Дело № 2-1220/2022

11RS0004-01-2019-002848-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Васевчик Е.П.

при секретаре судебного заседания Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 23 ноября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных ООО «Печорская районная тепловая компания», за период с 01.12.2014 по 31.08.2016 в размере 159 748,05 рублей, пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за период с 01.12.2014 по 16.10.2019 в размере 63 949,74 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на общую взысканную сумму (включая основной долг, неустойку и судебные расходы) по ставке 7,25 % годовых с момента вступления судебного акта в законную силу и до даты его фактического исполнения, а также расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование требований истец указала, что 14.12.2018 между ООО «Печорская районная тепловая компания» и ФИО1 заключен договор б/н купли-продажи прав требования оплаты задолженности населения перед ООО «Печорская районная тепловая компания» по оплате коммунальных услуг, в соответствии с которым истцу перешло право требования задолженности по коммунальным платежам с ответчиков. Мировым судьей Речного судебного участка по г.Печоре РК был выдан судебный приказ №... от 24.06.2019 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 31.08.2016 в размере 95 798,31 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1536,97 рублей. В связи с поступившими от ответчиков возражениями указанный судебный приказ отменен.

Определением Печорского городского суда от 25.05.2022 отменено заочное решение Печорского городского суда Республики Коми от 24.03.2020 по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины.

17.10.2022 в суд поступили уточненные исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жку за период с 01.05.2016 по 31.08.2016 в размере 18 712,38 руб., пени за период с 15.10.2016 по 19.10.2022 в сумме 11 448,02 руб., расходов по оплате государственной пошлины.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Судом для участия в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, администрация ГП «Кожва», КУМС МР «Печора», ОСП по г.Печоре УФССП по Республике Коми.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие третьих лиц и их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы дела Речного судебного участка г.Печора Республики Коми №..., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

ООО «Печорская районная тепловая компания» оказывало коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению для дома 17 по ул.Юбилейной в п. Изъяю г.Печора в период с 01.12.2014 по 31.08.2016, за что взимало плату.

Из материалов дела следует, что 14.12.2018 года между ООО «Печорская районная тепловая компания»», в лице конкурсного управляющего ФИО5 (Продавец), и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Покупатель) заключен договор купли-продажи требований, согласно которому к заявителю перешли права требования задолженности населения по оплате коммунальных услуг перед ООО «Печорская районная тепловая компания».

В соответствии с актом приема-передачи прав требований к указанному договору от 17.12.2018 Продавец передал, а Покупатель принял право требования оплаты сумм задолженности к населению по оплате коммунальных услуг перед ООО «Печорская районная тепловая компания» на общую сумму 84 498 078,03 рублей.

Согласно выписке из Приложения №... к акту приема-передачи дебиторской задолженности физических лиц по коммунальным платежам к договору купли-продажи №б/н от 14.12.2018 к ФИО1 перешло право требования к ответчикам в размере 95 798,31 рублей.

В соответствии с п.п.1,2 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (п.1 ст.388 ГК РФ).

Установлено, что квартира 30 в доме 17 по ул.Юбилейной в п.Изъяю г.Печора Республики Коми с 01.07.2015 по 13.11.2019 принадлежала на праве общей долевой собственности по ? доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 До 01.07.2015 данная квартира находилась в муниципальной собственности.

По сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре в ********** имели регистрацию по месту жительства: ФИО2 с 20.11.1995 по 16.09.2019, ФИО3 с 20.11.1995 по 31.10.2019, ФИО4 с 20.11.1995 по 13.07.2015, ФИО6, 2005г.р., с 06.12.2005 по 13.07.2015.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики, имея регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: г.Печора, <...> в спорный период и являясь его собственниками (по ? доли), обязаны были вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.155 ЖК РФ).

На основании судебного приказа мирового судьи Речного судебного участка Республики Коми №... от 24.06.2019 с ФИО2, ФИО3 взыскана задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.12.2014 по 31.08.2016 в размере 95 798,31 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1536,97 рублей. Указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должников. Задолженность не погашена должниками.

Согласно представленных ОСП по г.Печоре УФССП по Республике Коми сведений на основании судебного приказа №... были возбуждены исполнительные производства в отношении должников ФИО3 и ФИО2, в ходе исполнительных действий ОСП по г.Печоре удержания не производились, производство окончено в связи с отменой судебного акта.

В ходе судебного разбирательства ответчиками ФИО3 и ФИО2 заявлено о несогласии с исковыми требованиями в связи с пропуском ФИО1 срока исковой давности.

Истцом ФИО1 при уточнении исковых требований применены последствия пропуска срока исковой давности, заявлен ко взысканию период образования задолженности с 01.05.2016 по 31.08.2016.

Согласно детализированному отчету по балансу лицевого счета спорного жилого помещения задолженность перед ООО «Печорская районная тепловая компания» по оплате жилищно-коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию за период с 01.05.2016 по 31.08.2016 составляет 18 712,38 руб.

Доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период либо ее полной уплаты ответчиками суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчиков суммы задолженности 18 712,32 руб.

Определением Печорского городского суда от 25.05.2022 отменено заочное решение Печорского городского суда Республики Коми от 24.03.2020 по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительные листы №... от 14.07.2020 на основании заочного решения по делу №... от 24.03.2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, - отозваны.

Согласно информации на официальном сайте Ломоносовского РОСП УФССП по Ленинградской области на основании исполнительного листа ФС №..., выданного Печорским городским судом по делу №... на основании заочного решения Печорского городского суда от 24.03.2020 о взыскании задолженности с ФИО3 в пользу ФИО1 в сумме 151 490,51 руб., возбуждено исполнительное производство №...-ИП от 08.02.2022. Сумма непогашенной задолженности составляет 45491,88 руб., исполнительский сбор в сумме 5318,76 руб.

По сведениям представленным ФИО1 денежные средства, удержанные судебным приставом-исполнителем Ломоносовского РОСП УФССП по Ленинградской области по исполнительному производству №...-ИП на ее счет не поступали, денежные средства в общей сумме 30 490,48 руб. возвращены в РОСП УФССП по Ленинградской области для уточнения реквизитов.

Оснований для зачета взысканных с ответчика ФИО3 сумм не имеется, поскольку на момент вынесения решения суда не имеется информации о поступлении данных сумм истцу.

Доводы стороны ответчика об удержании из заработной платы ФИО2 суммы задолженности в пользу истца судом не принимаются, поскольку из справки ООО «Усинское территориальное транспортное управление» от 01.11.2022 №... следует, что удержания производились по другому исполнительному производству (№...-ИП от 01.02.2019), предметом которого являлась задолженность ответчиков за 2010-2013гг.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию за период с 01.05.2016 по 31.08.2016 в размере 18 712,32 руб.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 15.10.2016 по 19.10.2022.

При этом, представленный истцом расчет пени не соответствует положениям статьи 18 Федерального закона от 01.04.2020 №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», которой установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Кроме того, пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №... «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 06.04.2020, установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 01.01.2021.

В силу пункта 5 вышеуказанного Постановления приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Период с 06.04.2020 по 01.01.2021 подлежит исключению из расчета пени, за данный период пени не подлежат начислению.

С учетом маратория по начислению пени за период с 15.10.2016 по 19.10.2022 исходя из размера задолженности 18 712,32 руб. размер пени составляет 20 090,62 руб.

Истцом размер пени в добровольном порядке уменьшен до 11 448,02 руб.

Суд не находит оснований для большего снижения размера, подлежащей взысканию с ответчиков пени.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям размере 1105 руб.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 (паспорт №... выдан **.**.** Отделением УФМС России по Республике Коми в г.Печоре, код подразделения 110-005), ФИО3 (паспорт №... выдан **.**.** Отделением по оформлению внутренних паспортов и регистрации граждан РФ ОПВМ ОМВД РФ по Петродворцовому району СПб, код подразделения 780-041) в пользу ФИО1 (ИНН <***>) солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги по квартире ********** Республики Коми за период с 01.05.2016 по 31.08.2016 в размере 18 712,32 (Восемнадцать тысяч семьсот двенадцать рублей 32 копейки) рублей, пени за период с 15.10.2016 по 19.10.2022 в размере 11 448,02 (Одиннадцать тысяч четыреста сорок восемь рублей 02 копейки) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1105 (Одна тысяча сто пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение составлено 30.11.2022