Дело №2-1631/2022

68RS0013-01-2022-002796-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года г.Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи - Сергеева А.К.,

при секретаре - Волостных Е.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .....

Помимо него, в доме зарегистрирован, но длительное время не проживает его брат - ФИО2

20.10.2022 ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом посредством почтового отправления по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, подтвержденному адресной справкой ОМВД России по г. Мичуринску, а также с помощью размещения информации о рассмотрении дела в свободном доступе на сайте суда в сети «Интернет». Об уважительности причин неявки суду не сообщил, не рассматривать гражданское дело в ее отсутствие суд не просил.

При таких обстоятельствах на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .... серии ...., свидетельством о государственной регистрации права от .... серии .....

В указанном доме, зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, .... года рождения, что подтверждается справкой уличного комитета .... администрации ..... Также подтверждается претензией, направленной .... АО «ТСК» о начислении задолженности за коммунальные услуги.

В соответствии с договором дарения .... от .... принадлежащую ему 1/8 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок ответчик подарил истцу.

Факт длительного непроживания ответчика в спорном жилом доме также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей О, С, которые будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу ложных показаний подтвердили, что ответчик ФИО2 с 2003 года не проживает по данному адресу.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

То обстоятельство, что ФИО2 не проживает по спорному адресу свыше десяти лет, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи истца - позволяет суду сделать вывод об утрате ответчиком права пользования жилым помещением - жилым домом .... по ..... Данное обстоятельство установлено на основании показаний истца и представленных доказательств.

На основании ст.ст.1, 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан представить должностному лицу, ответственному за регистрацию, документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ).

Такое же требование содержится и в п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учет по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Вместе с тем, регистрация ответчика, в принадлежащем ФИО1 жилом доме, препятствует последнему в реализации его прав по распоряжению принадлежащим ей объектом недвижимости. Данные препятствия должны быть устранены.

На основании изложенного, суд признает ФИО2, утратившим право пользования жилым домом - расположенным по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, .... удовлетворить.

Признать ФИО2, .... - утратившим право пользования жилым домом - расположенным по адресу: .....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.К. Сергеев

Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев