78RS0007-01-2024-023860-46 г. Санкт-Петербург

Дело № 2-1176/2025 01 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего Гусаровой А.А.,

при секретаре Крутских А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является сособственником этого жилого помещения, в котором сохраняется регистрация ответчика, он в настоящее время не является членом семьи истца ввиду расторжения брака, прекращения семейных отношений.

В судебное заседание явился истец, просил удовлетворить исковые требования.

ФИО1 участвовала в судебном заседании с использованием видеоконференцсвязи по месту отбывания наказания, возражений по иску не заявила, при этом иск не признала, указала, что до расторжения брака проживала с истцом, а также и после того, прекращение семейных отношений не опровергла.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» явился, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третьи лица ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 не явились, извещены по месту жительства, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение считается доставленным. Третье лицо ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области представителя не направило, извещено. На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся (участвовавших) лиц, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 2 той же статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 3/7 долей в праве общей долевой собственности на квартиру в Санкт-Петербурге, <адрес>, <адрес>: 1/7 доли на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5, реестровый №; 1/7 доли на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО6, реестровый №, как одаряемый; 1/7 доли на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного врио нотариуса ФИО7 ФИО8, реестровый №, как покупатель.

Указанное подтверждается также выпиской из ЕГРН (л.д. 33-40). Сособственниками квартиры являются: ФИО13 (3/7 доли в праве), ФИО15 (ФИО3) А.Е. (1/7 доля в праве).

В квартире по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО2, третье лицо ФИО13, третье лицо ФИО15, третье лицо ФИО14, несовершеннолетние ФИО9, ФИО10, ФИО11 (дети сторон), третье лицо ФИО16, ответчик ФИО1, а также была зарегистрирована ФИО12, которая с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета (л.д. 12,61).

Брак ФИО2 и ФИО1 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Колпинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО10, ФИО11, ФИО9 Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

Истец ссылается на прекращение семейных отношения с расторжением брака. Ответчик прекращение семейных отношений не оспорил, брак сторон расторгнут, в отношении несовершеннолетних детей, проживающих в квартире, ответчик лишена родительских прав.

Исследовав и проанализировав представленные доказательства, с учетом обстоятельств дела и на основании указанных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу и третьим лицам жилым помещением.

Суд исходит из того, что ответчик членом семьи истца не является, между сторонами более не имеется семейных отношений, ответчик в квартире не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения, в том числе, лишен родительских прав в отношении совместных детей сторон. Право общей долевой собственности истца на доли в квартире приобретено по возмездным сделкам до заключения брака (1/7 доля) и после его расторжения (1/7 доля), а также на основании безвозмездной сделки (1/7 доля), в связи с чем имущество не может быть признано совместным имуществом сторон в соответствии со ст.ст. 34, 36 Семейного кодекса Российской Федерации.

Доказательства наличия у ответчика какого-либо действующего соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование, доказательства чинения препятствий в пользовании жилым помещением суду не представлены.

С учетом изложенного суд делает вывод о том, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным имуществом не имеется.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещения.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст. 197, ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку Ленинграда, паспорт № утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки Ленинграда, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с даты его принятия в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий

Решение в окончательном виде принято 03.04.2025.