Дело № 2-4365/2022 УИД 53RS0022-01-2022-006346-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М.В.,

при секретаре Столяровой П.Э.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: г..... (далее по тексту также – Квартира № 207), указав в обоснование заявление, что ответчик не проживает в данном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, общего хозяйства с истцом не ведет.

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, признав причины его неявки неуважительными.

Заслушав объяснения истца ФИО1 и третьего лиц ФИО2, поддержавших исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту также – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом из письменных материалов дела и объяснений лиц, участвующих в деле, Квартира № 207 принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 63,4 кв. м, жилой площадью 39,4 кв. м.

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1 - с 21 сентября 1988 года по настоящее время, ответчик ФИО3 - с 11 января 2022 года по 19 октября 2024 года, несовершеннолетняя ФИО., ..... (дочь истца) - с ....., третье лицо ФИО2 (отец истца) - с 18 августа 2006 года по настоящее время.

Ответчик ФИО4 и истец ФИО1 состоят в браке с .....

Как установлено судом из письменных материалов дела, объяснений участвующих в судебном заседании лиц, а также показаний допрошенных в качестве свидетелей ФИО. и ФИО оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями лиц, участвующих в деле, и их представителей, а также письменными материалами дела, в январе 2022 года ответчик ФИО3 непродолжительное время проживал в Квартире № 207, после чего добровольно выехал из нее на другое постоянное место жительства.

Исходя из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Между тем, ответчиком в ходе судебного разбирательства спора не представлено суду каких-либо доказательств в подтверждение факта участия после выезда из Квартиры № 207 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении Квартиры № 207 в период с января 2022 года по дату судебного разбирательства спора, доказательств наличия препятствий со стороны собственника спорного жилого помещения к проживанию в нем, доказательств вынужденного характера непроживания в данном жилом помещении, доказательств вынужденного и временного характера выезда из него.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства спора судом установлено, что в Квартире № 207 ответчик не проживает, общего хозяйства с собственником данного жилого помещения (с истцом) не ведет, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг участия не принимает, членом семьи собственника данного жилого помещения (применительно к ЖК РФ) не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым спорным помещением и сохранении за ответчиком такого права между сторонами не заключалось.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает установленным факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении длительное время, факт добровольной утраты им связи с прежним жилым помещением и его собственником. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает право истца как собственника по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных норм материального права суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования Квартирой № 207 основан на законе и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Исходя из приведенных норм процессуального права, бремя доказывания наличия обстоятельств, препятствующих в пользовании спорным жилым помещением, возложено на ответчика, которым бесспорных, достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом его права пользования не представлено, и на такие обстоятельства ответчик в ходе судебного разбирательства спора не ссылался.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска надлежит взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (.....) удовлетворить.

Признать ФИО3 (.....) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 12 августа 2022 года.

Председательствующий М.В. Юршо