РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2025 года адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-873/2025 по иску ФИО1 фио к фио, фио об определении долей в праве общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио и просит определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 77:09:0001016:4442, расположенную по адресу: адрес по 1/3 доли каждому, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение принадлежит на праве совместной собственности фио, фио, фио на основании договора мены от 22 декабря 1995 года. Доли собственников в праве общей собственности на жилое помещение не определены. 03 сентября 2024 г. истцом направлено предложение о заключении Соглашения участников совместной собственности об установлении долевой собственности на общее имущество, однако ответчик фио уклоняется от разделения совместной собственности, в связи с чем истец вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением.
Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Ответчик фио в судебное заседание явился, представил возражения на исковое заявление, в которых в удовлетворении искового заявления просил отказать, в судебном заседании размер долей, право собственности супруги не оспаривал, считал, что доля ответчика фио должна быть уменьшена, подлежит выкупу.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд свою правовую позицию, в которой не возражала относительно удовлетворения искового заявления.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.
Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Судом установлено, что фио, фио, фио на основании договора мены, заключенного 22 декабря 1995 г., удостоверенного нотариусом адрес фио зарегистрированного в реестре за № 4-744, являются собственниками квартиры по адрес: адрес.
Указанный договор был зарегистрирован в ЕГРН 01 августа 2024 года, что следует из выписки из ЕГРН от 01 августа 2024 года.
Из материалов дела также следует, что фио и фио являются родителями фио, что не оспаривается сторонами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 244, 254 ГК РФ, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, о законности и обоснованности заявленных исковых требований в части определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, и в соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ, признав за каждым сособственником право на 1/3 долю в праве собственности на него.
Поскольку иное не установлено законом и не определено собственниками, доли истца и ответчиков в жилом помещении признаются равными и составляющими 1/3 доли для каждого.
В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательствах.
При этом суд отклоняет доводы ответчика фио о том, что спорная квартира, которая принадлежит истцам на праве совместной собственности, была объектом мены с квартирой, которая принадлежала единолично фио, в связи с чем, истец фио и ответчик фио для выделения доли должны выплатить ему компенсацию, поскольку данный довод не имеет правового значения при рассмотрения настоящего дела, из материалов дела следует, что титульными собственниками квартиры с кадастровым № 77:09:0001016:4442, по адресу: адрес являются фио, фио, фио и они вправе выделить принадлежащую им долю.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио, фио об определении долей в праве общей собственности - удовлетворить.
Определить долю ФИО1 фио в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001016:4442, равной 1/3 доле.
Определить долю фио в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001016:4442, равной 1/3 доле.
Определить долю фио в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001016:4442, равной 1/3 доле.
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве общей долевой собственности Шкуринна фио, фио, фио, по 1/3 за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001016:4442.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья: О.М. Иванова
Решение суда изготовлено в окончательной форме 28 марта 2025 года