Дело №2-4452/2023 24RS0040-01-2023-004083-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 13 ноября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой П.Е.,

с участием старшего помощника прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2 о прекращении договора найма жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении договора найма жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 73,10 кв.м, принадлежит муниципальному образованию город Норильск, на основании распоряжения Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям. В соответствии распоряжением Администрации города Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено за плату, во временное владение, пользование жилое помещение специализированного фонда, расположенное по адресу <адрес> заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилое помещение передано ответчику по акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение предоставлено ответчику на период трудовых отношений с КГБУЗ «ККПНД № 5». В соответствии с приказом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик уволена КГБУЗ «ККПНД № 5» ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения, данное предупреждение возвращено в адрес отправителя в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции. В соответствии с актом, предоставленным ИП ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ установить факт проживания ответчика не представилось возможным по причине отсутствия доступа в жилое помещение. Согласно справки «Форма №» ответчики не зарегистрированы в жилом помещении. Кроме того, у нанимателя жилого помещения имеется задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1032,74 руб.

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска просит суд признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ФИО1 задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1032,74 руб.

Представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступило.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Терских Е.В., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В ст.ст. 92, 93 ЖК РФ указано, что служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

В соответствии с ч. 4 ст. 100 ЖК РФ, наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По правилам ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 73,10 кв.м, принадлежит муниципальному образованию город Норильск, на основании распоряжения Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям. В соответствии распоряжением Администрации города Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 совместно с членом ее семьи - мужу ФИО2 предоставлено за плату, во временное владение, пользование жилое помещение специализированного фонда, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения №. Согласно п. 4 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи ФИО2 – супруг.

Указанное жилое помещение передано ответчику по акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. в п. 5 указанного договора найма служебного жилого помещения настоящей договор заключается на период трудовых отношений с КГБУЗ «ККПНД № 5».

В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случае предусмотренных Жилищным кодексом РФ (п. 19 договора).

В соответствии с приказом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО1 уволена из КГБУЗ «ККПНД № 5» с ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления.

Из справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет № открыт на имя ФИО1, ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоят.

В соответствии с актом, предоставленным ИП ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ установить факт проживания ответчика не представилось возможным по причине отсутствия доступа в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 истцом направлялось предупреждение о выселении из служебного жилого помещения, которое возвращено в адрес истца.

Согласно справке Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования город Норильск не состоит и не состояла.

До настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчиком не передано в Управление жилищного фонда Администрации город Норильска.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что прекращение трудовых отношений между КГБУЗ «ККПНД № 5» и ФИО1, является основанием для выселения ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и прекращении договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Управлением жилищного фонда Администрации города, действующего от имени муниципального образования г. Норильск и ФИО1 на период трудовых отношений с КГБУЗ «ККПНД № 5».

В соответствии с п.п. 6 п. 7 ответчик приняла обязательство своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены ст. 155 ЖК РФ.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что у нанимателя жилого помещения имеется задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1032,74 руб.

Представленный истцом расчет задолженности по пени ответчиком не оспорен, судом проверен и признан соответствующим условиям заключенного договора и требованиям законодательства. Доказательств осуществления платежей, не учтенных в данном расчете, равно как и доказательств уважительности причин неисполнения предусмотренных договором найма служебного жилого помещения обязательств ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1 пени за просрочку внесения платы за наем жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1032,74 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета за требование неимущественного характера подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., за требование имущественного характера, подлежащего оценке государственная пошлина в размере 400 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города, действующего от имени муниципального образования г. Норильск и ФИО1.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия <адрес> №) в бюджет муниципального образования город Норильск пени за просрочку внесения платы за наем жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1032 руб. 74 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 700 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.