Дело №

Поступило в суд 22.03.2022

УИД 54RS0№-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года

Купинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Макалева И.В.,

при секретаре

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО1 обратилась в Купинский районный суд с иском к администрации о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований истец указывает, что она купила индивидуальный жилой дом общей площадью кв. м., расположенный по адресу: за 3 500 000 рублей у Между ней и продавцом был заключен договор купли – продажи. После покупки дома она произвела перепланировку и переустройство жилого дома, разрешение на проведение указанных работ в администрации она не брала. В настоящее время дом состоит из трех жилых комнат, кухни общая площадь кв. м. Поскольку указанное строение, а именно жилой дом, по действующему закону считается самовольной постройкой из – за отсутствия разрешительных документов, то для регистрации своих прав как собственника жилого помещения необходимо обратиться в суд для признания за ней права собственности на самовольную постройку.

Просит признать за ни право собственности на вышеуказанный жилой дом.

от ФИО1 поступило заявление об уточнении исковых требований, а именно по сведениям Росреестра по адресу: , стоят на кадастровом учете два индивидуальных жилых дома, а именно:

- жилой дом, состоящий из трёх комнат, кухни, общей площадью 51,6 кв. м., жилой площадью 36, 2 кв. м., кадастровый №;

- жилой дом общей площадью кв. м., кадастровый №.

Просит исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером , привлечь в качестве третьего лица Управление Росреестра по .

судом, к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление Росреестра по .

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном. Согласно заявлению от представитель администрации исковые требования ФИО1 к администрации о признании права собственности на жилой дом признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чём представил суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Управление Росреества по в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца ФИО1, свидетелей , изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание ответчиком представителем ответчика – представителем администрации А.А. исковых требований, поскольку признание иска ответчиком и представителем ответчика не нарушает прав и законных интересов других лиц, и суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ппредставителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика и соответчика, а материалами дела подтверждается, что представитель ответчика – представитель администрации признает исковые требования в полном объёме, последствия признания иска представителю ответчика . разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено в рамках полномочий суд принимает признание иска представителем ответчика и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Заявления о признании представителем ответчика – представителем администрации . исковых требований приобщены к материалам гражданского дела.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от 09.02.2012 № 3) принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом мнения истца, представителя ответчика, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к администрации о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Согласно представленным документам, объектом недвижимости является индивидуальный жилой , расположенный по адресу: , общей площадью 51,6 кв. м, с кадастровым номером 54:15:011403:54.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Принять признание иска представителем ответчика - администрации

Исковые требования ФИО1 к администрации о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 , года рождения, уроженкой , зарегистрированной по адресу: , право собственности на жилой расположенный по , общей площадью . м. с кадастровым номером

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Купинский районный суд , принявший настоящее решение.

Председательствующий: Макалев И.В.