РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года г. Ачинск Красноярского края

ул. Назарова 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

при секретаре Гордеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Ачинска Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что в 1999 году его матери <данные изъяты> как работнику подразделения АГК был предоставлен земельный участок в <адрес>. Из документов, подтверждающих владение земельного участка имеется членская книжка, постановление о передаче земельного участка от 27.05.1999 года № выданное администрацией г. Ачинска на имя его мамы и членская книжка садовода. ДД.ММ.ГГГГ его мама умерла, после ее смерти земельным участком пользовалась его семья. Наследниками матери являлись он и его сестра – <данные изъяты> Указанным земельным участком он пользуется как своим собственным, открыто для окружающих, высаживает деревья, различные овощи, обрабатывает землю, осуществляет строительство, оплачивает взносы. При жизни мама документы должным образом не оформила. В 2023 году с имеющимися документами он обратился в администрацию г.Ачинска для оформления прав на земельный участок, однако получил устный отказ, так как земельный участок предоставлялся другому лицу. Ему было предложено обратиться в суд. В настоящее время сложилась такая ситуация, где не представляется возможным признать право на земельный участок без судебного решения. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6-8).

Определением от 01 сентября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено КУМИ администрации г. Ачинска Красноярского края (л.д. 55).

В судебное заседание истец ФИО1 уведомленный о дате и времени слушания дела судебными извещением (л.д. 82,83) не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.89).

Представитель истца ФИО2, действующая по письменному ходатайству (л.д. 49), уведомленная о дате и времени слушания дела надлежащим образом, в суд не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.89).

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, извещенный о рассмотрении дела судом, а также о дате и времени слушания дела надлежащим образом судебным сообщением (л.д.82) и в соответствии с положениями ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ путем размещения информации о назначении судебного заседания на официальном сайте Ачинского городского суда, в зал суда не явился, отзыва относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Надежда» председатель ФИО3, извещенная о слушании дела надлежащим образом судебным сообщением (л.д. 82), в суд не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. соответствует фактически занимаемой и предоставляемой площади. Ранее земельный участок выделялся <данные изъяты> как работнику подразделения АГК (постановление о передаче земельного участка от 27.05.1999 года №, выдано администрацией г.Ачинска). После смерти <данные изъяты> – с 2014 года земельным участком пользуется семья ФИО1 Членские взносы, целевые взносы оплачивает своевременно – задолженности нет. На участке имеется садовый домик, подведено электроснабжение. Спора с соседями по границам нет. ФИО1 пользуется земельным участком открыто для окружающих. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Просит признать право собственности на земельный участок. Просит гражданское дело о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок рассмотреть в ее отсутствие (л.д.86).

Представитель КУМИ администрации г. Ачинска, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебного извещения( л.д. 82), в судебное заседание не явился, отзывов и возражений по делу не представил.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Как было предусмотрено ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующему на дату предоставления <данные изъяты> земельного участка и утратившего силу с 01 января 2019 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Закона, предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

С 01.03.2015 внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (ред. от 04.08.2023) до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, Постановлением администрации города Ачинска № от 30.07.1992 года за АГК закреплены земли, расположенные на землях города (л.д.22).

На основании постановления администрации города Ачинска от 25.02.1997 «О проведении инвентаризации земель города», были установлены границы садового общества «Надежда» (л.д.23-24).

Постановлением администрации г. Ачинска Красноярского края № от 27.05.1999 года «О передаче земельных участков» ФИО4 передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации <адрес> (л.д. 17).

Постановлением администрации города Ачинска от 16.01.2000 года, по результатам проведенной инвентаризации земель, расположенных на территории г.Ачинска и занимаемых садовыми обществами, постановлено, что общая площадь земельного участка, занимаемого садовым обществом «Надежда» составляет 18,36 га (л.д.25).

Согласно сообщению МКУ «Архив г. Ачинска» сведений о присвоении наименования, адреса садовому обществу «Надежда» не обнаружено (л.д. 21).

С 1999 года <данные изъяты> и члены ее семьи, в том числе дочь <данные изъяты> и сын ФИО1 пользовались земельным участком, используя его по назначению для садоводства и огородничества.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла (л.д. 59).

Наследниками <данные изъяты> первой очереди являются ее дети – <данные изъяты> и ФИО1. <данные изъяты> отказалась от причитающейся ей доли в наследстве по любым основаниям наследования в пользу ФИО1 (л.д. 60). Спорный земельный участок в состав наследственного имущества не включен, свидетельства о праве на наследство в отношении участка не выданы, поскольку при жизни <данные изъяты> надлежащим образом не оформила документы на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1, им получено свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее <данные изъяты>

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда» о распределении земельных участков между членами указанного объединения от 03 марта 2021 года № земельный участок с кадастровым номером № имеющий местоположение: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. закреплен за ФИО1 (л.д. 87).

Указанный земельный участок расположен в границах садового общества «Надежда». Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что спорный земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для садоводства, кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют (л.д.9-13).

При таких обстоятельствах, исходя из буквального толкования приведённых выше правовых норм, с учётом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что истец ФИО1 фактически приобрел право собственности на спорный земельный участок как наследник <данные изъяты>, принявший наследство и является членом садоводческого товарищества «Надежда».

В этой связи, учитывая отсутствие спора между наследниками, а также то, что действующим законодательством не установлен запрет на предоставление спорного земельного участка в собственность, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 АлексА.ем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Корявина Т.Ю.

Мотивированное решение составлено 02 ноября 2023 года.