УИД 77RS0019-02-2024-011029-91

Дело № 2-2004/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2024 года город Москва

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2004/2025 по иску ТСН «Винтаж» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Винтаж» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2019 года по август 2022 года в размере 48 256 руб. 00 коп., пени за период с 11 октября 2019 года по 24 мая 2024 года в размере 15 606 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 116 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является членом ТСН «Винтаж» и собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <...>, между тем оплату за капитальный ремонт не производит, в результате чего у него образовалась указанная выше задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что ФИО1 является членом ТСН «Винтаж» и собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанный дом находится под управлением ТСН «Винтаж», которое выставляет счета на оплату жилищно-коммунальных услуг по установленным ценам, тарифам и ставкам.

Истец указывает, что ответчик, являясь собственником квартиры в указанном выше доме, своевременно не вносит начисляемую ему плату за капитальный ремонт.

Согласно расчету, представленному стороной истца, задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2019 года по август 2022 года составляет 48 256 руб. 00 коп.

Ответчиком в материалы дела представлены платежные документы об оплате коммунальных услуг за указанный период времени.

Кроме того, представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из изложенного, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт взыскивается за весь период, при условии, что иск заявлен в пределах срока исковой давности, и что, в силу ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование, предъявленное по истечению трех лет с момента возникновения права на возмещение указанных сумм удовлетворяется за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2019 года по август 2022 года. Исковое заявление подано в суд 28 июня 2024 года.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности за период с сентября 2019 года по 27 июня 2021 года.

За период с 28 июня 2021 года по август 2022 года ответчиком представлены доказательства, подтверждающие оплату взносов на капитальный ремонт.

Суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт за период с 09.2019 по 08.2022 не подлежат удовлетворению

Поскольку требования о взыскании с ответчика в пользу истца взносов на капитальный ремонт за период с 09.2019 по 08.2022 не удовлетворены, то не подлежат удовлетворению требования о взыскании пеней и расходов об оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСН «Винтаж» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд течение месяца через Останкинский районный суд Москвы.

Мотивированная часть решения суда составлена 27 августа 2025 года

Судья А.А. Терехова