РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
Именем Российской Федерации
адрес 15 июля 2025 года
Нагатинский районный суд адрес, в составе председательствующий судья Рощин О.Л., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4979/2025 по иску СНТ «Молодогвардеец-1» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Молодогвардеец-1» обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности сумма, пеней сумма и расходов по госпошлине.
Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен. Суд в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.
Согласно положениям ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.
С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Исходя из положений части 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (части 8 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
В соответствии с пунктом 21 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы (пункт 1); целевые взносы (пункт 2).
При этом цели, на которые могут быть израсходованы членские взносы установлены частью 4 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ, а целевые - установлены частью 6 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ.
В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ лица, осуществляющие ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
Таким образом, в соответствии с указанными положениями закона расчет платежей для лиц, не являющихся членами товарищества, с 1 января 2019 года осуществляется аналогично как для его членов такого товарищества в соответствии с положениями закона для уплаты взносов.
В указанной связи не предоставлении истцом в материалы дела доказательств, подтверждающих расходование установленных взносов на содержание общего имущества садоводства, не являются юридически значимыми для разрешения заявленного истцом спора о взыскании образовавшейся задолженности по взносам, размер которых определен решениями общих собраний СНТ, не оспоренных в установленном законом порядке.
Вопрос о том, какие конкретно объекты инфраструктуры принадлежат СНТ «Молодогвардеец-1» и какими из них пользуется ответчик, каков состав платы за их пользование, перечень услуг, фактически потребляемых ответчиком, какова объективная стоимость услуг и работ либо величина понесенных истцом затрат, значения для разрешения спора не имеет.
Правовое регулирование отношений садоводческого товарищества и собственников участков, осуществляющих ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, предполагает несение ими бремени расходов на содержание общего имущество, равное с членами такого товарищества, размер платы за пользование таким имуществом равен членским и иным взносам, утвержденным решением общего собрания членов товарищества.
Истец при наличии утвержденного в установленном порядке размера членских взносов, взносов на содержание общего имущества в силу закона не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников.
Материалами дела установлено, что ответчик ФИО1, не являясь членом СНТ «Молодогвардеец-1», расп. по адресу: адрес. адрес и имея на его территории в собственности земельный участок № 50, кадастровый номер 50:04:0140113:154, в соответствии с ФЗ от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» обязан оплачивать СНТ денежные средства, равные членским и целевым взносам СНТ.
Решениями общих собраний СНТ «Молодогвардеец-1» в 2021-2023 установлен размер членских взносов.
В связи с чем, задолженность ответчика по обязательным платежам за 2021-2023 (равным членским взносам в СНТ) составляет сумма
Данные обстоятельства подтверждены протоколами вышеуказанных общих собраний СНТ «Молодогвардеец-1» никем не оспоренных и недействительными не признанных.
При таких обстоятельства, иск в части взыскания сумма подлежит удовлетворению.
Рассматривая требования иска о взыскании пеней (по Уставу СНТ «Молодогвардеец-1» 0,5% в день), суд учитывает следующее.
Согласно правовой позиции, изложенной в Определениях Верховного Суда РФ № 41-КГ25-4-К4 от 22.04.2025 и № 46-КГ25-9-К6 от 19.08.2025 собственники земельных участков, расположенных в границах садоводства, но не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить те же взносы, которые платят члены товарищества, в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов, рассчитанных в соответствии с действующим законодательством и уставом СНТ.
Также ВС РФ отметил в указанных Определениях следующее:
В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 федерального закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. И в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Но положения статей 8, 14 федерального закона № 217-ФЗ предполагают возможность установления уставом товарищества ответственности за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов этого товарищества.
Таким образом, начисление пеней на сумму задолженности по оплате членских и целевых взносов для лиц, не являющихся членами СНТ, является неправомерным
Учитывая изложенное, в части иска о взыскании пеней суд отказывает, считая необходимым взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму задолженности, при этом, не выходя за рамки требований иска, так как, по сути, истец просил применить к ответчику финансовую санкцию за несвоевременную оплату денежных средств (каковой и являются проценты по ст. 395 ГК РФ). Расчет процентов произведен судом самостоятельно, с учетом калькулятора процентов по ст. 395 ГК РФ и за требуемый истцом период с 01.01.2022 по 08.10.2024 проценты на сумму сумма составляют сумма
Согласно ст. 94-98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением иска, истец имеет право на соразмерную компенсацию расходов по госпошлине.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск СНТ «Молодогвардеец-1» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт 4519 78) в пользу СНТ «Молодогвардеец-1» (ИНН <***>): денежные средства в размере сумма, проценты сумма, расходы по госпошлине сумма
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Нагатинский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца (в случае отказа в отмене заочного решения суда).
Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2025 года.
Судья Рощин О.Л.
УИД: 77RS0017-02-2024-025699-85