УИД: № Дело № 2-581/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 24 июня 2022 года

Камышловский районный суд Свердловской области

в составе: председательствующего Л.А. Афанасьева

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплогарант» в лице конкурсного управляющего ФИО3 ФИО8 к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью ООО «Теплогарант» (далее – ООО «Теплогарант») в лице конкурсного управляющего ФИО3 ФИО14 обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 ФИО1 ФИО17 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление. В обоснование иска указано, что Решением Арбитражного суда Свердловской области от 29.07.2019 по делу № А60-74817/2018 ООО «Теплогарант» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен ФИО3 16.05.2017 ООО «Теплогарант» заключил агентский договор № 1А с ООО РЦ «Теплогарант». В соответствии с п. 1.1. договора агент брал на себя обязательства, в том числе, по начислению потребителям платежей за коммунальные услуги. Соответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартиры по адресу: (доля владения 33,33% у каждого собственника). У ответчиков возникла и не была погашена задолженность за отопление в размере 110 199,36 руб. До настоящего времени задолженность не погашена. В ноябре 2018 в отношении соответчиков были вынесены судебные приказы № 2-3126/2018, 2-3125/2018, 2-3124/2018, данные судебные приказы были отменены. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 110 199 руб. 36 коп.

Определением Камышловского районного суда Свердловской области от 30.05.2022 производство по делу в части требований Общества с ограниченной ответственностью «Теплогарант» в лице конкурсного управляющего ФИО3 ФИО18 к ФИО1 ФИО19 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

13.04.2022 от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором он просит взыскать с ФИО4 и ФИО6 сумму задолженности за отопление в размере 73 466,24 руб.

Представители истца ООО «Теплогарант» и третьего лица РЦ «Теплогарант» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО4 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, письменного отзыва на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Лицо, за которым помещения в многоквартирном доме закреплены на праве оперативного управления, в силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства обязано нести расходы по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Реализуя полномочие, предоставленное ему ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правительство Российской Федерации утвердило Правила №, согласно п. 40 которых потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за нее совокупно, без разделения на плату за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абз. 2).Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абз. 2 - 4 п. 42(1) Правил №: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абз. 2 п. 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения N 2 к ним).

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истец является поставщиком услуг по отоплению. Решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А60-74817/2018 ООО «Теплогарант» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен ФИО2 (л.д. 6-7).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплогарант» заключил агентский договор №А с ООО РЦ «Теплогарант» (л.д. 18), в соответствии с которым агент принял на себя обязательства, в том числе, по начислению потребителям платежей за коммунальные услуги.

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» от 10.06.2022 ФИО4, ФИО6, ФИО5 являются собственниками каждый по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на на основании договора от 04.07.2006 (л.д. 12—13).

Ответчики, являясь собственниками жилого помещения, в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществляли оплату за отопление, в результате чего за период с 10.03.2016 по 10.06.2018 у них образовалась задолженность по оплате услуг за отопление в размере 110 199 руб. 36 коп., в том числе, сумма основного долга 62 422 руб. 52 коп., пени – 47 776 руб. 84 коп. (л.д. 64-65).

С учетом того, что в отношении ответчика ФИО5 судебный приказ о взыскании задолженности на сумму 33 381 руб. 29 коп. не отменен, истец уменьшил сумму требований до 73 466 руб. 24 коп. (л.д. 84).

В силу п.14. ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени за период с апреля 2016 года по июнь 2018 года в размере 47 776,84, судом проверен и является обоснованным. Ответчики порядок расчета задолженности не оспаривали, иного расчета суду не представили. Поскольку судом установлено нарушение обязанности собственников жилого помещения по оплате коммунальных услуг за указанный период, с них в силу положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ подлежат взысканию пени в указанном размере за период с 10.04.2016 по 10.06.2018 за нарушение сроков оплаты.

При определении соразмерности начисленной неустойки, суд с учетом периода просрочки, отсутствии мотивированных возражений ответчиков, считает начисленные пени в пользу истца соразмерными степени нарушения прав истца, в связи с чем не находит оснований для снижения размера пени.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплогарант» в лице конкурсного управляющего ФИО3 ФИО20 к ФИО4 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление подлежат удовлетворению в размере 73 466 руб. 24 коп., включая пени, поскольку ответчики, являясь собственниками указанной квартиры, должны нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорциональной удовлетворенным требованиям (73 466 руб. 24 коп.) в размере 2 403 руб. 99 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплогарант» в лице конкурсного управляющего ФИО3 ФИО21 к ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплогарант» задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление за период с 10.03.2016 по 10.06.2018 года в размере 73 466 руб. 24 коп., включая пени, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 403 руб. 99 коп., всего взыскать 75 870 руб. 23 коп.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Афанасьева