РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года г. Ефремов Тульская область

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Хайировой С.И.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1455/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на земельный участок по праву наследования,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что она является родной дочерью <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти которого с ним проживала его супруга <данные изъяты>, которая фактически приняла наследство, но свои наследственные права надлежащим образом не оформила. Ее мать <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни <данные изъяты> принадлежал земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ее родителей, однако получила отказ, поскольку свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Ступинским сельским советом на основании решения главы администрации <адрес> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № содержит неоговоренные исправления в части площади земельного участка и даты принятия решения главой Ступинского сельского Совета о предоставлении земельного участка в собственность. Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете и площадь, указанная в свидетельстве с исправлениями совпадает с площадью, отраженной в выписке из ЕГРН (№ кв.м), свидетельство имеет подпись главы администрации. просит суд признать ее право собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> и <данные изъяты>

В дальнейшем исковые требования не изменялись и не дополнялись.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает.

Ответчик администрация муниципального образования город Ефремов, третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Третье лицо нотариус Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельского округа (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> филиалом отдела ЗАГС г.Ефремова и Ефремовского района Тульской области (л.д.№).

Наследство может быть принято по общему правилу в течение шести месяцев со дня его открытия (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в порядке, предусмотренном ст. 1153 ГК РФ.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, его единственным наследником, принявшим наследство путем подачи соответствующих заявлений нотариусу, является его дочь ФИО1, которой нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю от земельной доли площадью 8,11 га находящейся на территории <адрес>, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенной для сельскохозяйственного производства, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ее единственным наследником, принявшим наследство путем подачи соответствующих заявлений нотариусу, является ее дочь ФИО1, которой нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю от земельной доли площадью № га находящейся на территории <адрес>, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенные для сельскохозяйственного производства, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю от земельной доли площадью № га находящейся на территории <адрес>, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенной для сельскохозяйственного производства, принадлежащие наследодателю <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была жена <данные изъяты>, принявшая наследство но не оформившая своих наследственных прав (л.д.№).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из письма нотариуса Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала нотариусу заявления о возобновлении производства по наследственному делу по выдаче свидетельств о праве на наследство по закону к имуществу <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ (н/дело № г/) и к имуществу <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ (н/дело № год). В состав наследственного имущества входит: земельный участок, адрес: <адрес> на имя наследодателя <данные изъяты> (кадастровый №). В соответствии с п. п. 33, 56 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, нотариус должен установить принадлежность имущества (земельного участка) наследодателю <данные изъяты> по сведениям ЕГРН. Согласно запрошенной нотариусом Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано. Согласно вышеуказанного Регламента, в случае отсутствия сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ нотариус устанавливает информацию о принадлежности недвижимого имущества, его характеристиках, обременениях, правах третьих лиц го документов, подтверждающих принадлежность имущества. Также, в соответствии со ст.72 Основ Законодательства РФ о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство, среда прочего, проверяет состав и местонахождение наследственного имущества. В подтверждении права собственности <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанный земельный участок в наследственное дело представлена незаверенная ксерокопия свидетельства о праве собственности на землю (свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ № Ступинским сельским <адрес>), с сопроводительным письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области) от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в архивном фонде хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу. <адрес> на имя <данные изъяты>. В хранящемся в архивном фонде экземпляре Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя <данные изъяты>, имеются неоговоренные исправления в части площади предоставленного земельного участка и дате принятия решения главой администрации <адрес> сельского Совета Ефремовского района Тульской области о предоставлении земельного участка в собственность. В соответствии с пунктом 3 действующего Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан» (в ред. Федерального закона от 08.12.2003 № 169-ФЗ) не подлежат свидетельствованию копии с документов, имеющих неясный текст, подчистки, приписки и иные неоговоренные исправления. Поскольку предъявить правоустанавливающий документ на земельный участок либо его копию, заверенную надлежащим образом, не представляется возможным, нотариус не может в бесспорном порядке выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок и рекомендовано обратиться в компетентный суд с вопросом о признании права собственности на указанный земельный участок по праву наследования (л.д.№).

Из п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно выписки из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, право собственности не зарегистрировано (л.д.№).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельную долю, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Принимая во внимание, что наследодателям <данные изъяты> и <данные изъяты> принадлежал земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что не было оспорено в ходе судебного разбирательства, а ненадлежащее оформление соответствующими органами правоподтверждающих документов не может быть поставлено в вину собственнику, с учетом того обстоятельства, что ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство после смерти наследодателей <данные изъяты> и <данные изъяты>, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2 000 кв.м с кадастровым номером 71:08:050310:124, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 23.12.2022

Председательствующий подпись