Дело № 2-268/2023

УИД 22RS0062-01-2023-000359-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о прекращении права собственности на долю жилого дома, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального округа Чарышский район о прекращении права общей долевой собственности на ? в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: --- признании за ней права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---, ---, ---.

Обосновала заявленные требования тем, что *** между Горно-Алтайским авиазвеном «Авиалесоохрана» и ФИО2,, ФИО3 и ФИО4 (после регистрации брака ФИО1) Ю.С. был заключен договор, согласно условиям, которого им была передана в собственность безвозмездно квартира, расположенная по адресу: ---. В соответствии с положениями ранее действовавшего законодательства РФ за истцом было зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 135,2 кв.м, расположенный по адресу: --- ---. *** умер ФИО2 После его смерти в наследство вступила жена (мать) ФИО3 и истец, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. В связи с чем, за ФИО3 и ФИО1 (до брака ФИО4) Ю.С. было зарегистрировано по ?, ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---. В ЕГРН в настоящее время имеются сведения принадлежности истцу и ФИО3 права собственности по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ---. Однако с *** года и по настоящее время истец владеет именно квартирой № --- в ---. В *** года истцу стало известно о том, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на принадлежащую истцу --- КН №. ФИО3 умерла ***, истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ее матери. Иных лиц, претендующих на спорный объект недвижимости, нет.

Истец ФИО1, извещенная надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. Свои интересы реализовала через представителя по доверенности ФИО5

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении заявленных истцом требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ФИО1 является наследником

Представитель ответчика Администрации Муниципального округа Чарышский район Алтайского края, извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила копии наследственных дел № в отношении наследодателя ФИО7, № в отношении наследодателя ФИО2

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между горно-Алтайским авиазвеном производственного объединения «Авиа-лесоохрана» и ФИО2,, ФИО3, и ФИО8,. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, который *** зарегистрирован Комитетом по управлению имуществом, регистрационным удостоверением №.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО2, ФИО7 и ФИО4 (после заключения брака ФИО1) Ю.С. по 1/3 доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № №, выданного *** отделом ЗАГС ---, ФИО2, умер *** в ---.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № №, выданного *** Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции Алтайского края, ФИО7, *** года рождения, уроженка ---, умерла *** в ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО6 ксерокопией наследственного дела, к имуществу наследодателя ФИО4 С,Ф, заведено наследственное дело №, по заявлению супруги ФИО4 (в браке ФИО7) Л.П. и дочери ФИО4 (в браке ФИО1) Ю.С., им же выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Кроме того, из представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО6 ксерокопией наследственного дела, к имуществу наследодателя ФИО3, заведено наследственное дело №, по заявлению дочери ФИО1 (до брака ФИО4) Ю.С., ей же выдано свидетельство на наследство по закону

Иных лиц, которые претендуют на имущество умерших ФИО2 и ФИО7, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Алтайскому краю» от *** в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---, где правообладателями указаны ФИО3 и ФИО1 по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности

Вместе с тем, Постановлением Администрации Чарышского района Алтайского края от *** № две доли жилого дома признаны самостоятельными жилыми помещениями – квартирами, жилой дом признан двухквартирным, им присвоен адрес: --- (ФИО7); --- (А.).

В связи с наличием зарегистрированного ранее права долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом (КН №), расположенную по адресу: ---, в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать за истцом право собственности на объект недвижимости – квартиру (КН №), расположенную по адресу: ---.

Таким образом, необходимо прекращение права собственности истца и ее матери ФИО7 (до брака ФИО4) Л.П.) в праве общей долевой собственности на жилой дом (КН №), расположенный по адресу: ---, в связи, с чем, суд находит подлежащими удовлетворению заявленное истцом требование и полагает необходимым признать за истцом ФИО1 право собственности на квартиру (КН №), расположенную по адресу: ---.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Прекратить ФИО1, право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: ---.

Признать за ФИО1,, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено ***