77RS0012-02-2022-009478-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Гребневой К.В., с участием помощника Кузьминского межрайонного прокурора города Москвы Изатуллаевой К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6377/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 и просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № … по адресу: г. ……., со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу и выселением.

В обоснование иска истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит вышеназванное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.06.2020 года. 31.05.1994 года в указанной квартире был зарегистрирована ответчик ФИО2, бывшая супруга истца, и их сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19.01.2002 года. Ответчики не являются членами семьи истца, совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось, их проживание и регистрация в квартире, принадлежащей истцу, нарушает его права собственника на распоряжение своим имуществом, оснований к сохранению права пользования за ответчиками не имеется.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебных разбирательств, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщили, в удовлетворении очередного ходатайства об отложении судебного заседания отказано, ранее представили письменный отзыв, в котором просили в удовлетворении иска отказать, приведя доводы о том, что сын сторон является членом семьи истца, является инвалидом детства, страдает хроническим затяжным психическим расстройством, самостоятельно жить и обеспечивать себя не имеет возможности, никогда не проживал в ином месте, его выселение без предоставления иного жилого помещения приведет к нарушению его прав, истец обязан заботиться о своем сыне, в случае выселения, просили предоставить отсрочку на шесть месяцев.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании статьи 117 ГПК РФ суд признает их надлежащим образом извещенными о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин их неявки в суд, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ч. 2 ч. 4 ч.5, ч. 6 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры № …. по адресу: г. ……, является истец ФИО1 на основании договора дарения от 04.03.1993 года, право зарегистрировано 26.06.2020 года.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 05.08.2021 года по гражданскому делу № 2-753/2021, в рамках которого был расторгнут брак между истцом ФИО4 С,Г. и ответчиком ФИО2, произведен раздел совместно нажитого имущества в виде транспортного средства, спорное жилое помещение признано единоличной собственностью истца.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что стороны зарегистрированы в указанной квартире и проживают в ней.

Из объяснений истца, не опровергнутых ответчиками, следует, что ответчики не являются членами семьи истца, совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось, их проживание и регистрация в квартире, принадлежащей истцу, нарушает его права собственника на распоряжение своим имуществом, оснований к сохранению права пользования за ответчиками не имеется, добровольно покинуть квартиру и сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

Истец утверждает, что соглашение с ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением и его проживании в квартире не заключалось, ответчиками данное утверждение не опровергнуто, какое-либо соглашение относительно пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Рассмотрев все обстоятельства дела в совокупности, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об утрате права пользования спорным жилым помещением ответчиками, снятии их с регистрационного учета и выселении из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713.

Приведенные стороной ответчиков доводы о том, что сын сторон, ответчик ФИО3 является членом семьи истца, поскольку приходится ему сыном, страдает хроническим затяжным психическим расстройством, является инвалидом детства, не имеет возможности трудоустроиться, самостоятельно себя обеспечивать в силу заболевания, весь уход ложится на ответчика ФИО2, ответчиком оплачиваются коммунальные услуги, не могут быть признаны судом в качестве оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований и удовлетворению довода о предоставлении отсрочки или сохранению права пользования.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с руководящими разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Одновременно необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В судебном заседании установлено, что ответчики с истцом не ведут общего хозяйства, семья распалась, состоялось расторжение брака по решению суда, которым установлено, что совместное хозяйство не ведется длительное время.

Ответчик привела доводы о том, что ей трудно переехать в другую квартиру, поскольку это требует переноса вещей и мебели, сын сторон привык к указанной квартире, переезд негативно на нем отразится.

Из материалов дела следует и не оспаривается ответчиками, что у ответчика ФИО2 имеет в собственности ½ доля в квартире № 67, площадью 62,2 кв.м., расположенной в этом же доме, в одном подъезде со спорной квартирой, которая расположена на 8 этаже, квартира, принадлежащая ответчику на 4 этаже, данная квартира свободна и пригодна для проживания, как пояснила ответчик.

Кроме того, в собственности ответчиков имеется квартира в долях ¾ у матери, ¼ у сына, расположенная по адресу: ……., площадью 43,4 кв.м., а также 2/3 доли принадлежат ответчику ФИО2 в жилом доме площадью 147,8 кв.м., расположенном по адресу: …….

Таким образом, приведенные ответчиками доводы возражений суд считает несостоятельными, и не усматривается оснований к сохранению за ответчиками права пользования спорной квартирой, приведенные доводы о затруднениях, которые связаны с фактическим действиями по переезду в нижерасположенную квартиру, пригодную для проживания ответчиком, голословны.

Судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут, сын сторон является совершеннолетним лицом, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, между сторонами сложились неприязненные отношения, истец считает невозможным совместное проживание с ответчиками.

С учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, суд исходит, что семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, поскольку стороны общее хозяйство не ведут, материального друг друга не поддерживают, между ними сложились конфликтные неприязненные отношения. Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ судом за ответчиками должно быть признано утратившим.

Руководствуясь ст. 193, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт …), ФИО3 (паспорт ….) утратившими право пользования жилым помещением по адресу…..

По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основание к снятию ФИО2 (паспорт …), ФИО3 (паспорт ….) с регистрационного учета по адресу: г. ….

Выселить ФИО2 (паспорт ….), ФИО3 (паспорт ….) из жилого помещения по адресу: г…..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: