86RS0№-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2023 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Егоровой В.И.,
при секретаре судебного заседания Азановой Ю.О.,
с участием прокурора Егиазаряна В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующим так же в интересах ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. С 2018 года в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые с октября 2022 года выехала на постоянное место жительство в США. Поскольку ответчики не могут самостоятельно прибыть для снятия с регистрационного учета, просят признать ответчиков ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО3, и ФИО4 действующие так же в интересах несовершеннолетней ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом посредством почтовой связи. В адрес суда возвращены почтовые конверты с отметками «истек срок хранения». Ответчики извещалась по адресу, указанному в адресной справке.
Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора города Нижневартовска, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справке ООО «УК Квартал» от <дата> в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5 с 2018 года.
В соответствии с актом, подписанным проживающими с истцами соседями <адрес>, удостоверенным паспортистом ООО «УК Квартал», ответчики зарегистрированы в <адрес> по указанному адресу, но не проживают.
Согласно представленным документам погранично-таможенной службы, ответчики проживают на территории США.
В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, не проживают, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, выехали из спорное квартиры на другое постоянное место проживания, расходы по содержанию жилого помещения не несут, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с собственниками не заключалось, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон РФ №) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующим так же в интересах ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Признать ФИО5, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Судья В.И. Егорова