РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Ивдель 29 июля 2022 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Михеля А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

при секретаре Гамаюновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-368/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке приобретательской давности, по тем основаниям, что жилое помещение было приобретено им в дд.мм.гггг у ФИО3, являющейся внучкой умершего собственника дома Х., с этого времени он проживает в доме до настоящего времени, открыто им владеет и пользуется, на жилое помещение никто не претендует.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2. поддержала исковое заявление по указанным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив заявление о полном согласии с исковыми требованиями ФИО1 и рассмотрении дела в её отсутствие; в предварительном судебном заседании подтвердила, что она является внучкой умершего владельца дома по адресу: <адрес> Х.; после его смерти в доме осталась проживать её бабушка Х., за которой она ухаживала и проживала в указанном доме с дд.мм.гггг, а после смерти бабушки продала дом ФИО1

Третье лицо администрация Ивдельского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно исковых требований ФИО1 не заявлено.

Свидетель С. в судебном заседании подтвердила, что ранее жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал Х. и был выкуплен ФИО1 у их внучки ФИО3 в 2000 году за 5000руб.; с этого времени он пользуется и проживает в доме сделал в нем ремонт.

Выслушав участвующих лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно сведений Отдела «Североуральское БТИ» СОГУП «Областной центр недвижимости» жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал Х. на основании решения исполкома <адрес> поссовета № от дд.мм.гггг и договора предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального дома на право личной собственности от дд.мм.гггг (л.д.10-14).

Согласно информации Отдела ЗАГС <адрес> Х. умер дд.мм.гггг в <адрес>.

Согласно домовой книге в доме дом по адресу: <адрес> после смерти Х. проживала ФИО3 (добрачная фамилия З.).

Распиской ФИО3 от дд.мм.гггг подтверждено получение от ФИО1 5000руб. за покупку жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.15).

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно, владеет и пользуется спорным домом по адресу: <адрес>; его право собственности на спорное имущество никем не оспаривалось, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (паспорт № <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право единоличной собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права единоличной собственности ФИО1 на вышеназванное недвижимое имущество со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ивдельский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2022 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель