Решение по делу № 2А-329/2025 от 18.03.2025 - о признании незаконным уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, и возложении обязанности.

Адм. дело №а-329/099-2025 г.

УИД 46RS0011-01-2023-001156-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курск 18 марта 2025 года

Курский районный суд Курской области

в составе председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Шматовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к администрации Курского района Курской области о признании незаконным уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО1 обратился в суд с административным иском к администрации Курского района Курской области о признании незаконным уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, и возложении обязанности, мотивировав требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в <адрес> через портал Госуслуги с Уведомлением о планируемом строительстве реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее Уведомление о планируемом строительстве), в котором указал на планируемое строительство на вышеуказанном земельном участке двухэтажного жилого дома площадью застройки 122 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в его адрес на портал Госуслуги от административного ответчика поступило Уведомление РСИЖС-20№-4 от 12.05.2023г. о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке. В оспариваемом уведомлении было указано о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве, объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве. В качестве разъяснений причин отказа было указано: размещение указанного в заявлении объекта индивидуального жилищного строительства (садового дома) не допускается в связи с наличием ограничений, установленных в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления заявления. В дополнительной информации оспариваемое уведомление содержало следующий текст: ширина дорожно-уличной сети не соответствует СП 42.13330.2016 «Градостроительство». Планировка и застройка городских и сельских поселений (п. 11.6, п. 12.33, п. 12.35, п. 12.36). Как следует из выписки из ЕГРН, видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № предназначен для индивидуального жилищного строительства, каких либо ограничений и обременений в отношении данного земельного участка не зарегистрировано. Оспариваемое уведомление также не содержит сведений о каких-либо актах органов государственной власти или органов местного самоуправления, установивших в отношении земельного участка каких-либо ограничений и обременений. СП 42.13330.2016 федеральным законом не является. Кроме того, п. 11.6, п. 12.33, п. 12.35, п. 12.36 СП 42.13330.2016 не устанавливают каких-либо ограничений на земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Указывает, что направление административным ответчиком оспариваемого уведомления нарушает его права и охраняемые законом интересы по использованию принадлежащего ему земельного участка по его назначению, лишает прав на строительство жилого дома и улучшение жилищных условий. Просит признать незаконным уведомление №РСИЖС-20№-4 от 12.05.2023г. о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, выданное Администрацией Курского района Курской области; обязать <адрес> повторно рассмотреть уведомление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированное под № от ДД.ММ.ГГГГ) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Административный истец ФИО1 в судебном заседании административные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в административном иске.

Представитель административного ответчика администрации Курского района Курской области ФИО2 в судебном заседании административный иск не признал по основаниям, изложенным в письменных пояснениях по административному исковому заявлению ФИО1

Заинтересованные лица ФИО6, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области, Комитета архитектуры и градостроительства Курской области, Отдела архитектуры администрации Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 62 и ч. 8 ст. 226 КАС РФ в ходе рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд при проверке законности этих решения, действия (бездействия) не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении, и проверяет законность соответствующих решения, действия (бездействия) в полном объеме.

Исходя из ч. 11 ст. 226 КАС РФ, по административным делам об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, бремя доказывания законности оспариваемых решения, действия (бездействия) (в том числе наличие полномочий у органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); соблюдение порядка принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; наличие оснований для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствие содержания оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения) возлагается на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями, принявшие соответствующее решение либо совершившие соответствующее действие (бездействие).

По смыслу п. 1, 2 ст. 227 КАС РФ суд принимает решение о признании оспариваемого решения органа, наделенного государственными или иными публичными полномочиями незаконным при одновременном наличии двух условий: противоречий их закону и нарушении прав и законных интересов административного истца.

Согласно п.1 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно статье 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Из анализа указанных норм следует, что возведение объектов недвижимости на земельном участке без соблюдения указанных выше норм влечет возникновение у объекта признаков самовольной постройки.

