РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2022 года город Москва
Тверской районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Грибовой М.В.,
при секретаре Гебель Г.О., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5085/2022 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Бутово» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Бутово» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021г. по 31.03.2022 г. в размере 1 486 811,36 руб., пени в размере 65 113,63 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 15 960 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик в нарушение действующего законодательства надлежащим образом не выполняют обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес ..., в результате чего у ответчика образовалась задолженность.
Представитель истца ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Бутово» - ФИО1 в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Как установлено в судебном заедании и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес ....
Ответчик ФИО2 постоянно зарегистрирован в квартире №60, по адресу: адрес, что подтверждается ответом на судебный запрос из УВМ ГУ МВД по вопросам миграции по г. Москве, а также копией общегражданского паспорта на имя ФИО2
Поставщиком коммунальных услуг жителям дома по адресу: адрес ФИО3, д. 14, является ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Бутово».
Как следует из выписки из домовой книги от 11.04.2022 в квартире, расположенной по адресу: адрес ..., зарегистрировано 303 человека.
С августа 2021 года ответчик прекратил регулярно оплачивать коммунальные услуги в связи с чем, согласно приложенной к исковому заявлению оборотной ведомости задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2021 г. по 31.03.2022 г. составляет 1 486 811,36 руб.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленные истцом в подтверждение требований доказательства, суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным.
В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты суммы задолженности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для перерасчета суммы задолженности у суда не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.08.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 1 486 811,36 руб., пени в размере 65 113,63 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 960 руб.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Бутово» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Южное Бутово» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1 486 811,36 руб., пени в размере 65 113,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 960 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд города Москвы.
Судья М.В. Грибова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.11.2022