Решение по делу № 2-994/2023 от 26.06.2023 - об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, включении доли в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Дело № 2-994/2023

56RS0019-01-2023-001086-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Липатовой Е.П., при секретаре Янтудиной К.Р.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-994/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, включении доли в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила:

- определить доли ФИО1, ФИО2 и М.Г.А. в праве собственности на квартиру <адрес> равными, по <данные изъяты> доли каждому;

- включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти М.Г.А., <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру <адрес>;

- установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери М.Г.А., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1, <данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что 23.04.1993 года между Администрацией АО «ОРМЕЗ» и ФИО2, М.Г.А., ФИО1 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. На момент сделки в указанном жилом помещении проживали и были зарегистрированы ФИО2, М.Г.А. и ФИО1 Доли в квартире определены не были. ДД.ММ.ГГГГ М.Г.А. умерла. Для реализации наследственных прав истцу необходимо определить доли в жилом помещении, признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери М.Г.А. на <данные изъяты> долю в спорной квартире.

Определением суда от 22.06.2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 Пояснил, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, он совместно с супругой М.Г.А. и дочерью ФИО1 проживал с 1972 года. Его супруга М.Г.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти они с истцом продолжили проживать в спорном жилом помещении. На оставшуюся после смерти супруги долю в квартире он (ФИО2) не претендует, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании также не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, указала, что в квартире по адресу: <адрес> с 1972 года проживали ее родители ФИО2 и М.Г.А., а также ее сестра ФИО1 После смерти матери М.Г.А. в спорной квартире остались проживать по настоящее время отец с сестрой. Она (ФИО3) на наследство, оставшееся после смерти матери, не претендует, к нотариусу с соответствующим заявлением не обращалась.

Представитель третьего лица Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица. При этом, выслушав истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Установлено, что 23.04.1993 года между администрацией АО «ОРМЕЗ» и ФИО2, М.Г.А., ФИО1 заключен договор на передачу в собственность граждан квартиры <адрес>. Количество членов семьи, участвующих в приватизации - 3 человека.

Договор прошел государственную регистрацию 23.04.1993 года.

Поскольку ФИО1, ФИО2, М.Г.А. на дату приватизации были зарегистрированы по <адрес>, при этом проживали в названной квартире в установленном порядке, то они приобрели право пользования данным жилым помещением. Указанные лица являлись участниками приватизации спорного жилого помещения, однако их доли в праве собственности между участниками приватизации не определены.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

Исходя из ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ М.Г.А. умерла.Стороны не оспаривают тот факт, что доли членов семьи истца в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> должны быть признаны равными. Спор между заинтересованными лицами в данном случае отсутствует.

При таких обстоятельствах суд считает возможным определить доли ФИО1, ФИО2 и М.Г.А. в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, равными - по <данные изъяты> доли за каждым.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах после смерти наследодателя М.Г.А. в наследственную массу следует включить принадлежащую ей <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру № <адрес>.

Истцом ФИО1 заявлено требований о признании ее принявшей наследство после смерти М.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Вне зависимости от способа наследования, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (п.1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. п. 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - завещанного имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Под совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Как установлено в ходе слушания, М.Г.А. приходится матерью истцу ФИО1

Доля М.Г.А. в жилом помещении по адресу: <адрес>, определена в размере <данные изъяты>.

После смерти М.Г.А. наследственное дело не открывалось.

В течение шести месяцев после смерти матери ФИО1 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти матери и по настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес>, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Данные обстоятельства судом установлены из показаний свидетеля Л.Г.Н., которым нет оснований не доверять, не оспорены ответчиками ФИО2 и ФИО3 (наследниками первой очереди по закону).

В отсутствие доказательств обратного, суд считает установленным факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери М.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иные наследники первой очереди по закону - ФИО2 и ФИО3 на наследство после смерти М.Г.А. не претендуют и по иску не возражают. Спор между заинтересованными лицами в данном случае отсутствует.

Принимая во внимание изложенное, суд читает возможным установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери М.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признав за ней право собственности на <данные изъяты> доли в квартире <адрес>, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО2, М.Г.А. в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, равными, по <данные изъяты> доли за каждым.

Включить <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти М.Г.А., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО1, <данные изъяты>, наследства, открывшегося после смерти М.Г.А., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую М.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г.Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 03.07.2023 года.

Судья Е.П. Липатова