№ 2-5594/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5594/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Яистец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. 13.03.2020 между сторонами был заключен договор безвозмездного пользования квартирой. В этот же день ответчик вселился в квартиру и в соответствии с п. 2.1.4 Договора сторонами было подано заявлении о регистрации ответчика по месту жительства в квартире. Договор заключен сторонами до 12.01.2021 и по истечении данного срока по условиям Договора права и обязанности сторон прекращаются. При этом, согласно п. 2.2.7 Договора, до истечения его срока, но не позднее, чем за 3 календарных дня до его истечения, ответчик обязан сняться с регистрационного учета по месту жительства в квартире. Ответчик освободил квартиру до истечения срока Договора. Однако, несмотря на прекращение Договора и фактическое освобождение квартиры, ответчик не предпринял мер по снятию с регистрационного учета по месту жительства в квартире. Учитывая, что Договор прекратил свое действие, новый договор между сторонами не заключался, ответчик покинул спорную квартиру, тем самым право пользования квартирой ответчиком прекращено, оснований сохранять регистрацию ответчика по месту жительства в квартире не имеется. В связи с чем истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, считает, что заявленные исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст.690 ГК право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

Согласно ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу п.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 14.05.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.05.2018, копией регистрационного дела, представленного по запросу суда Управлением Росреестра по Москве.

13.03.2020 между ФИО1 (Ссудодатель) и ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, по условиям которого Ссудодатель предоставляет Ссудополучателю бесплатно во временное пользование для проживания принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: адрес, на период подбора Ссудополучателем иного постоянного места жительства. Ссудополучатель обязан до истечения срока действия договора, но не позднее, чем за 3 календарных дня до его истечения, сняться с регистрационного учета по месту жительства в квартире. Настоящий договор заключен сроком до 12.01.2021 (п.п.1.1, 2.7, 4.1 договора)

Согласно единому жилищному документу от 02.05.2022, выписке из домовой книги от 04.05.2022, карточке учета от 02.05.2022 в квартире по адресу: адрес зарегистрированы фио с 29.01.2019, ФИО2 с 23.03.2020, фио с 19.02.2019.

Как указывает истец в судебном заседании, ответчик не является членом ее семьи, зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании Договора безвозмездного пользования от 13.03.2020 на срок действия договора. Ответчик освободил квартиру до истечения срока Договора. Однако, несмотря на прекращение Договора и фактическое освобождение квартиры, ответчик не предпринял мер по снятию с регистрационного учета по месту жительства в квартире.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 67 ГПК РФ устанавливает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, срок действия договора безвозмездного пользования жилым помещением истек, а нового соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, не является членом семьи собственника спорной квартиры, суд полагает, что требования истца основаны на положениях действующего законодательства, и удовлетворяет заявленные ФИО1 требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 08.09.2022.