УИН 77RS0015-02-2022-018398-43

№ 02-1283/2023

решение

именем российской федерации

адрес28 февраля 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

представителя истца по доверенности адвоката фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1283/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 и фио о признании прекратившим, не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и фио о признании прекратившим и не приобретшим права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, фио и фио являются собственниками по 1/2, 1/4 и 1/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес, где по месту жительства зарегистрирован ФИО2, который в квартире с 2007-2008 гг. не проживает, личных вещей в ней не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. 13.11.2017 в квартире зарегистрирован сын фио ФИО3, который никогда в квартиру не вселялся, и в квартире не проживал.

Основываясь на изложенном, истец просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, фио – не приобретшим.

Представитель истца по доверенности и ордеру ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержал; пояснил, что ФИО2 является сыном ФИО1, однако членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением ФИО2 между сторонами не заключалось.

Ответчик, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении разбирательства дела или рассмотрения дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица фио и фио в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором просили об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

По правилам, установленным ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом; данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора передачи от 10.10.2008 ФИО1, ФИО2 (ранее Островский) А.В., фио (ранее фио) К.В. и фио являлись собственниками жилого помещения по адресу: адрес, адрес по 1/4 доли каждый (л.д. 10).

Договором дарения от 17.08.2015 фио (ранее Островский) А.В. произвел отчуждение своей доли в пользу ФИО1 (л.д. 11-12), в связи с чем, согласно ст. 235 ГК РФ его право собственности на данное жилое помещение прекратилось.

В настоящее время собственниками квартиры являются ФИО1, фио и фио по 1/2, 1/4 и 1/4 доли.

фио (ранее Островский) А.В. зарегистрирован в жилом помещении с 16.12.1997 и по настоящее время (л.д. 13-14), где 13.11.2017 зарегистрировал по месту жительства своего сына фио, паспортные данные (л.д. 16), которые в квартиру не вселялся и фактически не в квартире не проживал.

ФИО2 является сыном истца, братом фио и фио Несмотря на родственную связи, членом семьи истца не является, в квартире фактически не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В опровержение указанных обстоятельств, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, о том, что при отсутствии у ответчиков самостоятельного права пользования жилым помещением, применительно к ст. 235, 292 ГК РФ, при переходе прав собственности на спорное жилое помещение к истцу, право пользования жилым помещением ФИО2 прекратилось, и в соответствии со ст. 35 ЖК РФ последний обязан освободить жилое помещение, в связи с чем исковые требования о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежит удовлетворению.

Поскольку право пользования жилым помещением фио – несовершеннолетнего производно от права пользования жилым помещением его отца фио, который к моменту регистрации сына в жилом помещении право пользования квартирой утратил, а также учитывая, что в спорное жилое помещение несовершеннолетний не вселялся и никогда в нем не проживал, исковые требования о признании фио не приобретшим право пользования жилым помещением также обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные......... прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Признать фио, свидетельство о рождении VIII-МЮ 588426 выдано 09.06.2016 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 и фио с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 07 марта 2023 г.

Судья