Согласно части 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

На основании части 7 ст.51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, за исключением случая, предусмотренного частью 8 настоящей статьи:

1) проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;

2) направляет застройщику способом, определенным им в уведомлении о планируемом строительстве, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Если размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, то указанное обстоятельство на основании пункта 2 части 10 статьи 51.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации является основанием для уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от 21.03.2023г., передаточного акта от 21.03.2023г., является собственником земельного участка площадью 660 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.03.2023г.

30.04.2023г. ФИО1 обратился в администрацию <адрес> с уведомлением о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке площадью 660 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> выдано уведомление №РСИЖС-20№-4 о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, поскольку размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве, объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве. Размещение указанного в заявлении объекта индивидуального жилищного строительства (садового дома) не допускается в связи с наличием ограничений, установленных в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления заявления. Ширина дорожно-уличной сети не соответствует СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (п. 11.6, п. 12.33, п. 12.35, п. 12.36).

Кроме того, в ответ на обращение ФИО1 от 06.06.2023г. по вопросу выдачи ему уведомления с нарушениями, Администрацией Курского района Курской области был дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что при организации жилой застройки, для обеспечения подъезда к земельным участкам, прокладки инженерных коммуникаций, безопасного движения пешеходов должны учитываться требования СП 42.13330.2016 Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, с целью обеспечения требований Технических регламентов и Строительных норм. Ширина улицы, обеспечивающей подъезд к земельному участку ФИО1 и еще к восьми смежным земельным участкам составляет 4 м., что не дает возможности устройство проезжей части шириной 3 м, тротуара шириной 1,5 м. и обеспечить прокладку коммуникаций, которые должны располагаться в 1,5-2 м от бортового камня улицы, дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины). Таким образом, строительство ФИО1 жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № без расширения дорожно-уличной сети приведет к нарушениям строительных норм и технических регламентов. Данные земельные участки изначально формировались для ведения садоводства и огородничества, поэтому ширину проездов закладывали минимальную, не предназначенную для постоянного проживания. Позднее территория была переведена в зону для индивидуального жилищного строительства, при условии, что собственники земельных участков за счет площади принадлежащих им земельных участков расширят дорожно-уличную сеть. Эти мероприятия проводятся в настоящее время, что можно увидеть на публичной карте, находящейся в широком доступе. Планируемая ширина улиц данной территории составляет 9 м. На основании изложенного, выдать ФИО1 уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке не представляется возможным.

Как указано в части 1 статьи 4 ГрК РФ, отношения по территориальному планированию регулируются градостроительным законодательством.

Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (пункт 2 статьи 1 ГрК РФ).

Под функциональными зонами понимаются зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение (пункт 5 статьи 1 ГрК РФ).

Зонирование территории для строительства регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации, в пункте 7 статьи 1 которого содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Градостроительный регламент – устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства (пункт 9 статьи 1 ГрК РФ).

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1034-пр утвержден свод правил «СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». (далее СП 42.13330.2016).

Согласно п. 11.6 СП 42.13330.2016, классификацию и расчетные параметры улиц и дорог сельских поселений следует принимать по таблицам 11.3 и 11.4, из которых следует, что ширина проезжей части должна составлять от 3метров до 3,5метра, с минимальным числом полос движения -2 и шириной переходной части тротуара от 1,5 метра до 2,25 метра.

Согласно п. 12.33 СП 42.13330.2016, подземные инженерные сети следует размещать в пределах поперечных профилей улиц и дорог под тротуарами или разделительными полосами в траншеях или тоннелях (проходных коллекторах). В полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые сети низкого и среднего давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализации, диспетчеризации и др.). При ширине проезжей части более 22 м следует предусматривать размещение сетей водопровода по обеим сторонам улиц. В условиях реконструкции проезжих частей улиц и дорог, под которыми расположены подземные инженерные сети, следует предусматривать их вынос под разделительные полосы и тротуары. Допускается сохранение существующих и прокладка новых сетей под проезжей частью при устройстве тоннелей.

