Дело №
УИД: 50RS0№-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Покладнёвой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к СНТ «Вешняки» признании недействительным решения общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Вешняки», в котором, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать недействительным решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований указано, что она голосовала на общем собрании против оплаты взносов «поровну» (пункт 24), а по пункту 25 она голосовала за расчет взносов «по соткам» в числе 33 садоводов. В протоколе общего собрания отсутствует документ, обосновывающий уменьшение числа садоводов до 74вместо 82 по реестре СНТ, что делает все следующие расчеты спорными. Включение в повестку дня общего собрания пункта 24 (взносы поровну)в соответствии с Уставом 2014г., в который до сих пор не внесены поправки в соответствии с действующим законодательством. Председатель единолично провел подсчет голосов и объявил о победе равных взносов, вопреки тому, что необходимых 2/3 голосов «за» (47 из 70) не набрали ни пункт 24 (поровну), ни пункт 25 (по соткам). Пункт 24 (взносы поровну) не набравший даже простого большинства, получив на 2 голоса больше, чем 25 (взносы по соткам), не может быть признан победителем в выборе оплаты взносов. Председатель не организовал внеочередное очное собрание по оплате взносов.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчика СНТ «Вешняки» ФИО2, ФИО3, действующие на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 606 кв. м, находящиеся по адресу: <адрес>, с. <адрес>, СНТ «Вешняки», участок 167.
ФИО1 является членом СНТ «Вешняки».
СНТ «Вешняки» осуществляет свою деятельность в соответствии с уставом, утвержденным Общим собранием членов СНТ, протокол № о т ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Вешняки» состоялось общее очно-заочное собрание членов СНТ, о чем составлен протокол №.
На повестку дня были поставлены следующие вопросы:
1. Членские взносы на вознаграждение сторожа СНТ "Вешняки" -216000 руб. в год,
2. Членение взносы на вывоз мусора с территории СНТ «Вешняки» - 140000 руб. в год,
3. Членские взносы на вознаграждение кассира - 120000 руб. в год,
4. Членские взносы на вознаграждение членов правления - 120000 руб. в год,
5. Членские взносы на вознаграждение бухгалтера - 60000 руб. в год,
6. Членские взносы на чистку дорог от снега в зимний период на территории СНТ «Вешняки» 60000 руб. в год (тракторист 55000 руб. и вознаграждение ответственному за чистку 5 000 руб.),
7. Членские взносы на резервный фонд - 50000 руб. в год,
8. Членские взносы на текущий ремонт и обслуживание имущества общего пользования- 26 000 руб. в год (ремонт и обслуживание КТП и входного блока + замена ламп, с холостого хода трансформатора КТП - 20000 руб., профилактика и ремонт въезд- ворот- 6 000 руб.),
9. Членские взносы на потери электроэнергии во внутренних сетях СНТ «Вешняки» уличное освещение - 24 000 руб. в год,
10. Членские взносы на программу ИНОМ для проведения общего собрания -12000 руб. в год,
11. Членские взносы на разъездные расходы - 10000 руб. в год,
12. Членские взносы на комиссии Сбербанка - 7000 руб. в год,
13. Членские взносы на программу Такском для отправки налоговых деклараций -7000 руб. в год,
14. Членские взносы на вознаграждение председателя правления - 6000 руб. в год,
15. Членские взносы на канцтовары и картриджи для принтера - 4000 руб. в год,
16. Членские взносы на компенсацию мобильной связи -2 000 руб. в год,
17. Целевые взносы на ремонт забора по общему периметру территории СНТ «Вешняки» 150 000 руб. в год,
18. Целевые взносы на чистку канавы по стороне общего периметра к СНТ «Лесное МИД» и на чистку канавы по стороне общего периметра к лесу - 100 000 руб. в год,
19. Целевые взносы на ремонт дорог на территории СНТ «Вешняки» - 100 000 руб. в год,
20. Целевые взносы на установку видеокамер на территории СНТ «Вешняки» (на столбы) - 100000 руб. в год,
21. Целевые взносы на шлагбаум на общий въезд (тип «Гусь») - 30 000 руб. в год,
22. Целевые взносы на ремонт дорог общего пользования на три СНТ «Вешняки» - 20000 руб. в год,
23. Целевые взносы на юридические услуги по формированию нового устава СНТ «Вешняки» под ключ- 12000 руб. в год,
24. Выбор финансово-экономического обоснования расчета взносов одного садовода, исходя из % садоводов (итоговая сумма взносов из вопросов с 1 по 23, по которым будет достигнуто 67% голосов ЗА, делится на 74 садовода). Размер взносов одного садовода оповестим в чате с приложением расчетов в качестве выписки из протокола общего собрания,
25. Выбор финансово-экономического обоснования расчета взносов одного садовода, исходя из количества соток садовода (итоговая сумма взносов из вопросов с 1 по 23, по которым будет достигнуто 67% голосов ЗА, делится на общее количество соток 74-х садоводов и умножается на количество соток садовода). Размер взносов оповестим каждому садоводу с приложенным расчетом.
26. Избрание ревизора в лице ФИО1 вместо ранее избранной ФИО4
Согласно протоколу количество голосов членов товарищества и лиц, указанных в ч.1 ст.5 217 ФЗ- 74 голоса, кворум имеется, собрание правомочно. Решений получено 70, из них: членов СНТ- 69, лиц, указанных в ч.1 ст.5 217-ФЗ- 1 садовод. Действительных решений- 70.
Согласно реестру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Вешняки» количество членов 73 и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, 1.
Согласно списку регистрации членов СНТ «Вешняки» на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовало 27 членов.
В материалы дела представлены бюллетени для голосования в количестве 70 штук.
При проведении голосования ФИО1 голосовала следующим образом:
ЗА- по вопросам 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 15, 16, 22, 25,
ПРОТИВ- по вопросам 5, 14, 17, 18, 20, 23, 24,
ВОЗДЕРЖАЛАСЬ- по вопросам 4, 10, 19, 21, 26.
Согласно п.п.25, 26 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее- Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ) решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.
Согласно п.п. 13-15 статья 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
В силу п. 19 ст. 17 Закона N 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Согласно ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса).
При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.
О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
В соответствии со ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В силу ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
Согласно ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.
Как следует из п.7, 8 ст.14 Закона N 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Согласно п.1 ст.17 Закона N 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п.17);
определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п.21);
утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п.22).
По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Вешняки» состоялось общее очно-заочное собрание членов СНТ, о чем составлен протокол №.
ФИО1, являясь собственником земельного участка в СНТ «Вешняки» и членом товарищества, присутствовала на собрании. ФИО1 голосовала «Против» по вопросам 5, 14, 17, 18, 20, 23, 24 повестки дня.
Таким образом, ФИО1 вправе оспаривать протоколы общего собрания по вопросам повестки дня 5, 14, 17, 18, 20, 23, 24.
-Членские взносы на вознаграждение бухгалтера - 60000 руб. в год,
-Членские взносы на вознаграждение председателя правления - 6000 руб. в год,
-Целевые взносы на ремонт забора по общему периметру территории СНТ «Вешняки» 150 000 руб. в год,
-Целевые взносы на чистку канавы по стороне общего периметра к СНТ «Лесное МИД» и на чистку канавы по стороне общего периметра к лесу - 100 000 руб. в год,
-Целевые взносы на установку видеокамер на территории СНТ «Вешняки» (на столбы) - 100000 руб. в год,
-Целевые взносы на юридические услуги по формированию нового устава СНТ «Вешняки» под ключ- 12000 руб. в год,
-Выбор финансово-экономического обоснования расчета взносов одного садовода, исходя из % садоводов (итоговая сумма взносов из вопросов с 1 по 23, по которым будет достигнуто 67% голосов ЗА, делится на 74 садовода). Размер взносов одного садовода оповестим в чате с приложением расчетов в качестве выписки из протокола общего собрания.
По данным вопросам повестки дня решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества.
На собрании голосовало 70 садоводов. Таким образом, для принятия решений необходимо 47 голосов «ЗА» (70 х 2/3).
Голосовали «ЗА»:
по вопросу 5- 63,
по вопросу 14- 60,
по вопросу 17- 63,
по вопросу 18- 56,
по вопросу 20- 49,
по вопросу 23- 53,
по вопросу 24- 35.
Таким образом, по вопросу 24 не набрано необходимое количество голосов для принятия решения.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что решение по вопросу 24 повестки дня собрания принято в отсутствие необходимого кворума. Допущенное нарушение является существенным, влияет на волеизъявление его участников.
Доводы представителей ответчика о том, что принятое на собрании по вопросу 24 решение, определяющее порядок расчета взносов, установлен в уставе, суд отклоняет, в связи с нижеследующим.
Как указано в п.8.3 устава, независимо от того, что садовые земельные участки на территории товарищества имеют разные размеры, Общее собрание независимо от количества участков и площадей земельных участков, находящихся во владении садоводов вправе определить размер членских и целевых взносов только в одинаковых размерах с каждого члена товарищества.
Пунктом 6 устава установлено, что размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов Товарищества по представлению правления.
В ходе проведения собрания решение по вопросу 24 повестки дня большинством голосов не принято.
Учитывая изложенное, суд находит требования истца обоснованными в части признания недействительным решения собрания по вопросу 24 повестки дня. Оснований для признания недействительными решений собрания, принятых по остальным вопросам повестки дня, не имеется, поскольку решения по ним были приняты большинством голосов участников собрания, и голос истца не мог повлиять на результаты голосования.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к СНТ «Вешняки» признании недействительным решения общего собрания удовлетворить частично.
Признать недействительным решение общего собрания СНТ «Вешняки», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу 24 повестки дня.
В оставшейся части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.
Судья Бузылева Н.А.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.