Гражданское дело № 02-12766/2023
УИД 77RS0034-02-2023-009912-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июня 2023 годаадрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В.,
при секретаре Тамандияровой К.К.,
с участием прокурора Каширской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-12766/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, вн.тер.г. адрес, со снятием с регистрационного учета и выселении.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, вн.тер.г. адрес. В спорной квартире также зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые не являются членом семьи истца, пользуются квартирой, бремя содержания квартиры не несут.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО4, который исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в нго отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора Каширских Н.В., полагавшей требования истца о выселении подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, вн.тер.г. адрес, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 15.04.2023 г.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом, ответчики ФИО2, ФИО3 был зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако членами семьи истца не являются, расходов по содержанию спорной квартиры не несут, проживают в квартире без законных на то оснований.
В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах, суд соглашается с обоснованностью требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета и выселении.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.
Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
В соответствии с абз. 2 п. 2 разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.
Вместе с тем, представленная в материалы дела доверенность на представителя истца, не соответствует указанным требованиям, в связи с чем, расходы по оформлению такой доверенности не подлежат взысканию.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, вн.тер.г. адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) с регистрационного учета по данному адресу.
Выселить ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, вн.тер.г. адрес.
Взыскать солидарно с ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья