Решение по делу № 02-7226/2024 от 07.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 г.адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7226/2024 по иску адрес Москвы адрес Москворечье-Сабурово» к ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование иска, указав следующее.

ФИО1 является собственником квартиры № 279 по адресу: адрес, корп.

Согласно записи в Едином жилищном документе ФИО1 является собственником жилого помещения, законным представителем несовершеннолетней является ФИО2

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживает заявитель, осуществляет поставку коммунальных услуг, техническое и эксплуатационное обслуживание инженерных сетей, посредством которых коммунальные услуги поставляются жителям многоквартирных домов, a также организовывает и обеспечивает поставку коммунальных услуг.

Задолженность Ответчиком не погашается.

Задолженность в общей сумме составляет сумма

В ежемесячные квитанции, предъявляемые Истцом Ответчику включены водоотведение, горячее водоснабжение (ГВС), холодное водоснабжение (ХВС), отопление и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения.

Задолженность Ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период: с 01.11.2023 г. по 30.09.2024 г. составила сумма

В связи с подготовкой документов для предъявления искового заявления, взыскателем были понесены расходы в размере сумма на оплату государственной пошлины.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо возражений, ходатайств от них не поступало, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № 279 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Истец - ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживает заявитель, осуществляет поставку коммунальных услуг, техническое и эксплуатационное обслуживание инженерных сетей, посредством которых коммунальные услуги поставляются жителям многоквартирных домов, a также организовывает и обеспечивает поставку коммунальных услуг.

Задолженность Ответчиками не погашается.

Задолженность в общей сумме составляет сумма

В связи с подготовкой документов для предъявления искового заявления, Взыскателем были понесены расходы в размере сумма на оплату государственной пошлины.

Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранными по делу доказательствами, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании солидарно с ответчиков в пользу ГБУ адрес Москворечье-Сабурово»: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2023 г. по 30.09.2024 г. составила сумма

При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он судом проверен, признан арифметически верным, в связи с чем, суд полагает возможным положить представленный расчет в основу решения.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчиков по делу в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Москворечье-Сабурово» к ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения за период с 01.11.2023 г. по 30.09.2024 г. сумма, госпошлину сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 07.03.2025 г.