Дело №...
52RS0007-01-2023-002559-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижний Новгород 13 июня 2023 г.
Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска следующее.
ФИО2 является собственником квартиры по адресу (адрес) на основании решения Советского районного суда г.Нижнего Новгорода по гражданскому делу №... от (дата).
В данном жилом помещении состоят на регистрационном учете ФИО4 (бабушка истца), ответчик ФИО3 (мать истца).
ФИО4 в спорной квартире не проживает, имеет на праве собственности квартиру по адресу (адрес), которая была предоставлена ей по договору социального найма и впоследствии приватизирована.
ФИО3 также выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства на Украину, сняться с регистрационного учета не имеет возможности.
Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением (адрес) (адрес).
Определением от (дата) принят судом отказ от исковых требований в части требований к ФИО4.
Истец ФИО2 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В письменном заявлении представитель истца просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В судебное заседание представлено нотариально удостоверенное заявление ответчика в адрес уполномоченного органа, в котором она просит снять ее с регистрационного учета по адресу (адрес).
Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области извещенное надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, возражения относительно исковых требований не представило.
Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл. 10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Данная обязанность судом выполнена.
В соответствии со ст. 167 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником (адрес) на основании договора решения Советского районного суда г. Нижнего Новгорода от (дата).
Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги и адресной справке в данной квартире с (дата) зарегистрирована ответчик ФИО3.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, членом его семьи не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется.
До настоящего времени ответчик с регистрационного учета в данной квартире не снята, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Данные обстоятельства ответчиком по делу не оспаривались.
Оснований, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, судом не установлено.
Кроме того, доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой не представлено и судом не установлено.
В судебное заседание представлено нотариально удостоверенное заявление ответчика ФИО3 в компетентные органы о снятии ее с регистрационного учета из спорной квартиры.
При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия доказательств заключения сторонами какого-либо иного соглашения о пользовании ответчиком ФИО3 спорной квартирой, а также права пользования данным жилым помещением ответчиком носящего бессрочный характер, принимая также во внимание, что ФИО3 расходы по содержанию спорной квартиры не несет, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, паспорт серии №..., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) (адрес).
Решение является основанием для снятия ФИО3 паспорт серии №... №...,с регистрационного учета в (адрес). (адрес).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.
Судья О.В. Малахова