№

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Нам А.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «УК Подольск» городского округа Подольск к ФИО2 о взыскании задолженности, расходов по оплате государственной пошлины,-

УСТАНОВИЛ:

МУП «УК Подольск» городского округа Подольск обратились в суд с требованиями к ФИО2 и просили взыскать с ФИО2 в пользу МУП «УК Подольск» задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., госпошлину в размере <данные изъяты>

Свои требования мотивировали тем, что на основании заключенного Договора Управления МУП «УК Подольск» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в казанном многоквартирном доме. В свою очередь ответчики свои обязательства не исполняли, в связи, с чем образовалась задолженность, и истец вынужден был обратиться в суд.

Истец МУП «УК Подольск» городского округа Подольск представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, требования признал частично, пояснил, что оплата расходов теплосети производится им отдельно.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, на основании Договора Управления №(2) от ДД.ММ.ГГГГ МУП «УК Подольск» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Подольского судебного района <адрес> в пользу МУП «УК Подольск» Г.о. Подольск вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>. и расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. с ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового суда судебного участка № Подольского судебного района <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был отменен в связи с поданным Ответчиком возражений.

Согласно выписке из финансового лицевого счета указанной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>

Как следует из пояснений ответчика в судебном заседании, требования признает частично, оплату за расходов теплосети, производит отдельно.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрены требования МУП <адрес> Подольск «Подольская теплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины. Взыскано с ФИО2 в пользу МУП «Подольская Теплосеть» задолженность по оплате за тепловую энергию и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> в остальной части иска о взыскании пеней свыше взысканной суммы отказано.

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ а ответчиками, в силу требований ст.56 ГПК РФ представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. представлены доказательства, подтверждающие наличие задолженности, в меньшем размере, суд удовлетворяет исковые требования частично, и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., поскольку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу МУП г.о. Теплосеть задолженность с ФИО2 взыскана, исходя из этого в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты>

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Суд принимая во внимание, что задолженность с ответчика взыскана частично считает возможным снизить пени до <данные изъяты> применив норму ст. 333 ГК РФ

Разрешая требование о взыскании судебных расходов, состоящих из расходов по оплате госпошлины, в подтверждение оплаты которой представлены платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму в размере <данные изъяты> (л.д.13), и в размере <данные изъяты> при подаче заявления о выдаче судебного приказа, руководствуется ст.98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд присуждает к взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «УК Подольск» задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты>, в остальной части и ска о взыскании пеней отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение 1 месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева