ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-884/2026 (2-5725/2025)

43RS0001-01-2025-008311-81

28 января 2026 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Черницыной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Поповой Д.Ф.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Евсеевой А.Г.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО2 о выселении из муниципального жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении из муниципального жилого помещения. В обоснование указано, что {Дата изъята} Ленинским районным судом г. Кирова по гражданскому делу {Номер изъят} было вынесено заочное решение по иску МКУ «КЖУ» к ФИО2, суд обязал ФИО2 привести муниципальное имущество - квартиру по адресу: {Адрес изъят}, в надлежащее состояние, а именно: в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу привести указанное выше жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое и техническое состояние, а именно: провести текущий ремонт жилого помещения: оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (водоснабжения), уборка бытового мусора. Указанное заочное решение вступило в законную силу {Дата изъята}. Специалистами территориального управления по Ленинскому району администрации г. Кирова неоднократно были совершены выезды, в ходе которых установлено, что квартира находится в неудовлетворительном состоянии, решение суда ответчиком не исполнено. {Дата изъята} ФИО2 под роспись было вручено предупреждение о необходимости привести квартиру в надлежащее состояние до {Дата изъята}. В предупреждении также содержится информация о выселении из данной квартиры. Актами осмотра установлено, что решение суда не исполнено, в кухне грязь и антисанитария, мусор не вывезен, ремонт не проводился. На основании изложенного просит выселить ФИО2, {Дата изъята} г.р., из муниципального жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}, без предоставления жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца МКУ «Кировское жилищное управление» ФИО1 подтвердил изложенное в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивал, пояснил, что до настоящего времени заочное решение Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята} по гражданскому делу {Номер изъят}.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, отзыв на исковое заявление не представил.

Третьи лица Территориальное управление администрации г.Кирова по Ленинскому району, Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, отзыв на исковое заявление не представили.

С учетом мнения представителя истца, прокуратуры в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, материалы гражданского дела {Номер изъят}, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: {Адрес изъят}, находится в муниципальной собственности МО «Город Киров».

ФИО2, {Дата изъята} г.р., зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой МКУ «Кировское жилищное управление» от {Дата изъята}. Иных зарегистрированных в указанном жилом помещении лиц по состоянию на {Дата изъята} не имеется.

Как установлено судом, в администрацию города Кирова поступали обращения о несоблюдении ответчиком предусмотренных обязанностей, квартира находится в антисанитарных условиях, длительное время не проводится текущий ремонт.

При проведении осмотра квартиры {Дата изъята} указанные в обращениях факты подтвердились: в квартире не исправны канализация на кухне, гибкая проводка унитаза, дефекты на инженерных системах квартиры.

{Дата изъята} и {Дата изъята} в адрес ответчика направлялись предупреждения о необходимости устранения нарушений по содержанию квартиры, проведении текущего ремонта.

{Дата изъята} при проведении осмотра было выявлено отсутствие ремонта, антисанитарные условия.

{Дата изъята} был повторно проведен осмотр квартиры, установлено, что предписание ответчиком не выполнено.

{Дата изъята} при очередном осмотре установлено, что предписание по прежнему не выполнено.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята} по гражданскому делу от {Дата изъята} исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО2 об обязании привести жилое помещение в надлежащее состояние, провести текущий ремонт, удовлетворены частично. Суд обязал ФИО2 привести муниципальное имущество - квартиру по адресу: {Адрес изъят}, в надлежащее состояние, а именно: в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу, привести указанное выше жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое и техническое состояние, а именно: провести текущий ремонт жилого помещения: оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (водоснабжения), уборка бытового мусора.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В ч. 3 названной статьи Кодекса предусмотрено, что неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Суду предоставлен акт {Номер изъят} осмотра жилого помещения ТУ администрации г.Кирова по Ленинскому району от {Дата изъята}, из которого следует, что решение Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята} по гражданскому делу {Номер изъят} ФИО2 не исполняется, ремонт текущий не проведен. Квартира состоит из двух комнат. В первой комнате наблюдается наличие мебельного гарнитура, включающего шкаф и кресло, а также диван, находящийся в разложенном состоянии и захламленный бытовыми отходами. Оконные конструкции демонстрируют признаки деградации лакокрасочного покрытия, что свидетельствует о необходимости проведения реставрационных мероприятии. Во второй комнате также присутствуют элементы мебели, такие как диван, шкаф, телевизор и тумбочка, однако пространство комнаты также характеризуется наличием бытового мусора. Отсутствие напольного покрытия, представленного порванным линолеумом. В туалете унитаз, пол и стены находятся в загрязнённом состоянии. Бытовой мусор складируется на полу. На кухне наблюдается аналогичная ситуация: под кухонными столами скапливаются бытовые отходы, а на самих столах находится грязная посуда. Пол в кухонном помещении также характеризуется высоким уровнем загрязнения, что свидетельствует о необходимости проведения уборки и ремонта. В коридоре стоят шкафы и другая мебель. Здесь же валяется бытовой мусор. В данном жилом помещении отсутствует надлежащий ремонт. На стеновых поверхностях выявлены значительные повреждения, включая множественные разрывы и загрязнения. Напольное покрытие демонстрирует признаки интенсивного износа, а в некоторых участках отсутствует. Потолочная конструкция требует капитального ремонта, включая восстановление штукатурного слоя и устранение дефектов. Элементы дверной фурнитуры, подоконника ИИ переплеты и радиаторы находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют замены или восстановления. Кроме того, не были произведены необходимые работы по ремонту и обслуживанию внутриквартирного инженерного оборудования, включая систему водоснабжения.

{Дата изъята} ФИО2 под роспись было вручено предупреждение о необходимости привести квартиру в надлежащее состояние до {Дата изъята}.

Указанные в акте осмотра обстоятельства подтверждаются также приложенными к акту фотоснимками.

Согласно положениям ст.ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), 681 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель и члены его семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (п.1.4) установлено, что граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 4 п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 6 п. 39 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Как следует из материалов дела, истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись предупреждения о необходимости устранить допущенные нарушения в содержании и пользовании жилым помещением.

Однако решение Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята} по гражданскому делу {Номер изъят} ФИО2 не исполнил и не привел квартиру в надлежащее состояние, не изменил свое поведение.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что факт бесхозяйственного обращения ответчика с жилым помещением, его разрушения нашел свое подтверждение в вышеперечисленных доказательствах, в связи с чем, имеются основания для выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения, поскольку ответчик ФИО2 неоднократно предупреждался о необходимости устранить допущенные нарушения, однако каких-либо мер не принял, допуская антисанитарию в жилом помещении и его разрушение.

В связи с изложенным, исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» о выселении ответчика из муниципального жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление», ОГРН <***>, удовлетворить.

Выселить ФИО2, {Дата изъята} г.р., паспорт {Номер изъят}, из квартиры {Адрес изъят} без предоставления другого жилого помещения.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, {Дата изъята} г.р., паспорт {Номер изъят}, с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Взыскать с ФИО2, {Дата изъята} г.р., паспорт {Номер изъят}, в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Черницына

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 февраля 2026 года.