Решение по делу № 2-823/2025 от 23.07.2025 - об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на объекты недвижимости.

Дело № 2-823/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2025 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Логиновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Охримчук Л.В.,

с участием представителя истца ФИО10 – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на объекты недвижимости,

установил:

ФИО10, в лице представителя по доверенности ФИО11, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области об определении долей в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, включении недвижимого имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, признании за ФИО10 права собственности на наследственное имущество в порядке наследования после смерти ФИО1.

В обоснование исковых требований указано, что <дата> умерла мать истца ФИО1. Наследником по закону, который принял наследство после смерти ФИО1 является истец по настоящему исковому заявлению; остальные наследники по закону отказались от принятия наследства. После смерти ФИО1 открылось следующее наследственное имущество: доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 900 кв.м., с кадастровым №; доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., с кадастровым №. Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако ФИО3, нотариусом Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области, вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что заявителем не представлены правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, не определена доля в праве общей долевой собственности на земельный участок. Земельный участок, был выделен двум гражданам ФИО1 – 2 400 кв.м. и ФИО6 – 500 кв.м.; при жизни правообладателями соглашения об определении долей в праве общей собственности не заключалось. Жилой дом так же принадлежал ФИО1 и ФИО6, разделен на два изолированных помещения, имеются отдельные входы. По сведениям истца ФИО6 умерла; сведениями о том, оформляли ли ее наследники наследственные права истец не располагает, поэтому исковое заявление подано к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области. Ссылаясь на статьи 218, 244, 1110, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9, истец считаю, что указанные выше земельный участок и жилой дом принадлежали собственникам на праве общей долевой собственности в силу закона, однако так, как размер доли в праве общей долевой собственности не определен, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. На основании изложенного истец просит определить за ФИО1, умершей <дата>, 2 400/2 900 (две тысячи четыреста от двух тысяч девятисот) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 900 кв.м., с кадастровым №; определить за ФИО1, умершей <дата>, 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., с кадастровым №; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей <дата>, 2 400/2 900 (две тысячи четыреста от двух тысяч девятисот) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 900 кв.м., с кадастровым №; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей <дата>, 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., с кадастровым №; признать за ФИО10 право собственности на 2 400/2 900 (две тысячи четыреста от двух тысяч девятисот) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 900 кв.м., с кадастровым №; признать за ФИО10 право собственности на 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., с кадастровым №.

Определением судьи от 11 июня 2025 г. в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (далее – Управление Росреестра по Тверской области).

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайств об отложении дела не заявлено, ее интересы по доверенности № от 4 декабря 2024 г., удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы, представляла ФИО11

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании заявленные требования поддерживала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что правообладателями земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, в похозяйственных книгах значатся ФИО1 и ФИО6, которые в настоящее время умерли; сведения о размере доли земельного участка и жилого дома указаны лишь в похозяйственных книгах и старом техническом паспорте.

Ответчик администрация Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителя в судебное заседание не направила, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, спор между сторонами отсутствует.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области, в судебное заседание представителя не направило, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайств не заявило, представлены письменные пояснения, согласно которым Управление Росреестра по Тверской области полагает необходимым отметить следующее.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости местоположение границ земельного участка с кадастровым № в установленном законодательством порядке не установлено, на данном земельном участке расположено здание с кадастровым №; с 1 марта 2025 г. осуществление государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав приостанавливаются государственным регистратором прав в случае, если: в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка (пункт 21.1 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пункт введён Федеральным законом от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ); в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением случаев, если такое сооружение является линейным объектом или такой объект незавершенного строительства является линейным объектом, строительство которого не завершено), для осуществления государственного кадастрового учета которых и (или) государственной регистрации прав на которые подано заявление, кроме случаев, если заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подано в связи с прекращением существования таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (пункт 21.2 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пункт введён Федеральным законом от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ). В соответствии с частью 4.1 статьи 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» с заявлением о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации права, возникающего с момента государственной регистрации, на объект недвижимости, который приобретается в общую долевую собственность, обращаются все лица, которые приобретают такой объект в общую долевую собственность. С заявлением о государственном кадастровом учёте изменений сведений об объекте недвижимости, находящемся в общей долевой собственности, обращаются все лица, в собственности которых такой объект находится. Учитывая вышеизложенное, Управление отмечает, что в случае удовлетворения судом заявленных требований будет необходимо в целях внесения в ЕГРН сведений о праве собственности в отношении объектов недвижимости представить в орган регистрации прав: заявления о государственной регистрации права собственности в отношении дома и земельного участка; в отношении земельного участка также заявление о государственном кадастровом учёте (уточнение местоположения границ земельного участка); помимо вступившего в законную силу судебного решения – межевой план, изготовленный кадастровым инженером, оплатить государственную пошлину за осуществление государственного кадастрового учёта и государственную регистрацию прав. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наличие судебного акта, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Информация о времени и месте судебного заседания также была своевременно публично размещена на официальном сайте Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области в сети «Интернет»: vyshnevolocky.twr.sudrf.ru.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Заслушав представителя истца ФИО11, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судоценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств.

Конституционная обязанность государства охранять права и свободы гражданина обеспечивается деятельностью по законодательному регулированию.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством, нормами, действующими на день открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследства – это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, <дата> года рождения, является матерью ФИО10, <дата> года рождения, что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении <данные изъяты> и записью акта о рождении <данные изъяты>.

<дата> ФИО1, <дата> года рождения, умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> и записью акта о смерти <данные изъяты>.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство после смерти ФИО1 открылось <дата>, с указанного времени начал исчисляться установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, причём как по закону, так и по завещанию.

На случай своей смерти ФИО10 не распорядилась принадлежащим ей имуществом.

В установленный законом срок 23 сентября 2016 г. с заявлением о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО1 обратилась дочь – ФИО10, <дата> года рождения, указав в качестве наследников по закону кроме себя наследниками по закону – ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь) и ФИО9 (дочь); в качестве наследственного имущества: земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>; денежные вклады в ПАО Сбербанк.

Из материалов наследственного дела № 223/2016, открытого 23 сентября 2016 г. нотариусом Вышневолоцкого районного нотариального округа ФИО3 к имуществу ФИО1, умершей <дата>, следует, что с заявлением о принятии наследства, кроме ФИО10, иные лица, из числа наследников по закону не обращались.

25 декабря 2024 г. ФИО11, действуя в интересах ФИО10, обратилась с заявлением к нотариусу Вышневолоцкого городского нотариального округа ФИО3 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО1, умершей <дата>, состоящего из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

Постановлением ФИО4 временно исполняющей обязанности нотариуса Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области ФИО3 от 25 декабря 2024 г. ФИО11, действующей от имени ФИО10 по доверенности, отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей <дата> ФИО1, в связи с тем, что совершение такого действия противоречит закону, поскольку не представлено правоустанавливающего документа на жилой дом и земельный участок, а также не определены доли в наследуемом имуществе.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 17 апреля 1972 г. между ФИО6 и ФИО1 заключен договор купли-продажи доли домовладения, согласно которому ФИО6 продала, а ФИО1 купили дом долю принадлежащего продавцу домовладения, состоящего из бревенчатого одноэтажного дома с надворной постройкой, находящегося по адресу: <адрес>; настоящий договор нотариально удостоверен в Есеновичском сельском Совете депутатов трудящихся Вышневолоцкого района Калининской области 17 апреля 1972 г.; по книге регистрации нотариальных действий за №.

Согласно уведомлению Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого муниципального округа от 2 июля 2025 г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенного пункта, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью – 2 900 кв.м. в реестре муниципального имущества Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области не значится.

Из архивной выписки от 12 декабря 2024 г. № Т-1240 из решения Вышневолоцкого районного Совета народных депутатов Исполнительного комитета от 14 июня 1991 г. № 126 следует, что утверждены списки граждан, за которыми признаются права собственности на жилые дома в населенных пунктах Есеновичского сельсовета: ФИО1 – <адрес>.

Согласно архивной выписке от 12 декабря 2024 г. № Т-698 постановлением администрации Есеновичского сельского округа от 18 октября 2000 г. № 16 «О нумерации домов» присвоен номер дома по порядке застройки согласно похозяйственных книг <адрес> – ФИО1.

Из архивной выписки от 12 декабря 2024 г. № Т-1239 решения Малого Совета Есеновичского сельского Совета народных депутатов от 30 мая 1992 г. за ФИО1, <адрес>, закреплен земельный участок, находящийся в собственности – 0,24 га, что также подтверждается копией свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 19 ноября 1992 г.

Согласно архивной справке от 1 июля 2025 г. № Т-372 в похозяйственных книгах за 1976 – 1979, 1980 – 1982, 1983 – 1985, 1986 – 1990, 1991 – 1996, 1997 – 2001, 2002 – 2008, 2009 – 2013, 2014 – 2019 гг. имеются сведения о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес>:

- похозяйственная книга за 1976 – 1979 год № 32; лицевой счет №, <адрес> (номер дома не указан). В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО1; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО1 – глава семьи, <дата> года рождения; ФИО5 – дочь, <дата> года рождения; ФИО2 – зять, <дата> года рождения (дата так указана в документе). В графе «Отметка о членах семьи, совсем выбывших из хозяйства (указать месяц, год и причину выбытия)» имеется запись: ФИО5, ФИО2 выбыли в <адрес> 18 сентября 1979 г. В разделе III «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» имеется запись: всего земли – 0,30; в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – 0,01;

- похозяйственная книга за 1980 – 1982 год № 24; лицевой счет №, <адрес> (номер дома не указан). В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО1; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО1 – глава семьи, <дата> года рождения. В разделе IV «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» имеется запись: жилой дом – 1/2, прочие постройки – баня, дровяник. В разделе V «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» имеется запись: всего земли – 0,30; в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – 0,01.

