УИД 77RS0013-02-2022-010561-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Михайловой Е.С.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6720/22 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТСЖ Столица» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «ТСЖ Столица» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований истец указал, что ООО «ТСЖ «Столица» является управляющей компанией, осуществляющей содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, Кочновский проезд, д. 4, корп. 2. фио является собственником квартиры № 583 по вышеуказанному адресу. В связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность за период с 07.09.2018 года по 31.07.2022 года в размере сумма Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 07.09.2018 года по 31.07.2022 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица УФМС ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.
При таких обстоятельствах, дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Материалами дела установлено следующее.
ООО «ТСЖ «Столица» является управляющей компанией, осуществляющей содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, Кочновский проезд, д. 4, корп. 2.
ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, Кочновский <...> (номер и дата регистрации права собственности № 77:09:0004006:9093-77/011/2018-1 от 07.09.2018 года), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как указал истец, за период с 07.09.2018 года по 31.07.2022 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма
Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом, признан верным.
Ответчиком указанный расчет, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не оспорена, в материалы дела не представлены доказательства оплаты задолженности.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 07.09.2018 года по 31.07.2022 года в размере сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТСЖ Столица» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, Кочновский <...>, за период с 07.09.2018 года по 31.07.2022 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Михайлова Е.С.
Решение в окончательной форме принято 12 декабря 2022 года.
Судья Михайлова Е.С.