Дело № 2-1868/2023
УИД 03RS 0007-012023-001006-435
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2023 года г. Уфа РБ
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ронжиной Е.А.,
при секретаре судебного заседания Хазовой Е.Р.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ... снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что являются собственниками указанной квартиры на основании договора дарения от < дата > Истцу ФИО1 принадлежит 6/7 доли, истцу ФИО2 1/7 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. В указанной квартире зарегистрирована сестра истицы ФИО3, < дата > г.... ФИО3 выехала из квартиры в 1989 году в Армению в связи с замужеством. После смерти мужа переехала в Грецию на постоянное место жительства. По месту регистрации с момента своего отъезда ответчица появлялась один раз в 2016 году в связи со смертью матери. Тогда с ее слов стал о известно, что она живет в гражданском браке с гражданином Греции, возвращаться в Россию не намерена. На данный момент точное местонахождение ответчицы неизвестно. ФИО3 в квартире не проживает, ее содержанием не занимается, вещей в квартире нет, однако с регистрационного учета не снимается.
С 2018 года и по сей день в квартире проживает сын (ФИО4) со своей семьей.
В судебном заседании истец ФИО1, полностью поддержав заявленные требования, просила исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО2, третье лицо ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав в заявлениях, что исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд просчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в
принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от < дата > ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что 6/7 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, <...> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 26.09.2016 г., что подтверждается Договором дарения квартиры от 26.09.2016 г. и Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.03.2023г. №КУВИ-001/2023-54506759.
Истцу ФИО2 принадлежит 1/7 доли квартиры, расположенной по указанному выше адресу на основании Договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от 21.09.2010г.
Согласно Договору дарения квартиры от 26.09.2016 г. ответчик ФИО6 подарила принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 1/7 доли спорной квартиры истцу ФИО1
Из справки 26.09.2022г., выданной МУП ЕРКЦ Отделение «Молодежное» видно, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанном выше жилом помещении по адресу: РБ, ....
Согласно акту, подписанного соседями, заверенному ООО «Комфорт» ФИО3 в квартире по адресу: РБ, ... не проживает с 1989 года по настоящее время.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Так, судом установлено, что ответчик ФИО3 длительное время не проживает в спорной квартире, выехала из жилого помещения добровольно, не использует его по назначению, общее хозяйство с собственниками квартиры не ведет, имущества для совместного пользования не приобретает, в бремени несения расходов по содержанию жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в спорном жилом помещении также отсутствуют.
Обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, судом не добыто.
Данных о том, что ответчик ФИО3 имеет законные основания для сохранения за нею права пользования спорной квартирой, суду не представлено.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Х-вых о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Постановлением Правительства РФ от < дата > ... «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, < дата > года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.
Судья Е.А. Ронжина