- похозяйственная книга за 1983 – 1985 год № 22; лицевой счет №, <адрес> (номер дома не указан). В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО1; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО1 – глава семьи, <дата> года рождения. В разделе IV «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» имеется запись: жилой дом – 1/2, прочие постройки – баня, дровяник. В разделе V «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» имеется запись: всего земли – 0,30; в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – 0,01.

- похозяйственная книга за 1986 – 1990 год № 22; лицевой счет №, <адрес> (номер дома не указан). В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО1; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО1 – глава семьи, <дата> года рождения. В разделе III «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» имеется запись: жилой дом – 1/2, прочие постройки – баня, дровяник. В разделе IV «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» имеется запись: всего земли – 0,30; в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – 0,01.

- похозяйственная книга за 1991 – 1996 год № 18; лицевой счет №, <адрес>. В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО1; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО1 – глава семьи, <дата> года рождения. В разделе III «Жилом дом, являющийся личной собственностью хозяйства» имеется запись: общие сведения (дом, квартира) – дом 1/2. В разделе IV «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» имеется запись: всего земли – 0,30; в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – 0,01;

- похозяйственная книга за 1997 – 2001 год № 17; лицевой счет №, <адрес>. В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО1; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО1 – глава семьи, <дата> года рождения. В разделе III «Частное жильё» имеется запись: общие сведения (дом, квартира) – 1/2 дома; общая площадь кв.м. – 30. В разделе IV «Земля, находящаяся в пользовании граждан» имеется запись: всего земли – 0,17; в собственности – 0,17;

- похозяйственная книга за 2002 – 2008 год № 17; лицевой счет №, <адрес>. В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО1; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО1 – глава семьи, <дата> года рождения. В разделе II «Земли, находящиеся в пользовании граждан» имеется запись: всего земли – 0,17. В разделе III «Жилой фонд» имеется запись: общие сведения (дом, квартира) – 1/2 дома; владелец дома (квартиры) (физическое лицо, юридическое лицо) – ФИО1; место постоянного жительства (регистрации, прописки) – <адрес>;

- в похозяйственных книгах с 2009 по 2013 год № 7; лицевой счет №, <адрес>. В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО1; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО1 – глава семьи, <дата> года рождения. В разделе II «Земли, находящиеся в пользовании граждан» имеется запись: всего земли – 0,17. В разделе III «Жилой фонд» имеется запись: общие сведения (дом, квартира) – 1/2 дома; владелец дома (квартиры) (физическое лицо, юридическое лицо) – ФИО1; место постоянного жительства (регистрации, прописки) – <адрес>;

- в похозяйственных книгах с 2014 по 2019 год № 7; лицевой счет №, <адрес>. В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО1; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО1 – глава семьи, <дата> года рождения. В графе «Отметка о проживании и ведении хозяйства» имеется запись: ФИО1 умерла <дата> а/з <данные изъяты> В разделе II «Площадь земельных участков личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями» имеется запись: всего, занятой посевами и посадками (с точностью до 0,01 га) – 0,17. В разделе IV «Жилой фонд» имеется запись: общие сведения (дом, квартира) – 1/2 дома; площадь дома (квартиры) кв.м. – 30.

Как следует из архивной выписки от 1 июля 2025 г. № Т-447 решением Малого Совета Есеновичского сельского Совета народных депутатов от 30 мая 1992 г. за ФИО6, <адрес>, закреплен земельный участок, находящийся в собственности – 0,05 га.

Из архивной выписки от 1 июля 2025 г. № Т-446 из решения Вышневолоцкого районного Совета народных депутатов Исполнительного комитета от 14 июня 1991 г. № 126 следует, что утверждены списки граждан, за которыми признаются права собственности на жилые дома в населенных пунктах Есеновичского сельсовета: ФИО6 – <адрес>.

Согласно архивной справке от 1 июля 2025 г. № Т-373 в похозяйственных книгах за 1991 – 1996, 1997 – 2001, 2002 – 2008 г. имеются сведения о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес>:

- похозяйственная книга за 1991 – 1996 год № 18; лицевой счет №, <адрес>. В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО6; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО6 – глава семьи, <дата> года рождения. В графе «Отметка о лицах, вновь прибывших на территорию сельсовета (указать месяц, год прибытия и откуда прибыл) имеется запись: ФИО6, прибыла <дата> Майкоп. В разделе III «Жилом дом, являющийся личной собственностью хозяйства» имеется запись: общие сведения (дом, квартира) – дом 1/2. В разделе IV «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» имеется запись: всего земли (в сотых гектара, с точностью до 0,01) – 0,05; в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – 0,01;

- похозяйственная книга за 1997 – 2001 год № 18; лицевой счет №, <адрес>. В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО6; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО6 – глава семьи, <дата> года рождения. В разделе III «Частное жильё» имеется запись: общие сведения (дом, квартира) – 1/2 дома; надворные постройки - двор. В разделе IV «Земля, находящаяся в пользовании граждан» имеется запись: всего земли (в сотых гектара, с точностью до 0,01) – 0,05; в собственности – 0,05; в том числе под постройками – 0,01;

- похозяйственная книга за 2002 – 2008 год № 17; лицевой счет №, <адрес>. В графе «Ф.И.О. члена хозяйства, записанного первым» - ФИО6; в графе «Список членов хозяйства» «Ф.И.О.»: ФИО6 – глава семьи, <дата> года рождения. В графе «Выбывшему из хозяйства указать месяц, год и причину выбытия. Умершим указать номер и дату выдачи свидетельства о смерти» имеется запись: ФИО6 умерла <дата> а/з <данные изъяты>. В разделе II «Земли, находящиеся в пользовании граждан» имеется запись: всего земли (с точностью до 0,01 га) – 0,05. В разделе III «Жилой фонд» имеется запись: общие сведения (дом, квартира) – 1/2 дома; владелец дома (квартиры) (физическое лицо, юридическое лицо) – ФИО6; место постоянного жительства (регистрации, прописки) – <адрес>;

- в похозяйственных книгах с 2009 по 2019 г. хозяйство <адрес>, не значится.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированные права на жилой дом, с кадастровым №, и земельный участок, с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют; в особых отметках указано, на правообладателей: ФИО1, размер доли в праве – 2400; ФИО6, размер доли в праве – 500.

Анализируя исследованные в судебном заседании документы, суд приходит к выводу, что ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата>, при жизни принадлежало 1/2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, и 2400/2900 (две тысячи четыреста от двух тысяч девятисот) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2900 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд признает установленным, что в наследственную массу ФИО1, умершей <дата>, входит 1/2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и 2400/2900 (две тысячи четыреста от двух тысяч девятисот) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования о включении 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и 2400/2900 (две тысячи четыреста от двух тысяч девятисот) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО1, умершей <дата>, подлежащими удовлетворению.

Согласно абзаца второго части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Разрешая требования о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, суду необходимо установить обстоятельства, связанные с принятием наследниками принадлежащего наследодателю наследства.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно абзаца первого пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами настоящего дела, а также наследственного дела к имуществу ФИО1, подтверждается, что иных наследников, обратившихся к нотариусу, помимо истца ФИО10, не имеется.

Данные обстоятельства в порядке, установленном статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицами, участвующими в деле, не опровергнуты.

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Судом настоящим решением установлено и подтверждено вышеприведенными доказательствами, что в состав наследства ФИО1 входит 1/2 (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и 2400/2900 (две тысячи четыреста от двух тысяч девятисот) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; истец ФИО10 является единственным наследником своей матери ФИО1, умершей <дата>, принявшей наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО10 о признании права собственности 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и на 2400/2900 (две тысячи четыреста от двух тысяч девятисот) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Учитывая, что какого-либо нарушения прав ФИО10 со стороны ответчика – администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области судом не установлено, процессуальное участие данного ответчика предусмотрено законом, оснований для взыскания с последнего в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО10, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области, ИНН <***>, ОГРН <***>, об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на объекты недвижимости, удовлетворить.

Определить за ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата>, 2 400/2 900 (две тысячи четыреста от двух тысяч девятисот) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 900 кв.м., с кадастровым №.

Определить за ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата>, 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., с кадастровым №.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата>, 2 400/2 900 (две тысячи четыреста от двух тысяч девятисот) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 900 кв.м., с кадастровым №.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей <дата>, 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., с кадастровым №;

Признать за ФИО10, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, право собственности на 2 400/2 900 (две тысячи четыреста от двух тысяч девятисот) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 900 кв.м., с кадастровым №.

Признать за ФИО10, <дата> года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, право собственности на 1/2 (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., с кадастровым №.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Логинова

.

.

УИД 69RS0006-01-2025-001273-07