50RS0033-01-2023-005430-31

2-4604/2023

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2023 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре судебного заседания Ермаковой К.А.,

с участием прокурора Гордеевой З.И.,

представителя истца ФИО2 – ФИО3,

представителя третьего лица ТСЖ «Зуевец» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, пояснив, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве <данные изъяты>. На тот период времени жилое помещение принадлежало истцу. Впоследствии истец подарил жилое помещение <данные изъяты> вновь подарила ему /истцу/ спорное жилое помещение. Все это время ответчик оставался зарегистрированным в спорном жилом помещении. <данные изъяты> в связи с этим просит прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением.

Представитель третьего лица ТСЖ «Зуевец» поддержал исковое заявление ФИО2

Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.165-1 ГК РФ и ч.2 ст.117 ГПК РФ считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск ФИО2 подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из карточки учета следует, что спорное жилое помещение было зарегистрировано на праве собственности за ФИО2, затем за <данные изъяты> ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время собственником числится ФИО2

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, основание – договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира ФИО2 была подарена ФИО1, которой она принадлежала на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ г., в настоящее время собственником спорного жилого помещения по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ является истец, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Т.к. ответчик является бывшим членом семьи истца и прежнего собственника, его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Суд не считает необходимым сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенное время, т.к., как утверждает представитель третьего лица, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает.

В связи с этим исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2, паспорт №

Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, паспорт № /недействующий паспорт №/, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Веселова

Мотивированное решение составлено 20.11.2023