2-1798/2025

УИД 27RS0001-01-2025-001081-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 апреля 2025 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

Председательствующего судьи Белоусовой О.С.,

при секретаре Романской О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о взыскании сумм оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании сумм оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ Центральным районными судом <адрес> вынесено решение по иску ФИО1 к ответчикам о признании нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. В период с ноября 2021 года по октябрь 2023 года, в жилом помещении состояли на регистрационном учете 5 человек, истец ФИО1, и его супруга ФИО2. брак с которой зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчица ФИО3 и двое ее детей. Фактически проживали в жилом помещении в указанном периоде в качестве членов одной семьи ФИО1 и ФИО2 Начисление коммунальных платежей производилось, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Ответчики ФИО3 и ее двое детей зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако в нем длительный период не проживают. Членами семьи нанимателя не являются., обязанности по оплате за коммунальные услуги и найм жилья не несут. С ноября 2023 года начисления по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, производится на 4 человек, в связи с тем, что ФИО2 снялась с регистрационного учета в жилом помещении и выселилась из него по решению суда. Истцами производится совместная оплата за коммунальные платежи, в том числе за ответчика и ее детей. Жилое помещение кроме счетчика электроэнергии не оборудовано иными приборами учета предоставляемых услуг. Согласно сведение, полученных из специализированных организаций о суммах оплаченных коммунальных услуг по жилому помещению, по адресу <адрес>,сделан расчёт уплаченных истцами сумм, по каждому виду коммунальных услуг, а также за наем жилого помещения. При этом за период с ноября 2021 года по октябрь 2023 года включительно, произведено исчисление сумм коммунальных платежей подлежащих оплате ответчицей, путём деления суммы оплаты по услуге на пять человек, и умножения на три, (количество членов семьи ответчицы она и две детей. С учетом того, что до указанного периода в квартире была также зарегистрирована ФИО2, с ноября 2023 года по ноябрь 2024. Сумма оплаты, подлежащая уплате ответчицей определена, путем деления обшей суммы оплаченных коммунальных платежей на четыре человека. То есть на истца ФИО1, ответчицу и ее двоих несовершеннолетних детей и умножения на три. Общая сумма коммунальных платежей за отопление и горячую воду, приходящаяся на ответчицу и ее детей составляет 117821 руб. 29 коп. из которых 29 696 руб. 86 коп. подлежат взысканию в пользу истцы ФИО2 88124 руб. 43 коп. в польщу истца ФИО1. Общая сумма коммунальных платежей и оплаты за найм жилого помещения, приходящаяся на ответчицу и ее детей и подлежащая взысканию в пользу истцов составляет 383970 руб. 08 коп. Из которых 343442 руб. 28 коп. подлежат взысканию в пользу ФИО1 как нанимателя жилья, а 40 527 руб. 80 коп в пользу ФИО2 в порядке регресса за исполнение солидарных обязательств по оплате коммунальных платежей, приходящейся на ответчицу.

Просит взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО6 солидарно в пользу ФИО1 в счет компенсации за произведенную им, приходящуюся на их долю оплату коммунальных платежей и найм жилого помещения по адресу <адрес>, за период с января 2020 года по ноябрь 2024 года в сумме 343442 руб. 28 коп.. Взыскать в ФИО3 в пользу ФИО2 в порядке регресса в связи с исполнением солидарных обязательств по исполнению судебных решений по оплате задолженности по оплате коммунальных платежей по жилому помещению <адрес> за водоотведение (холодную воду) в сумме 10830 руб. 94 коп. за отопление (горячую воду) 29696 руб. 86 коп. итого в общей сумме 40527 руб. 80 коп.. Взыскать с ФИО3 пользу ФИО1 и ФИО2. судебные расходы в виде уплаченной госпошлины пропорционально удовлетворенных требований.

В окончательных исковых требованиях просит взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счёт компенсации за произведенную им приходящуюся на ее долю и долю ее несовершеннолетних детей оплату коммунальных платежей и найм жилого помещения по адресу <адрес>, за период с января 2020 года по ноябрь 2024 года в сумме 343442 руб. 28 коп.. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2. в порядке регресса в связи с исполнением солидарных обязательств по исполнении судебных решений по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению <адрес> за водоотведение (холодную воду) в сумме 10830 руб. 94 коп., за отопление, горячую воду)29696 руб. 86 коп. итого в общей сумме 40527 руб. 80 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик извещенная о дне, месте, времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, истцы просят о рассмотрении в отсутствии.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу положений ст. 167, 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли исполнивших обязанность.

Материалами дела установлено, что решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании нанимателем жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно представленному лицевому счету в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4. ФИО6.

Согласно акту сверки задолженности за горячую воду и отопление АО «ДКГ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 202409 руб., задолженность на начало периода составила 153 133 руб. 23 коп..

Согласно представленным платежным поручениям истцами внесена оплата АО «ДГК в размере 88500 руб.

Согласно акту сверки задолженности МУП <адрес> «Водоканал» задолженность за холодное водоснабжение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 43657,60 руб..

Согласно акту сверки заложенности за газоснабжение и ВКГО ООО «газэнергосеть Хабаровск» на ДД.ММ.ГГГГ оплачен 44718,21 руб..

Согласно акту сверки задолженности за найм истцами оплачено 11632,54 коп., задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3436.36 руб.

Согласно акту сверки задолженности ООО УКЖКХ Сервис-центр» задолженность за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 235070,33 руб., из них оплачено 298670,83 руб.. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 107575,44 руб.

Согласно акту сверки задолженности за коммунальные услуги по обращению с твердыми и коммунальными отходами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила на ДД.ММ.ГГГГ 2806,80 руб..

Согласно судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» в пользу АО «ДГК» солидарно с ФИО3, ФИО1., ФИО2 взыскана задолженность за тепловую энергию за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39184 руб. 64 коп.. пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28096 руб., 52 коп.. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1109 руб. 22 коп.,

Согласно, судебного приказа Мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в пользу МУП <адрес> «Водоканал» солидарно с ФИО3, ФИО1., ФИО2 взыскана задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8594 руб. 13 коп пеню в сумме 980 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 руб., а также от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14938 руб. 52 коп.. пеню в в сумме 467 руб.. 20 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 308 руб.11 коп..

Согласно судебного приказа мирового судьи судебного участка судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в ползу АО «ДГК солидарно с ФИО3, ФИО1., ФИО2 взыскан задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32330 руб. 68 коп..

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками или нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесении платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемый исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчета за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Расистской Федерации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Расчет задолженности ответчика перед истца, проверен судом и признается арифметически верным, при том, что ответчик обязана вносить плату не только за себя, но и за несовершеннолетних детей, законным представителем которых она является, т.е. с учетом троих имеющих регистрацию в жилом помещении лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 732,28 рублей, поскольку данные расходы понесены указанным истцом.

На основании и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) в счет компенсации за произведенную им приходящуюся на ее долю и долю ее несовершеннолетних детей оплату коммунальных платежей и найм жилого помещения по адресу <адрес> за период с января 2020 года по ноябрь 2024 года денежную сумму в 343442 руб. 28 коп..

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Г.Р. (№) в порядке регресса в связи с исполнением солидарных обязательств по исполнению судебных решению по оплате задолженности коммунальных платежей по жилому помещению по адресу <адрес> денежную сумму в размере 40527,80 руб.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) в пользу ФИО1 судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 732,28 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено – 25.04.2025 г.

Судья О.С. Белоусова