Решение по делу № 2-1300/2023 от 22.08.2023

Дело № 2-1300/2023

УИД 52RS0018-01-2023-000991-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 года г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Павлычевой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Стоварновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по праву наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является супругом ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ № отделом ЗАГС Павловского района главного управления ЗАГС Нижегородской области составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти №.

После смерти родителей М.Т.Н.- матери Ш.Е.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца Ш.Н.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В установленный законом срок, М.Т.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На вышеуказанную квартиру было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, было отказано, в вязи с изменением общей площади жилого дома с 29,97 кв.м. на 67,6 кв.м., нотариусом было предложено обратиться в суд с заявлением о включении имущества в наследственную массу. М.Т.Н. в суд не обращалась, право собственности на указанный объект не было оформлено.

Считает, что указанная 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежала супруге истца, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство выдано не было и право собственности не было зарегистрировано.

После смерти М.Т.Н. открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Наследниками первой очереди являются: истец, ФИО1 муж М.Т.Н. и ее дочь ФИО2.

В установленный законом срок, истец обратился к нотариусу с заявлением об оформлении наследства после смерти супруги, дочь ФИО2 от принятия наследства отказалась.

На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый паспорт №, истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома, площадью 67,6 кв.м., назначение жилое, количество этажей-1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, истцу было нотариусом отказано.

Просит признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 67,6 кв.м. назначение: жилое, количество этажей 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица администрации Павловского муниципального района <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Исследовав материалы дела, оценив согласно ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является супругом М.Т.Н., что подтверждается копией свидетельства о браке, выданным Домом бракосочетания ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

М.Т.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ № отделом ЗАГС Павловского района главного управления ЗАГС Нижегородской области составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти №.

В установленный законом срок, М.Т.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На вышеуказанную квартиру было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти М.Т.Н. открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Наследниками первой очереди являются: истец, ФИО1 муж М.Т.Н. и ее дочь ФИО2.

В установленный законом срок, истец обратился к нотариусу с заявлением об оформлении наследства после смерти супруги, что подтверждается копией наследственного дела, приобщенного к материалам дела по запросу суда.

Дочь ФИО2 от принятия наследства отказалась. В адрес ФИО2 было направлено извещение об открытии наследственного дела №, установлен срок для предъявления заявления о принятии наследства до ДД.ММ.ГГГГ. Неполучение ответа к указанному сроку будет расцениваться как непринятие наследства.

Согласно п.1 ст.1157 ГК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Действий, направленных на принятие наследства ФИО2 совершено не было.

На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый паспорт №, истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного В.В.В., государственным нотариусом первой Павловской государственной нотариальной конторой Горьковской области, зарегистрировано в реестре за №, П.Б.А. Дарит Ш.Е.Б. и С.В.Б. в равной доле каждой принадлежащий ему дом, находящийся по адресу: <адрес>. Бревенчатый, жилой дом, полезной площадью 29,97 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь жилого дома 67,6 кв.м., в результате чего произошло увеличение общей площади жилого дома.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ лицо приобретает право собственности на вещь, созданную для себя с соблюдением законов и иных правовых актов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу… заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

В рамках судебного разбирательства было достоверно установлено, что ФИО1 фактически наследство после смерти супруги принял, а именно: получил свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. Дочь наследодателя ФИО2 на наследство не претендует.

Таким образом, суд находит установленным тот факт, что ФИО1 является единственным наследником по закону, фактически принявшему наследство, к имуществу М.Т.Н. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из действующего градостроительного законодательства, строительство и реконструкция объектов капитального строительства должны осуществляться на основании разрешения на строительство, кроме случаев, предусмотренных законом (п.2 ст. 51 ГрК РФ), вследствие чего данная постройка в соответствии со ст.222 ГК РФ является самовольной, поскольку осуществлена им без получения на это необходимых разрешений, а именно, разрешения на строительство.

В соответствии со ст.222 ГК РФ,

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из справки МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес> не нарушает охранную зону источника водоснабжения МУП «Водоканал», определенную в СП 42.13330.2011 пункт 12.35 таблица 15.

Из справки отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Павловскому району УНД и ПР Главного Управления МЧС России по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что при обследовании личного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено, и не возражает против дальнейшей эксплуатации.

При указанном суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по праву наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 67,6 кв.м. назначение: жилое, количество этажей 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти М.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2023 года.

Судья: С.В.Павлычева