Согласно п. 12.35 СП 42.13330.2016, расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице 12.5. Минимальные расстояния от подземных (наземных с обвалованием) газопроводов до зданий и сооружений следует принимать в соответствии с СП 62.13330.

Согласно п. 12.36 СП 42.13330.2016, расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать по таблице 12.6, а на вводах инженерных сетей в зданиях сельских поселений — не менее 0,5 м. При разнице в глубине заложения смежных трубопроводов свыше 0,4 м расстояния, указанные в таблице 12.6, следует увеличивать с учетом крутизны откосов траншей, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки. Минимальные расстояния от подземных (наземных с обвалованием) газопроводов до сетей инженерно-технического обеспечения следует принимать в соответствии с СП 62.13330.

В судебном заседании установлено, что постановлениями администрации Курского района Курской области от 18.04.2019г. №, от 02.09.2019г. № был разработан и утвержден проект планировки территории и проект межевания территории для развития жилищного строительства в д. Татаренкова Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области, который постановлением администрации Курского района Курской области от 08.04.2022г. был отменен.

Из публичной кадастровой карты усматривается, что напротив земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего административному истцу расположены четыре земельных участка с кадастровыми номерами: №.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. ранее имел вид разрешенного использования -для сельскохозяйственного использования, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.10.2019г..

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 674 кв.м. принадлежит ФИО7 и ранее имел целевое назначение – для сельскохозяйственного использования, что следует из кадастрового дела на указанный земельный участок.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО6, имеет площадь 661 кв.м. и ранее относился к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества, что следует из кадастрового дела на указанный земельный участок.

В судебном заседании установлено, что из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д.Татаренкова, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО6, отнесенным в настоящее время к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 16 кв.м., что следует из выписок из ЕГРН от 20.01.2022г.

Земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Татаренкова, с кадастровым номером №, площадью 663 кв.м. принадлежит ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.10.2023г. Вместе с тем, ранее данный земельный участок с кадастровым номером № был отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и предназначен был для садоводства и огородничества, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 03.08.2010г.

В судебном заседании установлено, что земельные участки в кадастровом квартале № ранее были отнесены к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для садоводства и огородничества, что не оспаривалось сторонами.

Вместе с тем, в вышеуказанном СП 42.13330.2016 не содержится каких-либо положений, устанавливающих ограничения для размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Таким образом, учитывая, что административным ответчиком суду не представлено доказательств подтверждающих основания к отказу, указанных в уведомлении - конкретные основания нарушения требований к размещению объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке не названы. Земельный участок, согласно сведениям, указанным в ЕГРН, расположен на землях: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. В уведомлении не приведено разъяснений о том, какие конкретно характеристики планируемого строительства не соответствуют, суд полагает, что уведомление администрации <адрес> №РСИЖС-20№-4 от ДД.ММ.ГГГГ является не законным.

Согласно п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.029.2016 г. № 36 «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации», суд не осуществляет проверку целесообразности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, принимаемых, совершаемых ими в пределах своего усмотрения в соответствии с компетенцией, предоставленной законом или иным нормативным правовым актом.

Согласно ст. 227 КАС РФ решение суда по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями (далее в настоящей статье - решение по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия), принимается по правилам, установленным главой 15 настоящего Кодекса.

По результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается, в том числе, решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

При таких обстоятельствах, учитывая, что оспариваемое уведомление признано судом незаконным, в целях восстановления нарушенных прав административного истца на административного ответчика следует возложить обязанность повторно рассмотреть заявление (уведомление) ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом установленных судом обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175 - 180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 к администрации Курского района Курской области о признании незаконным уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, и возложении обязанности, удовлетворить.

Признать незаконным и отменить уведомление Администрации Курского района Курской области уведомление №РСИЖС-20№-4 от ДД.ММ.ГГГГ о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Обязать Администрацию Курского района Курской области повторно рассмотреть заявление (уведомление) ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, с учетом установленных судом обстоятельств, с соблюдением порядка и сроков, установленных действующим законодательством, сообщив об исполнении решения в суд и административному истцу в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2025 года.

Судья О.В. Иноземцев