УИД ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года <адрес>

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области,

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,

при секретаре Бояринцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, не уплачивал взносы на капитальный ремонт в период с <дата> по <дата>, в связи с чем образовалась задолженность в размере *** руб., размер пени составил *** руб. Ответчик ежемесячно извещался о размере имеющейся задолженности путем направления квитанций на уплату взносов на капитальный ремонт, однако задолженность не погашал. Просил суд взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность за период с <дата> по <дата> в размере *** руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере *** руб.

Истец НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в <адрес>» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем указано в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, ознакомившись с позицией истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 1 статьи 171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик ФИО1 по состоянию на <дата> являлся собственником нежилого помещения с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права – <дата>.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом не исполнял обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем в период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере *** руб., размер начисленных пени составил *** руб.

<дата> мировым судьей судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района <адрес> вынесен судебный приказ *** о взыскании с ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в <адрес>» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере *** руб., пени в размере *** руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере *** руб., который отменен <дата> по заявлению ФИО1

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за период с <дата> по <дата> составляет *** руб., из которых: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере *** руб., пени в размере *** руб.

Расчет задолженности соответствует фактическим обстоятельствам дела. Каких-либо достоверных доказательств о неправильности или необоснованности произведенного расчета задолженности в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено. Доказательства изменения суммы задолженности отсутствуют.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения в спорный период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить и взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность за период с <дата> по <дата> составляет *** руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в <адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ***) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в <адрес>» (ИНН ***) задолженность за период с <дата> по <дата> в размере *** руб., из которых: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере *** руб., пени в размере *** руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Коровацкая

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 ноября 2023 г.