Дело № 2-312/2022
УИД 13 RS 0001-01-2022-000424-97
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Кемля 12 сентября 2022 г.
Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе
судьи Куркина Д.П.,
при секретаре Капитоновой О.А.,
с участием в деле:
истца ФИО1,
ответчика администрации Кемлянского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кемлянского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что в её владении находится недвижимое имущество, квартира, расположенная в жилом доме по адресу: , которая была предоставлена ей как работнику совхоза «Кемлянский» в ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире она проживает совместно с мужем, ФИО2 На протяжении всех лет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. она владеет и пользуется квартирой открыто, ни от кого не скрывая своих прав на него. Владение осуществлялось непрерывно и добросовестно, из ее владения не выбывало. В течении всего срока пользования квартирой претензий от кого-либо к ней не предъявлялось, прав на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения недвижимым имуществом не заявлялось. В настоящее время совхоз «Кемлянский» ликвидирован, исключен и ЕГРЮЛ. Жилой фонд на баланс администрации сельского поселения не передавался. Дом, в котором расположена квартира, в реестре муниципальной собственности администрации Кемлянского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия не числится.
С учетом изложенного просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью , расположенную по адресу: в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в заявлении, дополнительно суду пояснила, что квартира ей была предоставлена, как работнику совхоза «Кемлянский», ранее она в приватизации жилья не участвовала.
Представитель ответчика администрации Кемлянского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.
В соответствии с частями третьей и четвертой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статьёй 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.
Статьёй 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент разрешения спора судом) установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно статье 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ работала в совхозе «Кемлянский» (затем совхоз-колледж «Кемлянский», СХПК «Кемлянский») (л.д. 6-11).
Согласно копии выписки из протокола заседания проф. комитета совхоза «Кемлянский» рассмотрено заявление ФИО1 на выделение квартиры. Постановили выделить квартиру ФИО1 в двухквартирном доме по (л.д. 12).
Истец ФИО1 и её муж ФИО2 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Сведения о собственниках квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений отсутствуют (л.д. 3).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: находится в собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18).
Из справки администрации Кемлянского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия следует, что квартира, расположенная по адресу: в реестре муниципальной собственности не числится, на балансе не состоит (л.д. 14, 39, 40).
Согласно справке администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия квартира, расположенная по адресу: в муниципальной собственности и на балансе администрации не числится (л.д. 15).
Из справки администрации Кемлянского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия следует, что ФИО1 на территории Кемлянского сельского поселения зарегистрирована по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время. В приватизации жилья не участвовала (л.д. 38).
Согласно сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания» ФИО3, ООО «Ремондис-Саранск», МУП «Торговый рынок Ичалковского муниципального района РМ», задолженности за потребление природного газа, электроэнергию, воду, обращение с ТКО у ФИО1 по адресу: не имеется (л.д. 20-23).
Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что СХПК «Кемлянский» прекратило деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства 28 октября 2004 г. (л.д. 56-57).
Согласно архивной справке МКУ «ОМВА документов по личному составу Ичалковского муниципального района» архивные документы о приватизации квартир по совхозу «Кемлянский» Ичалковского района на хранение в архив не поступали, местонахождение их неизвестно (л.д. 16).
В судебном заседании установлено, что истец работала в совхозе «Кемлянский», ей и её семье была предоставлена для проживания квартира. Из квартиры истец, её семья, не выселялась, до настоящего времени проживает в указанной квартире. Квартира на баланс администрации сельского поселения, администрации района не передавалась, в связи с чем истец не может заключить договор социального найма. В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания юридически значимых обстоятельств по делу лежит на сторонах.
Суд, в соответствии со статьёй 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечил сторонам равные условия в собирании доказательств.
Так истцом суду были предоставлены доказательства обоснованности заявленных исковых требований, ответчиком доказательств, опровергающих данные обстоятельства не представлено.
Оценивая исследованные доказательства в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что указанные доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку согласуются между собой и в своей совокупности являются достаточными для вынесения судебного решения.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Кемлянского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , зарегистрированной по адресу: (паспорт ) право собственности на квартиру общей площадью с кадастровым номером №, расположенную по адресу: в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.
Судья Ичалковского районного суда
Республики Мордовия Д.П. Куркин
Решение в окончательной форме составлено 13 сентября 2022 г.
Судья Ичалковского районного суда
Республики Мордовия Д.П. Куркин