<данные изъяты>

Дело № 2-278/2023

№

Мотивированное решение составлено 18 апреля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023г. г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Шторх Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кленовского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к администрации Кленовского сельского поселения о включении в состав наследства после смерти М.З.Г. жилого дома, общей площадью 33,7 кв.м., расположенного под № по <адрес>, установлении факта принятия наследства после смерти М.З.Г., последовавшей 15.04.2022, признании права собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., расположенный под № по <адрес>.

В основание иска указала, что 19.04.2015 умер М.А.И., являлся супругом сестры. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписке из похозяйственной книги от 29.04.2016, выданной администрацией территориального органа <адрес>. Завещание наследодателей составлено не было. На момент смерти М.А.И. наследником первой очереди являлась супруга М.З.Г., которая в установленный законом срок к нотариусу не обратилась, однако фактически приняла наследство, поскольку продолжила проживать в доме, следить за его техническим состоянием, обрабатывать земельный участок до дня своей смерти, последовавшей 15.04.2022. Завещание М.З.Г. составлено не было. На момент смерти М.З.Г. являлась наследником второй очереди по закону. Наследников первой очереди после смерти М.З.Г. нет. В установленный законом срок к нотариусу не обратилась, однако фактически приняла наследство, поскольку стала следить за спорным домом. В настоящее время нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказывает по причине пропуска срока принятия наследства и отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – представитель администрации Кленовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил письменный отзыв, согласно которому иск признает (л.д.52).

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст.1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пп.9 п.2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Между тем, статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п.1 ст.6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 ст.11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 29.04.2016, выданной на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № за 1991-1995гг. <данные изъяты> сельсовета, М.А.И. на праве собственности принадлежал жилой дом под № по <адрес> (л.д.15).

Из представленных ответчиком похозяйственных книг № за 2013-2017, л/с №, № за 2018-2022, л/с №, № за 1991-1997, л/с № следует, что по адресу: <адрес> 1991-1997гг. проживали глава семьи М.С.А., ее сын М.А.И. с супругой М.З.Г., далее в 2013-2017гг. М.А.И. и М.З.Г., далее в 2018-2022гг. проживала М.З.Г. (л.д.54-57, 58-61, 62-63).

По сведениям Западного БТИиРН по состоянию на 06.03.2023 на государственном техническом учете указанный жилом дом не значится (л.д.37).

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах относительно жилого дома № по <адрес> в ЕГРН по состоянию на 14.03.2023 не значатся (л.д.65).

В связи с отсутствием сведений о собственниках жилого дома МРИ ФНС России № 2 по Свердловской области начисление налогов не производилось (л.д.51).

В соответствии с техническим планом от 12.12.2022 дом под № по <адрес> является жилым, одноэтажным, деревянным, площадью 33,7 кв.м., 1952 года завершения строительства, расположен в кадастровом квартале 66:16:1301001 (л.д.16-23).

М.А.И. умер 19.04.2015 в <адрес> (л.д.8). После его смерти нотариусом наследственное дело не открывалось, завещание не удостоверялось (л.д.42).

М.З.Г. являлась супругой М.А.И., согласно свидетельству о заключении брака, выданному 22.05.1992 <данные изъяты> сельсоветом <адрес> (л.д.9).

Согласно справке Территориального органа <адрес> администрации <адрес> сельского поселения № от 29.04.2016, М.А.И. на день смерти был зарегистрирован и проживал в <адрес>. Совместно с ним проживала супруга М.З.Г. (л.д.13).

М.З.Г. умерла 15.04.2022 в <адрес> (л.д.11). После ее смерти нотариусом наследственное дело не открывалось, завещание не удостоверялось (л.д.42).

По день смерти М.З.Г. проживала в <адрес>. Совместно с ней никто зарегистрирован не был (л.д.14).

Истец ФИО2 является сестрой М.З.Г., согласно справке о рождении Ц.З.Г. № от 24.11.2022, свидетельству о рождении Ц.В.П., выданному 04.10.1957 <адрес> сельсоветом <адрес>, свидетельству о заключении брака Ц.В.П. с ФИО1, выданному 02.02.1971 <адрес> сельсоветом <адрес> (л.д.10, 12).

Допрошенные в судебном заседании свидетели О.Л.В., В.С.Г. показали, что детей у М. не было. М. проживал со своей матерью в спорном доме, потом стал проживать с М.З.Г. Жом по ул.зеленая,7 это дом родителей М., которые жили в нем до дня своей смерти. М.З.Г. жила на момент смерти своего супруга вместе с ним в данном доме, после чего осталась проживать. М.З.Г. в течение шести месяцев после смерти супруга делала косметический ремонт в доме. Других родственников М. они не знают. ФИО2 после смерти сестры сразу стала следить за домом, топила печь, ремонтировала. Никто кроме ФИО2 за домом не следил. На похоронах никого из родственников других не было. Если бы у М. были дети, то было бы известно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено.

Выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью главы хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Из исследованных доказательств по делу следует, что М.А.И. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный под № по <адрес>. После его смерти наследство фактически приняла супруга М.З.Г., которая являлась единственным наследником, продолжив проживать в доме и осуществляла надзор за техническим состоянием дома до момента своей смерти. Наследственные дела после смерти супругов М. нотариусом не открывались, завещания от их имени не удостоверялись. Наследников первой очереди после смерти М. не имеется. Истец ФИО2 является наследником второй очереди после смерти М.З.Г. и в установленный законом шестимесячный срок после ее смерти фактически приняла наследство в виде жилого дома, продолжив следить за его техническим состоянием. Препятствием во вступлении истца в права на наследство относительно дома является отсутствие на него правоустанавливающих документов.

Учитывая изложенное, жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., расположенный под № по <адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти М.З.Г.

Таким образом, следует установить юридический факт принятия М.В.П. наследства после смерти М.З.Г., последовавшей 15.04.2022, следовательно, имеются правовые основания для признания за М.В.П. в порядке наследования права собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., расположенного под № по <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кленовского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М.З.Г., последовавшей 15.04.2022 в <адрес>, жилой дом №, общей площадью 33,7 кв.м., расположенный по <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, наследства после смерти М.З.Г., последовавшей 15.04.2022 в <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право собственности на жилой дом №, общей площадью 33,7 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Ю.Г. Шторх