производство №-Б5/2023

дело (УИД) 48RS0017-03-2022-000432-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» января 2023 года с. Долгоруково

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.Н.,

при секретаре Тюниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Долгушинский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области, ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка, аннулировании записи из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Долгушинский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области, ФИО2, в котором просила установить местоположение и границы выделенного ей Администрацией Долгоруковского муниципального района постановлением № № г. земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>м., в том числе земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> у <адрес> из земель населенных пунктов условный кадастровый № территориальная зона-Ж-1. Аннулировать запись № из ЕГРН на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> у <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании Постановления Администрации Долгоруковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок с условным кадастровым номером № территория - жилая зона Ж-1, общей площадью <данные изъяты>, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>.

Предоставленный земельный участок состоит из двух земельных отрезков, куда входит земельный участок площадью <данные изъяты> КН№

ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор на выполнение кадастровых работ для установления местоположения выделенного ей земельного участка с тем, чтобы зарегистрировать право в ЕГРН.

По мере проведении кадастровых работ по уточнению местоположения выделенного земельного участка, оказалось, что часть выделенного ей земельного участка, а именно земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРН значится как «актуальные, ранее учтенные» и правообладателем указана ответчица ФИО2, регистрация в ЕГРН проведена ДД.ММ.ГГГГ.

Она обратилась в администрацию сельского поселения Долгушенский сельсовет, чтобы выяснить, кому принадлежал земельный участок с кадастровым номером № и почему он оказался в собственности ответчицы ФИО2, поскольку она (ФИО2) унаследованный земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № после смерти ФИО4 и ФИО5 продала ФИО3, на котором расположен жилой дом и другие строения.

Следовательно спорный отрезок земельного участка площадью <данные изъяты>м, с кадастровым номером № не принадлежал ФИО6 и не принадлежит ФИО3

Согласно справке Долгушинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты>, принадлежит гр-ке ФИО3, площадью <данные изъяты> Прирезок земельный участок площадью № не входил в площадь земельного участка ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию <адрес> с просьбой выделить ей в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенных по <адрес>, рядом с ее земельным участком. При этом она знала, что испрашиваемый земельный участок обрабатывает ФИО2 (ответчица по настоящему делу). Глава Долгушинского сельсовета посоветовала ей (истцу) выяснить у ФИО2, будет ли она продолжать обрабатывать данный участок. Если она не изъявить желание в дальнейшим им пользоваться, то его передадут в аренду истцу. При разговоре с ФИО2, выяснилось, что она не определилась с дальнейшим использованием земельного участка, сначала сказала, что будет пользоваться, затем вроде не собиралась в дальнейшем обрабатывать. Поскольку в администрации сельского совета ей (истцу) сказали, что никакие документы на земельный участок не оформлены, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по межеванию земельного участка. В № ей позвонила сестра и сказала, что <данные изъяты> снова стали измерять кадастровые инженеры. Она обратилась в администрацию выяснить ситуацию, тогда ДД.ММ.ГГГГ ей выдали постановление № об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 27 соток, в состав которого входил земельный участок площадью 14 соток.

После проведения межевания она не смогла зарегистрировать на него свои права, так как он уже был в собственности ФИО2

Полагает, что ФИО2 незаконно оформила право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с КН №

Также пояснила, что после смерти деда ФИО4 и бабушки ФИО5, ФИО2 унаследовала жилой дом и земельный участок при нем по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> Земельный участок <данные изъяты> в участок <данные изъяты> не входил.

Просила установить границы земельного участка, выделенного ей в аренду в соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и координатами, определенными в схеме расположения земельного участка к данному постановлению, а также исключить из ЕГРН запись о границах земельного участка с кадастровым номером № и собственнике.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснила, что ФИО2 в отсутствие законных оснований зарегистрировала на себя право собственности на спорный земельный участок с № поскольку после вступления в наследство продала земельный участок под домом № и прирезок <данные изъяты>. (спорный), а <данные изъяты>.м. единым массивом. Впоследствии оказалось, что земельный участок <данные изъяты> она оформила на себя.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Долгушинский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области – глава администрации ФИО7 исковые требования не признала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года к ней обратилась ФИО1 с просьбой выделить ей в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> соток на <адрес> (ФИО8) знала, что на протяжении длительного времени данным участком пользуется ФИО2, а до этого он принадлежал ее деду ФИО4, а после его смерти - бабушки ФИО5 ФИО2 собиралась проводить кадастровые работы в отношении данного земельного участка. В разговоре с ФИО1 по поводу выдела ей земельного участка площадью <данные изъяты>, принадлежащих ФИО2, она посоветовала позвонить ей (ФИО2) и выяснить будет ли ФИО2 продолжать его обрабатывать. Спустя две недели ФИО1 приехала в сельскую администрацию и сказала, что ФИО2 отказалась от земельного участка <данные изъяты> Не проверив достоверность данной информации, она (ФИО7) подписала ФИО1 заявление о согласовании на предоставление в аренду спорного земельного участка.

Также пояснила, что земельный участок, который был продан ФИО3 по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> состоит из двух участков: один при доме, площадью <данные изъяты>

Ранее, сельским жителям выделяли небольшие земельные участки недалеко от их дома для посадки сельскохозяйственных культур. При оформлении и учете данных земельных участков, их площадь складывалась и по похозяйственным книгам числился как один земельный участок, с указание общей площади.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что спорный земельный участок <данные изъяты>.м. с КН № изначально выделялся её деду ФИО4, после его смерти земельный участок перешёл в наследство его супруге ФИО5 (бабушке ФИО2), а после смерти бабушки, она (ФИО2) вступила в наследство и продолжает им пользоваться ежегодно.

Осенью <данные изъяты> действительно ФИО1 позвонила ей и спросила, будет ли она обрабатывать земельный участок <данные изъяты>м. Она (ФИО2) сказала, что обрабатывать будет, и намерена провести его межевание, поскольку границы были в условной системе координат. Больше никакого разговора с ФИО1 про данный земельный участок не было. Она (ФИО2) взяла выписку из похозяйственной книги за № провела межевание данного участка и зарегистрировала на него право собственности.

Полагает, что ФИО1 никакого права на данный земельный участок не имеет.

Жилой дом и земельный участок при нём в <адрес>, площадью <данные изъяты> принадлежащие её деду ФИО4 и бабушке ФИО5 был продан. В настоящее время собственником данных объектов недвижимости является ФИО3 Земельный участок площадью <данные изъяты> не входит в площадь проданного земельного участка <данные изъяты> поскольку при переходе права собственности – продаже жилого дома, покупатели оформили земельной участок при доме площадью <данные изъяты> поскольку рядом с земельным участком её (ответчика) деда и бабушки был неоформленный и не имеющий собственника земельный участок. Была отмерена площадь земельного участка при <адрес> кв.м. и оформлен договор купли-продажи. Земельный участок №, который находится отдельно от домовладения, остался в собственности ответчика, которым она продолжает пользоваться по сей день.

ФИО3, собственник жилого дома и земельного участка в <адрес>, никаких претензий к ней, как к продавцу, по поводу земельного участка, не предъявляла.

Соответчик ФИО3, представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований Управление Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу положений ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание и удостоверение границ земельного участка до 01.01.2017 осуществлялось в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007, с 01.01.2017 действует новая редакция данного Закона, согласно которой наименование данного Закона - «О кадастровой деятельности».

С 01.01.2017 вступила в действие новая редакция Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости». Данный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (ч.7 ст. 1 закона).

Согласно ст. 7 данного закона Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), в состав которого входит реестр объектов недвижимости (далее - кадастр недвижимости).

В силу ст. 8 Закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В качестве основных сведений об объекте недвижимости кадастр недвижимости вносятся описание местоположения объекта недвижимости, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

В соответствии со ст. 22 Закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

Статьей 14 данного Закона предусмотрены основания государственного кадастрового учета. В частности, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Судом установлено, что Постановлением №925 от 30.12.2021, выданным главой Долгоруковского муниципального района Липецкой области утверждена схема расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, относящегося к категории земель населенных пунктов, условный кадастровый № № (зона индивидуальной застройки), вид разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>., местоположение земельного участка <адрес>, <адрес>, <адрес>. Предварительно согласовано предоставление ФИО1 (истцу по настоящему делу) в аренду данного земельного участка (л.д. 86-89).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-55).

Основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок послужила выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Долгушинский сельсовет (л.д. 141, 195-201).

Из пояснений сторон следует, что в площадь земельного участка <данные изъяты>., предварительно согласованного для предоставления истцу ФИО1 в аренду, входит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № право собственности на который зарегистрировано за ответчиком ФИО2

В судебном заседании истец утверждала, что ФИО2 в отсутствие законных оснований зарегистрировала на себя право собственности на спорный земельный участок №, поскольку после вступления в наследство после смерти деда ФИО4 и бабушки ФИО5 продала в <адрес> земельный участок под домом площадью <данные изъяты> и прирезок площадью <данные изъяты> (спорный), а всего <данные изъяты>.м. единым массивом. Впоследствии оказалось, что земельный участок <данные изъяты> она оформила на себя.

Вместе с тем позиция истца ФИО1 опровергается представленными документами.

Так, согласно свидетельству на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, решением от 1992 <адрес> ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок <данные изъяты> сот. (л.д. 98), что также подтверждается тетрадью по обмеру земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 100-101).

