Решение
Именем Российской Федерации
03 апреля 2023 года адрес
Перовский районный суд адрес
в составе: председательствующего судьи фио,
при помощнике судьи фио,
с участием истца ...фио,
представителя ответчика фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2007/23 по иску ...а ... к адрес о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к адресо признании права собственности на гараж-бокс, указав на то, что 06 декабря 2007 года между истцом и ответчиком был заключен договор № ..., в соответствии с которым он привлекался в качестве соинвестора строительства гаражного комплекса по адресу: адрес – нежилого помещения - гаражного бокса № 128. По указанному договору истец выплатил 1 350 000 руб., что подтверждается актом сдачи-приемки от 31.10.2008 года и справкой о выплате пая от 29.12.2022 года. Указанный объект передан истцу на основании акта сдачи-приемки от 31.10.2008 года, между сторонами заключен эксплуатационный договор № 128 от 31.10.20008 года. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 128, площадью 18,1 кв.м., расположенное в адрес, по адрес, кадастровый номер ....
В судебное заседание истец явился, на удовлетворении иска настаивал.
В суд ответчик явку своего представителя не обеспечило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке участников процесса.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой пай взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 06 декабря 2007 года между истцом и ответчиком был заключен договор № ..., в соответствии с которым он привлекался в качестве соинвестора строительства гаражного комплекса по адресу: адрес – нежилого помещения - гаражного бокса № 128.
По указанному договору истец выплатил 1 350 000 руб., что подтверждается актом сдачи-приемки от 31.10.2008 года и справкой о выплате пая от 29.12.2022 года.
Указанный объект передан истцу на основании акта сдачи-приемки от 31.10.2008 года, между сторонами заключен эксплуатационный договор № 128 от 31.10.20008 года.
Задолженностей по оплате и оплате членских взносов истец не имеет.
Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости признания за истцом права собственности на гаражный бокс № 128, площадью 18,1 кв.м., расположенное в адрес, по адрес, кадастровый номер ....
В соответствии со ст.ст. 17, 18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности истца в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...а ... к адрес о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.
Признать за ...ым ... право собственности на гаражный бокс № 128, площадью 18,1 кв.м., расположенное в адрес, по адрес, кадастровый номер ....
Возникшее на основании данного решения право собственности ...а ... подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья