68RS0027-01-2023-000049-37

Дело № 2-132/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2023 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Кольцовой И.В.,

при секретаре Колчинской А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Уваровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры, указав, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное в <адрес>, на основании договора мены квартир от 20.12.1995 г., удостоверенного нотариусом г. Уварово Тамбовской области ФИО4, реестр №, имело собственников, в лице К.Н.В. (<данные изъяты> доля), ФИО3 (<данные изъяты> доля) и ФИО1 (<данные изъяты> доля). На основании договора дарения <данные изъяты> доли квартиры от 13.11.2001 г., удостоверенного нотариусом г. Уварово и Уваровского района Тамбовской области ФИО4, реестр №, К.Н.В. подарил принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру своему сыну ФИО1 Однако данный договор дарения не подан сторонами на регистрацию в компетентные органы, по незнанию данной процедуры сторонами сделки. 15 ноября 2022 г. ФИО1 через МФЦ поданы в Управление Росреестра по Тамбовской области документы на регистрацию сделки дарения <данные изъяты> доли от 13.11.2001 г. 22 ноября 2022 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО1 выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № КУВД-№, согласно которому установлены препятствия для осуществления государственной регистрации <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по договору дарения, а именно: для устранения препятствий, предложено К.Н.В. подать заявление о государственной регистрации ранее возникшего права на <данные изъяты> долю на квартиру. Исполнить требование регистрирующего органа не представляется возможным, так как К.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ. умер, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, II-КС №. На протяжении длительного времени квартирой, расположенной в <адрес> <адрес>, он пользуется для своего проживания вместе с членами своей семьи, оплачивая расходы на ее содержание. В настоящее время, учитывая возникшие юридические препятствия для регистрации его права собственности, ему необходимо признать за собой данное право посредством обращения в суд. Считает, что заключенная между ним и его отцом К.Н.В. сделка носила добровольный характер, несла в себе намерения дарителя передать принадлежащую долю в квартире ему, с целью увеличения его права собственности на объект недвижимости. В виду того, что право собственности К.Н.В. на <данные изъяты> долю на квартиру, расположенную в <адрес>, возникло до возникновения Росреестра, и считается как ранее возникшее право, перед заключением договора дарения на его имя К.Н.В. необходимо было зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра. Однако о данных требованиях законодательства ни он, ни его отец, как стороны сделки, - не знали, и нотариус г. Уварово и Уваровского района Тамбовской области ФИО4 данную ситуацию им не разъяснила, а посчитала возможным оформить их договор дарения. На основании вышеизложенного, ссылаясь на положения ст. 35 Конституции РФ, ст. 218, 131, 572 ГК РФ, ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, расположенное в <адрес>

Истец ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, уважительных причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в материалах дела имеется доверенность на представление его интересов в суде ФИО2

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от 14.02.2023 года, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, дав объяснения, аналогичные описательной части настоящего решения.

Ответчик ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, уважительных причин неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие. 21.02.2023 года ответчик ФИО3 обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с письменным заявлением о признании иска, указав, что в производстве суда находится дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире. В связи с тем, что требования истца обоснованы, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, расположенное в <адрес> – признает в полном объеме. Положения статей 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ о том, что суд принимает признание иска, когда это признание не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, о том, что при принятии судом признания иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, ей известны.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено право ответчика признать иск.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 о признании права собственности на долю квартиры, признала в полном объеме, указав, что положения ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком ФИО3 добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. м, назначение: жилое, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий

Судья И.В. Кольцова

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2023 года.

Судья И.В. Кольцова