Согласно выписки из похозяйственной книги № л/с №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (деду ответчика ФИО2), умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> (л.д. 17, 33).

Из выписки из похозяйственной книги № л/с №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. от ДД.ММ.ГГГГ следует, ФИО5 (бабушке ответчика ФИО2), умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> (л.д. 16, 31).

Согласно выписки из похозяйственной книги № л/с №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику по делу ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный из земель населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> (л.д. 18, 32).

Как следует из информационного письма нотариуса нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было заведено наследственное дело №. Также согласно выписки из решения Долгоруковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, фактически принявшими наследство в равных долях после его смерти являются дочь ФИО10, супруга ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было заведено наследственное дело №. Согласно решению Долгоруковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, наследником, фактически принявшим наследство после ее смерти является внучка ФИО2 ( л.д. 84).

ФИО9 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО2, о чем нотариусу нотариального округа <адрес> представила заявление ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 104).

Согласно справке главы администрации сельского поселения Долгушинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> умерших ФИО4 и ФИО5 перешло внучке ФИО2 (л.д. 20, 35).

Из кадастрового плана земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) на ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО2 принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> местоположение <адрес>.

Как следует из плана (чертежа) границ данного земельного участка, земельный участок является одноконтурный, состоящий из единого массива, неправильной формы (л.д. 14-15).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, действующая от своего имени и от имени ФИО9 по доверенности продали, передав в собственность ФИО13 земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу <адрес> (л.д. 111-112).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 продала, передав в собственность ФИО11 земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> и жилой дом, расположенные по адресу <адрес> (л.д. 113-114).

Из представленного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 передал безвозмездно в собственность ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> и жилой дом, расположенные по адресу <адрес> (л.д. 115).

Данные обстоятельства подтверждены свидетельствами о праве собственности <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 117-118), а также выпиской из Единого реестра недвижимости о правах на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 193-194).

Вместе с тем, из справки главы администрации сельского поселения Долгушинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок <данные изъяты> принадлежит дачнице ФИО3 (соответчику по настоящему делу) (л.д. 19, 34)

Из представленного реестрового дела № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на основании поданного заявления о государственном кадастровом учете, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ о фактическом землепользовании, поставила земельный участок с кадастровым номером № на кадастровый учет (л.д. 56-80).

Таким образом, документально подтверждено, что соответчик ФИО3 является собственником земельного участка при домовладении, площадью № по адресу <адрес>, а ответчик ФИО2 – собственником спорного земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>.

Кроме того в ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ были допрошены свидетели ФИО15, ФИО16, которые пояснили, что ФИО2 на протяжении длительного времени обрабатывает земельный участок площадью примерно <данные изъяты>, расположенный на <адрес>, который ранее принадлежал ее деду ФИО4 Рядом с данным участком через межу расположен участок ФИО1, почти такой же площадью.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Договор аренды администрацией Долгоруковского муниципального района Липецкой области с ФИО1 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схема расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, не заключался, спорный земельный участок, площадью <данные изъяты> имеет собственника.

Суд отмечает, что решение о принудительном прекращении прав на земельные участки принимаются судом в соответствии со статёй 54 Земельного кодекса Российской Федерации.

Иной порядок прекращения прав на земельный участок законом не предусмотрен.

Между тем, решение о прекращении права собственности на земельный участок, принадлежащий ФИО2 ни органом местного самоуправления, ни судом, не принималось.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Основания приобретения права собственности на имущество определены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из положений пункта 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об этом.

Иски о признании недействительным права собственности, о признании недействительным зарегистрированного права, не является надлежащим способом защиты гражданских прав в спорах о правах на недвижимое имущество.

Основанием оспаривания зарегистрированного права является оспаривание правоустанавливающих документов, на основании которых проведена государственная регистрация права на недвижимое имущество.

В п. 52 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отмечается, что в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает права истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим. Лицо, чье право собственности или иное вещное право нарушено записью в ЕГРН, может обратиться в суд с иском о признании права отсутствующим.

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В нарушение указанных положений истцом ФИО1 в ходе рассмотрения дела не предоставлено суду каких-либо достаточных и допустимых доказательств того, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сельское <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № является государственной неразграниченной собственностью, обратившись в суд с требованием об аннудировании запись из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, как недействительной не заявляла требование об оспаривании правоустанавливающих документов, на основании которых проведена государственная регистрация права на недвижимое имущество.

Более того, заявив требования об установлении границ земельного участка, ФИО1 просила их установить по координатам, указанным в схеме расположения земельного участка Постановления администрации Долгоруковского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ №, что противоречит Федеральному закону № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, заявленные требования ФИО1 не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации сельского поселения Долгушинский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области, ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка, аннулировании записи из Единого государственного реестра недвижимости, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Тербунский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий <данные изъяты>) Е.Н.Павлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>