РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 29.09.2022 года

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Федотова Д.И., при секретаре Паршиковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15233\22 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, <...> мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором 18.02.2019 года был зарегистрирован ответчик. Последний членом ее семьи не является, регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку последний в спорное жилое помещение никогда не вселялся, вещей своих не хранил, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении принадлежащем истцу на праве собственности нарушает права истца, поскольку она не может в полной мере реализовать свое право собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом зарегистрированного но не проживающего ответчика.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

3-е лицо ГУ МВД по вопросам миграции не явился извещен надлежащим образом.

В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» разъяснено, что положения ст. 165.1 ГК РФ, согласно которым сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное; при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в распоряжении суда материалам дела, которые полагает достаточными для его рассмотрения по существу.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся совместно проживающие с данным собственником его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из представленных суду документов истец является собственником жилого помещения: расположенного по адресу: г. Москва, <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении 18.02.2019 был зарегистрирован ответчик.

Как пояснил в судебном заседании истец, регистрация ответчика носила формальный характер, ответчик членом ее семьи не является, последний в жилом помещении жить не собирался, не вселялся, своих вещей не хранил. Последний бремя содержания жилого помещения не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.

В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Исследовав доказательства, представленные истцом в подтверждение доводов о том, что ответчик мер к содержанию жилого помещения не принимает, в квартире не проживает, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, каким-либо вещным или обязательным правом в отношении спорной жилой площади не обладает, членом семьи истца последний не является, а равно то, что истец - собственник спорного жилого помещения, в настоящее время не желает в дальнейшем предоставлять данное жилое помещение последнему, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку доводы истца подтверждаются совокупностью доказательств, имеющихся в деле.

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятияс регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года№ 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе, и на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, отдельного указания в решении суда на снятие с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой по адресу: г. Москва, п. Сосенское, <...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядкев Московский городской суд через Щербинский районный суд г. Москвыв течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Федотов

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2022