Дело № 2-3783/2025
УИД № 74RS0003-01-2025-004393-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Челябинск
22 сентября 2025 года
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.
при секретаре Топорковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг отопление и водоотведение,
УСТАНОВИЛ:
АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просит взыскать задолженность по оплате услуги отопление за период с 01.10.2020 года по 31.12.2023 года, с 01.02.2024 года по 29.02.2024 года в размере 52 486,04 руб., задолженность по оплате услуги ГВС за период с 01.10.2020 года по 31.12.2023 года, с 01.02.2024 года по 29.02.2024 года в размере 27 008,28 руб., пени в размере 30 296,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 507,76 руб.
В обосновании иска указано, что АО «УСТЭК-Челябинск» является поставщиком тепловой энергии. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, которой предоставлялись коммунальные услуги, которые не были оплачены.
Истец АО «УСТЭК-Челябинск» извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, заявила ходатайство о снижении пени.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за водоснабжение и водоотведение.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 Жилищного кодекса РФ).
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 с 23.09.2020 года.
Данное обстоятельство в судебном заседании сторонами не оспаривалось и подтверждается справкой о зарегистрированных лицах, поквартирной карточкой, копиями свидетельств о временной регистрации по месту пребывания.
Коммунальные услуги по отоплению (теплоснабжению) и горячему водоснабжению названной квартиры в период с 01.10.2020 года по 31.12.2023 года, с 01.02.2024 года по 29.02.2024 года оказывались истцом.
Согласно представленному расчету за ответчиком числятся задолженность по оплате услуги отопление за период с 01.10.2020 года по 31.12.2023 года, с 01.02.2024 года по 29.02.2024 года в размере 52 486,04 руб., задолженность по оплате услуги ГВС за период с 01.10.2020 года по 31.12.2023 года, с 01.02.2024 года по 29.02.2024 года в размере 27 008,28 руб.
Представленный расчет задолженности ответчиком не оспорен. Данный расчет судом проверен и принимается, так как он основан на верных сведениях о размерах тарифов на коммунальные ресурсы и нормативов потребления коммунальных услуг. Доказательств полного или частичного погашения задолженности ответчиком не представлен.
В силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Поэтому требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Учитывая, что ответчиком плата за тепловую энергию вносилась несвоевременно, представителем ответчиком заявлено ходатайство о снижении пени в обоснование предоставил доказательства финансового положения. Взысканная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.
Поэтому суд считает необходимо снизить размер пени до 5 000 руб. взыскав ее с ответчика в пользу истца.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. По данным правилам расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4 507,76 руб. подлежат возмещению за счет ответчика.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг отопление и водоотведение удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН №) задолженность по оплате услуги отопление за период с 01.10.2020 года по 31.12.2023 года, с 01.02.2024 года по 29.02.2024 года в размере 52 486,04 руб., задолженность по оплате услуги ГВС за период с 01.10.2020 года по 31.12.2023 года, с 01.02.2024 года по 29.02.2024 года в размере 27 008,28 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 507,76 руб.
В удовлетворении остальной части иска АО «УСТЭК-Челябинск» отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2025 года
Председательствующий