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, в судебное заседание не явились, представителя не направили, нотариус представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, представитель СНТ «Строитель-1» каких-либо ходатайств в суд не направил.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном Интернет-сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru).

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, третьего лица, рассмотрев требования иска, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно положениям статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что Х, Х года рождения, умерла Х, свидетельство о смерти серии Х от 14 июня 2014 года (л.д. 16 оборот).

Свидетельствами о праве на наследство по закону подтверждается факт принятия Х. наследства, открывшегося после смерти Х., а также факт отказа ФИО1 и ФИО2 в пользу Х от наследства. При этом в состав наследства после смерти ФИО4 спорный садовый дом не вошел, что также подтверждается представленными в материалы гражданского дела свидетельствами о праве на наследство по закону.

Факт родственных отношений между Х., Х. и ФИО1, ФИО2 подтверждается представленными свидетельствами о рождении ФИО1, ФИО2, справкой о заключении брака (л.д. 15), свидетельствами о расторжении брака (л.д. 15 оборот) и о заключении брака (л.д. 16), а также сведениями из органов записи актов гражданского состояния (л.д. 64).

Х года умер Х., Х года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти Х от 3 ноября 2020 года (л.д. 75).

Согласно материалам наследственного дела № 17/2021 наследниками по закону первой очереди к имуществу Х., являются дочери ФИО1 и ФИО2 ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства. Наследником, принявшим наследство, является дочь наследодателя – истец ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Х.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом также установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Х, был закреплен за Х., что подтверждается справкой СНТ «Строитель-1» от 7 октября 2021 года, копией книжки члена садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-1», подтверждается факт предоставления участка Х., указан год вступления в члены СНТ - 2017.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости от 29 июня 2023 года № 805-23/Н, выполненного ООО «Консалтинг Групп», рыночная стоимость садового дома, площадью 49,6 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Новоуральский городской округ, город Новоуральск, садоводческое товарищество «Строитель-1», участок №Х, составляет 135 000 рублей 00 копеек.

При этом отчет от 29 июня 2023 года № 805-23/Н содержит техническое описание конструктивных элементов садового дома, его архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели, а также фототаблицу объекта недвижимости.

Согласно ответу Администрации Новоуральского городского округа № 01-38 от 21 сентября 2023 года договор аренды земельного участка с кадастровым номером Х, расположенного по адресу: Х с кем-либо не заключался (л.д. 60).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Уральскому федеральному округу какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении указанного садового дома в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. Из чего следует, что признание права собственности на садовый дом не нарушит прав и охраняемых интересов других лиц.

Ввиду того, что право собственности наследодателей Х., Х. на садовый дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данное недвижимое имущество не вошло в состав наследственной массы, оставшейся после их смерти, в результате чего их наследник не имеет возможности оформитьсвои права на данное наследственное имущество.

Из показаний свидетелей Х. и Х. следует, что на земельном участке расположен садовый дом, которым при жизни пользовались Х., Х. и их дочери. После смерти родителей благоустройством земельного участка и использованием садового дома занималась ФИО1 с супругом.

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено никем из сторон, что садовый дом был возведен за счет личных средств наследодателей на отведенном для этих целей земельном участке, признаков самовольной постройки в данном случае не усматривается, иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный объект судом не установлено, в связи с чем, суд полагает возможным включить в состав наследства, открывшегося со смертью Х и Х садовый дом, общей площадью Х кв.м, расположенный на участке № Х по адресу: Х.

При этом из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный садовый дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на садовый дом не имеется. Права ФИО1 на садовый дом никем не оспаривались. Доказательств нарушения строительных, технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил при строительстве садового дома, в материалы дела сторонами не представлено, судом не добыто.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности у наследодателя на садовый дом, у его наследника уже возникло право собственности на указанное недвижимое имущество с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя, и требование о признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования суд также находит обоснованным.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Х, умершей Х года, Х, умершего Х года, садовый дом, общей площадью Х кв.м, расположенный на участке № Х по адресу: Х.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый дом, общей площадью Х кв.м, расположенный на участке № Х по адресу: Х.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.В. Шестакова

Согласовано Ю.В. Шестакова