РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2022 года г. Узловая
Узловский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тимофеевой Н.А.,
при секретаре Стрижак В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1068/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве собственности на землю является собственником земельного участка, расположенного в . Указанный земельный участок учтен в ЕГРН с кадастровым номером Не может зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, поскольку в экземпляре свидетельства о праве собственности, хранящемся в Узловском отделении Управления Росреестра, имеются неоговоренные исправления в части вида разрешённого использования земельного участка, а также в части указания населенного пункта, в котором расположен земельный участок.
Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу:
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Заместитель главы администрации просил о рассмотрении дела в их отсутствие, в принятии решения полагается на усмотрение суда.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие иных участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании постановления главы Акимо-Ильинской сельской администрации Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ № истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью расположенного , что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. В свидетельстве, имеющемся у истца, имеются неоговоренные исправления в части указания населенного пункта, в котором расположен земельный участок, а именно:
В имеющемся в Управлении Росреестра по Тульской области втором экземпляре свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном на имя ФИО1, содержится указание на населенный пункт – , в части вида разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства имеются неоговоренные исправления.
Как указано в сообщении Управлении Росреестра по Тульской области от 25.05.2022, вышеуказанный земельный участок учтен в ЕГРН с кадастровым номером №
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.
Согласно ч. 2 ст. 49 указанного Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
В силу положений ч. 3 ст. 49 представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет адрес , расположен на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка составляет
Как следует из копии кадастрового дела объекта недвижимости с К№, стоимость земельного участка площадью № определена на основании постановлений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1 05.07.2011 обращался с регистрирующий орган с заявлениям об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № в государственный кадастр недвижимости внесены изменения в части сведений о правоустанавливающем документе: свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании данных, переданных из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость, налоговым органом осуществляется начисление ФИО1 земельного налога на земельный участок с К№, расположенный в , что подтверждается налоговыми уведомлениями.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, а также положения Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании за истцом ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью , расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу:
Вместе с тем, судом не может быть указан номер дома, в районе которого расположен спорный земельный участок, поскольку в соответствии с Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221, присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса находится в компетенции органов местного самоуправления, а не суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью , расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства по адресу
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 1 сентября 2022 года.
Председательствующий Н.А.Тимофеева