Резолютивная часть решения оглашена 30 сентября 2025 года

Мотивированное решение составлено 03 октября 2025 года

УИД 32RS0027-01-2025-006099-85

Дело №2-4339/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года

город Брянск

Советский районный суд г.Брянска в составе председательствующего судьи Куприна В.С., при секретаре судебного заседания Петраковой А.Д., с участием помощника прокурора Советского района г.Брянска Рязанова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что являются собственниками квартиры <адрес>. <дата> в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2 С 01.12.2024 ответчик выехал из квартиры, забрал свои вещи. В настоящий момент ответчик членом семьи истца не является, из квартиры выехал, его вещей в квартире не имеется, оплате жилого помещения и коммунальных услуг не производит. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Определением суда от 22.08.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены П.Г., П.С. в лице законного представителя ФИО1, ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1, третьи лица П.Г. и П.С. в лице законного представителя ФИО1, ФИО4, ФИО3, не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Обратились к суду с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без их участия. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки не известил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав заключение помощника прокурора Советского района г.Брянска Рязанова Д.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>.

В соответствии с поквартирной карточкой, выданной ООО «ЖЭУ-12», в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО7

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области от 09.09.2025, ответчик ФИО2 с <дата> зарегистрирован по месту жительства <адрес>.

Вместе с тем, из искового заявления следует, что ФИО2 в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию имущества не несет.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований либо возражений.

В нарушение указанной нормы закона, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него права на сохранение права пользования спорным жилым помещением.

Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права собственника данного жилого помещения, лишая ее возможности свободно распоряжаться принадлежащим ей имуществом, а также возлагает на нее обязанность по несению дополнительных расходов по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, ущемляет имущественные права истца.

Исходя из смысла части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно вышеуказанному закону, органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь способом учета граждан в пределах России, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

С учетом положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1, подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между сторонами относительно порядка пользования квартирой не заключалось, суд приходит к выводу, что в силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования ответчиком спорной жилой площадью подлежит признанию утратившим, а ответчик – снятию с регистрационного учета по месту жительства в связи с чем, исковые требования З. законны, обоснованны, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

ФИО2 (паспорт №... от <дата>) признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной <адрес>.

ФИО2 (паспорт №... от <дата>) снять с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

В.С. Куприн