Решение по делу № 2-4345/2022 от 20.03.2023

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания Прохоровой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО9 к ФИО10 об определении порядка раздельной оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО5 об определении порядка раздельной оплаты жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивировал тем, что является отцом несовершеннолетних ФИО6, <дата> года рождения и ФИО4, <дата> года рождения. Мать ФИО11 скончалась <дата>. Ответчик является сестрой несовершеннолетних по матери. ФИО5 и несовершеннолетние дети ФИО6. ФИО4 являются собственниками, зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>. Квартира расположена в многоквартирном доме, и обслуживается управляющей организацией- МУП «Управление домами-Воскресенск». В указанной квартире коммунальные платежи насчитывается из расчета количества зарегистрированных лиц, включая несовершеннолетних детей. Ответчик ФИО5, постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире, является ее ответственным квартиросъёмщиком, однако нести коммунальные расходы, а также иные, связанные с содержанием жилого помещения платежи отказывается. В связи с чем, обратился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О времени и месте судебного заседания извещен заранее. Через канцелярию Воскресенского городского суда московской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО10. В судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена. О причине неявки в судебное заседание не сообщила, и об отложении дела слушанием не просила.

Представителя третьих лиц МУП «Управление домами Воскресенск». ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены.

Суд определил рассмотреть дело при сложившейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, (п. 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то, исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ, к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (л.д. 28-30).

В квартире зарегистрированы ответчик ФИО5 и несовершеннолетние дети ФИО3 ФИО4

ФИО2 является отцом несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО8 (л.д. 19-20, 23-24).

Стороны не достигли и не заключили между собой соглашения об определении порядка несения расходов на содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги в соответствии с принадлежащими им долям в спорной квартире в соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования и определить раздельный порядок оплаты между сторонами, исходя из количества трех человек, следующим образом: ФИО2 производит оплату в размере 2/3 доли от начисленных ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение за несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, ФИО5 производит оплату в размере 1/3 доли от начисленных ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 рублей, понесенные истцом при уплате государственной пошлины (л.д.6).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об определении порядка раздельной оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом:

- ФИО2 производит оплату в размере 2/3 доли от начисленных ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение за несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4;

- ФИО5 производит оплату в размере 1/3 доли от начисленных ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

<данные изъяты>